Välkommen till Dahliavägen 24 och till ett mycket smakfullt och hemtrevligt kedjehus med ett gediget garage och där allt självfallet värms upp av bergvärme!
Här erbjuds ett hem om totalt 140 kvm där en kombination av modern design och 50- tals charm samspelar på ett harmoniskt sätt! Bostaden innefattar ett hemtrevligt kök med matplats för fyra - sex personer, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan och trädgård, tre generösa sovrum (med möjlighet att skapa fler om så önskas) samt två badrum. Alla rum går i vackra toner där tapeter och målade väggar har matchats till sitt yttersta som ger ett snyggt och modernt intryck!
På den generösa tomten med sol hela dagen bjuds det in till både lek och bus och för den trädgårdsintresserade finns även plats för odling. Här kan det även dukas upp för sociala tillställningar på det gedigna betongdäcket som rymmer både loungedel och middagsmöblemang i härlig kvällssol!
Om ni letar efter en plats där barnen kan växa upp i en lugn och trygg miljö, med möjlighet till bra skolgång och fritidsaktiviteter och med närhet till kommunikationer och kommersiell service. Så är det här det perfekta huset!
Välkommen med din intresseanmälan till Linnea Westlander 0705- 55 49 51 eller linnea.westlander@mohv.se
Västerhaninge-Jägartorp, Västerhaninge
Dahliavägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Läckert kedjehus med garage och bergvärme!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dahliavägen 24
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2023 - Takmassa applicerades på befintligt garagetak
2023 - Badrumsfläktar installerades
2023 - Nytt fönster i tvättstuga installerades
2022 - Sovrum samt hall öp ytskiktsrenoverades samt golv och dörrar till kattvindarna byttes
2021 - Nytt staket baksida
2020 - Altan gjöts och byggdes
2018 - Bergvärmepump installerades
2018 - Garage förlängdes samt målades invändigt
2018 - Nytt staket framsida
2017 - Uppfart anlades
2017 - Hall samt matrum ytskiktsrenoverades
2016 - Vardagsrummet ytskiktsrenoverades
2015 - Köket renoverades (ny kyl och frys 2020)
2013 - Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades
2009 - Nya isolerade 3-glasfönster installerades
1995 - Gavelspetsar tilläggsisolerades samt ny träpanel och nya isolerade 3-glasfönster monterades
Rum
ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande hall med härligt ljusinsläpp från dörrfönster i typisk 50-talsstil. Här finns plats för klädavhängning och hallmöblemang. De platsbyggda garderoberna rymmer gott om förvaring och är målade i grå nyans. Golvet kläs av beige klinker och väggarna är vitmålade och har en fondvägg med häftigt flerfärgat mönster
KÖK
Köket renoverades 2015 och går i en snygg stil med en touch av 50-tal i modern tappning. Köket är rymligt med trevligt fönster ut mot trädgård. Köket är utrustat med alla bekvämligheter som kyl och frys, glashäll och fläkt, ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Väggarna kläs av en grå mönstrad tapet och på golvet ligger ett läckert grårutigt linolium klickgolv
VARDAGSRUM
Den välkomnande hallen leder in till det generösa vardagsrummet där både vardagsrumsdel och matsal ryms. Rummet har stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar en ljus och luftig känsla. Här ifrån nås den mysiga och sociala altanen som leder ut till trädgården. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i vackert blommigt mönster. Golvet kläs av vacker träparkett
SOVRUM 1
På nedre plan finns husets första sovrum, där ryms säng förvaring och annat möblemang. Väggarna är vitmålade och golvet är av gråtonig laminat
BADRUM 1
Det första badrummet nås från hallen och är av praktisk storlek och är utrustat med badkar kommod med väggspegel samt WC. Väggarna kläs av vitt kakel upp till brösthöjd resterande är målat i en vacker rosa nyans. Golvet kläs av svart och vitt rutigt klinker
TVÄTTSTUGA
Intill köket finns husets tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare. Här ifrån nås även garaget. Väggarna är målade i ljus nyans och golvet kläs av snyggt svart och vitt rutigt klinker
ÖVRE PLAN
SOVRUM 2
Generöst sovrum med två fönsterpartier. Här ryms stor säng och förvaring samt annat möblemang. Väggarna är målade i vacker grön nyans med en fondvägg av blommigt mönster och golvet kläs av träparkett
SOVRUM 3
Sovrum 3 är av samma generösa storlek som sovrum 2 och har också två fönster som släpper in generöst solljus. Här finns också två inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i läcker lila nyans och golvet är av vacker träparkett
BADRUM 2
Det andra badrummet finns på övervåningen och är av generösstorlek och har ett härligt fönster ljusinsläpp och vädring. Badrummet är helkaklat och går i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med Kommod med väggskåp och spegel, WC samt dusch
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 125 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 428 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 867 kr
- Försäkring: 10 056 kr
- Renhållning: 2 932 kr
- Hushållsström: 26 000 kr
Driftkostnaderna kan variera och beror på antal personer i hushållet samt förbrukning och tecknade avtal
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Haninge Nödesta S:14
Dokument
Området
Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kkommun på landområdet Södertörn. Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum och avståndet till Stockholms innerstad är 25 km. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationenn och centrum, även områden söder och sydväst därom som Tungelsta, Ribbyberg, Krigslida och Nedersta. Sköna naturomgivningar med trevliga promenadstråk, utegym och joggingspår i närheten samt lummig skog med fina svampmarker en kort promenad till fots. Välbesökt pulkabacke vid bullervallarna under säsong samt trevlig lekplats och boulebana i närheten. Nära till flera förskolor och skolorna Ribbyskolan, Ribbybergsskolan och Tungelsta skola. Bekvämt avstånd till mataffär och pizzeria. Endast ca 6 km till vackra Årsta slott, havsbad och golfbanor samt fina ställen såsom Östnora havsbad och camping, Gålö Havsbad och camping, Häringe slott i närheten. Utmärkta kommunikationer med ca 10 minuters promenadavstånd till pendeltåg vid Västerhaninge C och busshållplats ca 300 meter bort.
Kommunikation
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.