VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Råcksta, Vällingby

Multrågatan 23

Högt upp i huset saluförs nu denna rymliga och ljusa 4-rumslägenhet på Multrågatan 23 i Råcksta. Bostaden har en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en social och trivsam atmosfär. Det fullt utrustade köket är modernt och har diskmaskin, ugn och spishäll som gör matlagningen både smidig och rolig. Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum som passar både familjer och dig som behöver ett extra arbetsrum eller gästrum. Från ett av sovrummen har du direkt access till en rymlig balkong i västerläge – perfekt för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla i hela hemmet. Det moderna badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt förberett för tvättmaskin, och det finns dessutom en praktisk gäst-WC för extra bekvämlighet.

Förening med 13 hyresrätter kvar vilket ger ett bra dolt kapital. Dessutom 6 lokaler som hyrs ut och ger bra intäkter.

Läget är oslagbart med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Tunnelbanan ligger endast ett stenkast bort och tar dig snabbt till centrala Stockholm på under 20 minuter. I området finns även flera matbutiker, caféer och andra nödvändigheter som förenklar vardagen. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med plats för hela familjen och med närhet till allt du behöver.
Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87.8 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7120 kr/mån
Rum 4
Våning 6 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1958
Pris 2 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Multrågatan 23

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4
Boarea 87.8 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 9
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1095
Pris 2 350 000 kr utgångspris
Avgift 7120 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, VA & kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband om 99 kr/mån tillkommer.
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Summa kr/år: 6 500kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6603%
Andel av årsavgift 0,6603%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 229 878 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Tabulatorn
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-9789
Ort Vällingby
Epostadress brf@tabulatorn.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av fem byggnader med 179 bostadslägenheter. Av 179 bostadslägenheter är 166 medlemslägenheter och 13 hyresrätter. Föreningen upplåter 6 lokaler som samtliga är uthyrda. Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-10-27.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-10-21)
Äger föreningen marken Nej. Tomträttsavtal sträcker sig till 2028.
Antal lägenheter 179
Antal hyresrätter 13
Antal lokaler 6
Renoveringar 2021 Fasadtvätt
2021 Fönster i entréplan har renoverats
2021 Visst måleriarbete har utförts i trapphusen
2020 Införskaffades nya sittmöbler utomhus samt en rabatt anlades utanför Hågsjögränd 2
2020 Utfördes radonmätning (godkänd) samt en energideklaration
2020 byte av sidodörrar till samtliga fastigheter
2018 Komplettering av tidigare renovering av tak
2018 OVK
2016 Installerades nya elektroniska lås till samtliga entréer.
2016 Byggdes tvättstugor.
2012 Tvättades plåtfasaderna.
2011 Renoverades yttertaket.
2010 Byttes de yttre fönsterbågarna till metall och fönsterkarmarna kläddes utvändigt i plåt.
2010 Moderniserades de elektriska installationerna.
2009-2010 Byttes vatten-och avloppsstammarna och alla badrum renoverades.
1988 Renoverades balkongerna.

Föreningen har inga planerade större renoveringar ( kontrollerat 2024-10-21)
Parkering Föreningen upplåter med hyresrätt 4garageplatser, 90 p-platser och 1 förråd. Avgiften för
parkeringsplats är 350 och för garage ca 1200 kr. Det finns inga laddplatser för elbil
att tillgå. P-huset i Råcksta rekommenderar vi för detta.
Tv och bredband Basutbudet från Tele2 ingår i hyran/avgiften. Styrelsen har tecknat gruppavtal gällande bredband med OWNIT. Detta kostar 99 kr per månad och är pålagt på avgiften. Hastigheten är 700-1000 mbit/s.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I varje fastighet finns barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstugan är utrustad med grovtvättmaskin samt en torktumlare .Grovtvättstuga finns på Multrågatan 21 och kan bokas av samtliga boende. Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor samt samt en lekplats.
Övrigt Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemmen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 87.8 kvm
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

FÖRRÅD

Bostaden har nyttjanderätt till ett förråd på vinden.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-02-06
Energikonsumtion 95 kWh/m2 år.
Primärenergital 104

Övrigt

Parkering Bilplats följer ej med bostaden, separat kö.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende