VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västerhaninge-Ribby, Västerhaninge

Floravägen 17F

Välkommen till Florvägen 17F, ett charmigt gavelradhus som erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem. Beläget i bästa solläge, här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på baksidan av huset.

Detta hem är i originalskick och erbjuder enorm potential för den som älskar att skapa och designa. Med lite kreativitet och omsorg kan du förvandla detta till ett personligt paradis. På tomten finns ett praktiskt förråd och i samfällighetsavgiften ingår även en garageplats!

Läget är oslagbart för en barnfamilj med närhet till förskola och skola inom gångavstånd. Dessutom finns pendelstågstation, busshållplats och Västerhaninge centrum inom bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagslogistiken smidig och bekväm.

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, Telenor bredband 250mb plus TV flex samt en garageplats.

Besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer 4/4

Missa inte chansen att förvärva detta unika renoveringsobjekt och skapa ditt drömboende i Västerhaninge!
Varmt välkomna på visning!


Mäklare: Sara Blomgren - 0705 550 138

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 130 kvm + 5 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 200 kvm
Byggnadsår 1972
Pris 2 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gavelradhus med renoveringsbehov i bästa solläge!

Planritning

Planritning - Undervåning
Planritning - Undervåning
Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Floravägen 17F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 130 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Gavelradhus
Fastighet Ribby 2:405
Boarea 130 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Papp
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt oljeradiatorerer
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Taket renoverades 2017/2018, lagningar 2023
Övriga byggnader Kall förråd på baksidan samt garage

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Beställd, 2024-04-03
Primärenergital 172

Ekonomi

Pris 2 895 000 kr
Taxeringsvärde 2 573 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 100 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 473 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 473 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 428 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 56 630 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 200 kr
  • Försäkring: 5 500 kr
  • Hushållsström: 32 000 kr
  • Sotning: 530 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 14 400 kr

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, Telenor bredband 250mb plus TV flex samt en garageplats. Driftkostanderna kan komma att variera beroende på avtal samt antal peroner i hushållet!

Tomt

Tomtarea 200 kvm
Tomttyp Plan

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Ribby GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM8-71/13054.1

Planbestämmelser Stadsplan (1969-03-21) Stadsplan (1968-03-14)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende