Välkommen till Tornvägen 3!
På lugn återvändsgata högst upp i Rickeby ligger denna fina familjevilla. Med närheten till förskola, skola och flera lekplatser är detta en perfekt villa för familjen. Huset har fyra sovrum, stora sociala ytor på entréplan och ett mysigt allrum på övre plan. I hjärtat av huset står kaminen som värmer kalla vinterkvällar. Det tillbyggda vardagsrummet på 40 kvm med stora glaspartier har en vacker utsikt och här kan du njuta av den rosa solnedgången.
Flera härliga uteplatser ger sol hela dagen. Med morgonsol på framsidan och sol hela dagen till fram till solnedgång på den övre altanen med fantastisk utsikt. Till sent in på hösten kan man njuta av den helt insynsskyddade altanen mellan hus och garage som har både eldriven markis och infravärme. Stort isolerat garage med uppvärmd och fönsterförsedd förrådsdel längst in som även kan användas som gymdel.
I området springer, cyklar och leker barn från morgon till kväll och den nybyggda lekparken "Vikingaparken" lockar barn från hela Vallentuna. Det här är drömboendet för dina barn att växa upp i! Varmt välkomna på visning!
Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Susanne Hjort 0709 39 18 18 alt susanne.hjort@mohv.se för att få mer information.
Rickeby, Vallentuna
Tornvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tornvägen 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2017- Ny vattenutkastare
2019- Badrum övre plan, Kvalitetsdokument finns
2020-Ommålning fasad
2020-Nya radiatorer
2021-Ny luft/luft värmepump
2022-Diskmaskin
2022-Toalettstol nedre plan
2022-Kiselbehandling altan övre plan
2023- Elbilsladdare
Rum
Hall
I en väl tilltagen hall finns plats för avhängning, byrå för kläder. I direkt anslutning till hallen når du tvättsugan.
Kök
Ett mysigt kök där hela familjen får plats. Gott om arbetsytor. Vita luckor och en svart bänkskiva. Kyl, frys, ugn, spishäll. Diskmaskin från 2022.
Sovrum
Sovrum på nedre plan, används idag som lekrum. Här kan barnen leka i väntan på att middagen lagas. Rummet passar även som ett kontor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort! Plats för en väl tilltagen soffgrupp, en matbord där hela släkten kan samlas. Till vardagsrummet hör även ett förrum med braskamin med hög mysfaktor.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, kommodskåp.
Tvättstuga
I direkt anslutning till hallen når du tvättstugan som är uppdelad i två rum. Här finns plats för kläder för alla årstider. Tvättmaskin och torktumlare. Diskho samt en arbetsbänk.
Övre plan:
Allrum
I mitten av övervåningen mellan sovrummen finns ett allrum som idag används som tv rum.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord. Garderober längst ena väggen.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord.
Badrum
Badrum renoverat 2019. Helkaklat med badkar, kommodskåp, spegel och wc.
Balkong
En stor balkong med plats för både solstolar och loungedel. Här har du ett högt läge med utsikt över villaområdet.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 586 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 656 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 575 kr
- Försäkring: 9 200 kr
- Renhållning: 1 093 kr
- Hushållsström: 28 300 kr
- Sotning: 437 kr
Elförbrukning avser både förbrukning samt nätverk, inklusive ebilsladdare. Kostnad för försäkring kan variera beroende på försäkringsbolag.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Vallentuna Vallentuna-Rickeby S:6
Dokument
Området
Rickeby är beläget i centrala delen av Vallentuna socken, mellan Väsby och Åby och är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med närhet till centrum, skolor, förskolor och kommunikation. Buss 664 går från centrum upp till Rickeby. På Rickeby finns två kända gravfält. Rickeby består till 34% av småhus. Det är vanligt med villor och radhus byggda på 1960- och 1970-talet.
