**ACCEPTERAT PRIS**
Ring eller maila fastighetsmäklare för visning Jannica Johansson 0725-550277!
Varmt välkomna till Åkervägen 26 en ljus fin gavellägenhet med närhet till natur och kommunikationer!
Familjevänlig bostad med effektiv planlösning som består av två sovrum, stambytt badrum och generöst kök med en fantastisk matplats i anslutning till vardagsrum.
Vardagsrummet har utgång till den mysiga balkongen!
En av många bekvämligheter som boendet har att erbjuda är parkeringsplats utanför huset.
Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.
Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till pendeltågstationen, restauranger, coop och naturen! Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.
Kolonilotter för odling finns utanför huset!
Västerhaninge - Ribby är en underbar blandning av svensk landsbygd . Här är ett lugnt och naturnära område med närhet till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 25 minuter.
I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.
Välkommen på visning och intresseanmälan.
Västerhaninge-Ribby, VÄSTERHANINGE
Åkervägen 26
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus fin lägenhet med gavelläge och balkong nära natur i trevligt område!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkervägen 26
Bostadsfakta
Planlösning
ENTRÉ
Välkomnande hall med vita väggar, ljust klinker på golv och goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Till höger från hallen når du trevligt kök med ljusa skåpsluckor, ljust kakel och matplats för ca 4-6 personer. Kyl/frys, spis med häll samt fläkt. Laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vita målade väggar, laminatgolv. Inbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för soff- och tv-möblemang.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen. Här finns gott om plats för mys i soffa eller middag runt bordet.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med laminatgolv och vita målade väggar.
BADRUM
Stambytt och renoverat badrum från 2009. Helkaklat badrum med klinker i grått och vitt kakel på vägg. Dusch, handfat och spegelskåp, wc, värmegolv el.
En genomgående mycket fin lägenhet i härligt läge!
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Den boende betalar för sin egen elförbrukning men bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget
Förening
FASTIGHETENS SKICK
Fönster bytta under 2007-2008
Stambytt 2008-2009.
Omläggning av tak 2013-2014
Balkongrenovering planeras till 2021-2025
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 5 tvättstugor i källarplan fördelade i byggnaderna. Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
GEMENSAMHETSLOKALER
I föreningen finns föreningslokal, övernattningsrum, hobbyrum med snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Det finns odlingslotter på åkern längs Åkervägen. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats. Odlingslotterna är i första hand till för boende i Brf Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott. Kontaktuppgifter för ansvarig till Odlingslottsföreningen finns på anslagstavlan i varje port.
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
EL
Den boende betalar för sin egen elförbrukning men bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget, dvs ett kollektivt el-abonnemang. Det innebär att den boende endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörers priser.
ÖVRIGT
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Tidigare:
2007-2008: Byte av föreningens totala fönsterbestånd
2008-2009: Byte av samtliga stammar
2009: byte av samtliga portar
2013: Byte av tvättmaskiner i tvättstugor
2013: Renovering av lekplats på Gränsvägen 15-17
2013-2014: Takbyte av samtliga tak
2016: Renovering och byte till ny dränering på Åkervägen 12-26
2017: Renovering och målning av samtliga entrépartier, cykelförråd och miljöhus
2019: Brandsäkerhet i källargångar och tvättstugor, installation av nödbelysning och brandsäkra tvättstugedörrar
2019: Taksäkerhet, installation av snörasskydd och förankningslinor för takarbete enligt nya regler för takarbeten
2019: Åtgärdande av funna brister vid elsäkerhetsbesiktning
2019: Installation av ny ledkällarbelysning och rörelsesensorer
2019: Ersätta betongblock för kulvertkassuner på grund av tillbud med bristande hållbarhet av befintliga original betongblock, över 50 år gamla, som upptäcktes vid lekplatsrenovering.
2020: Betongbesiktning och eventuella åtgärder under 2022-2023
2021: Dränering
Vi har 58 motorvärmarplatser. Till dem är det separat kö och även där gäller en plats per lägenhet. Avgift för motorvämarplats är för närvarande 225 kronor/månad och 450 kronor/månad för laddplats (priser enligt hemsidan den 2023-04-20).
Kön till motorvämarplats hanteras av HSB Servicecenter
010-442 11 00.
Övrigt
Dokument
Området
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.
Närområde
Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.
Kommunikation
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn.
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.
Övrigt
Grundskolor: Ribbybergsskolan F-6, Ribbyskolan 7-9, Åbyskolan F-6.
Förskolor: Ribby, Tärningen. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård.
