VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Bällstaberg, Vallentuna

Svampskogsvägen 41

+ Välskött förening med god ekonomi
+ 18 st laddstolpar finns installerade
+ Omgjord 1,5:a till ren 2-rummare
+ 2 förråd till all förvaring
+ Härlig uteplats i markplan mot innergården

Välkommen till Svampskogsvägen 41! En lugn oas mellan Vallentuna kommun och Täby kommun med boendes i alla åldrar. Denna lägenhet disponeras som en tvårummare och går att bygga om till original planlösning. Genomgående stilrena materialval och ytskikt genomsyrar detta hem. Boendes på markplan bor du jordnära och har en härlig uteplats där du kan njuta av utsikten mot den gröna innergården.

Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Även buss finns utanför porten. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.
Är det här ert nya hem?
Varmt välkomna på visning och se efter själva!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård alt. oscar.hallbygard@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3491 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2009
Pris 2 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimal markplanslägenhet i bästa solläge

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svampskogsvägen 41

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 55 kvm. föreningens information Enligt lägenhetsutdrag är det 1 Rum och kök
Hiss Ja
Våning 0 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2009
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Den tidigare sovalkoven är omgjord till ett sovrum.
Övriga byggnader Förråd finns i lägenheten med väggfasta hyllor samt ett externt förråd i huset.

Rum

Hall:

Välkomnade hall med god plats för avhängning i garderober. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. I direktanslutning till hall finns en rymlig klädkammare med Elfa-system.

Vardagsrum:

Öppet härligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och TV-möbel. Utgång till uteplats i trätrall. Här har man sol från lunch och hela kvällen. En vägg separerar vardagsrummet mot köket.

Kök:

Kök från Myresjökök i vitt med handtag i rostfritt. Här finns gott om över- och underskåp samt lådor. Ovan den mörkgrå bänkskivan ligger härligt bistrokakel i grön kulör. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys från Siemens, ugn från Siemens, spishäll från Siemens, fläkt och diskmaskin från Siemens samt inbyggd micro.
Intill köket finns en bra yta till matplats. Två fönster ut mot innergård.

Sovrum:

Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Plats för stor säng och skrivbord. Fönster finns för ljusinsläpp!

Badrum:

Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns handfat med vit kommod och spegel ovan med belysning. WC, handdukstork samt badkar. I badrummet finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt överskåp. Så smidigt att allt finns i lägenheten!

Ekonomi

Lägenhetsnummer 41-12
Pris 2 295 000 kr utgångspris
Avgift 3491 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, digital-TV, IP-telefon och bredband (500/500 via nytt avtal med Telia).
Driftkostnad 4 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 100 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftskostnad enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,5096%
Andel av årsavgift 1,51%

Förening

Föreningsnamn BRF Björkbacken i Vallentuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716465-4563
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Björkbacken ligger bra till i populära Bällstaberg. Husen färdigställdes av JM 2009 och är 2 st flerbostadshus fördelade på 48 st bostadsrätter. Föreningen disponerar flertalet barnvagnsrum, 2 cykelförråd och soprum.
Föreningens ekonomi Ca 8300 kr/kvm i lån och 3 500 000 kr i kassan
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 48
Parkering Föreningen disponerar över 72 parkeringsplatser. Av dessa är 40 st carportplatser, 24 st p-platser och 8 st gästparkeringar. 13 st av p-platserna och samtliga carportplatser har timerstyrda motorvärmaruttag.

P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 250 kr/mån
Carport med el ca 400 kr/mån

18 st laddplatser finns installerade
Tv och bredband Gruppavtal för 299 kr per månad har tecknats med Telia där bredband 500/500 erbjuds. Man får även: TV-lagom, ny router, dubbla tv-boxar till varje hushåll (vid behov) samt tvilling-abonnemang.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Byggår 2015.
Övrigt I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum samt två cykelförråd.

Dokument

Området

Närområde

I närområdet finns en ICA-butik och en pizzeria. I Bällsta/Kragsta finns en livsmedelsaffär och frisör.

Kommunikation

Kragstalund station på Roslagsbanan, med 25 minuters resa till Stockholms östra (Tunnelbanestation: Tekniska högskolan), 22 minuter till Stockholms universitet, 5 minuter till Vallentuna centrum.

På morgonen och eftermiddagen går också buss 608 till och från Humlegården med ca 45 minuters restid. Bussens lokala station, Bällstaberg

Övrigt

Förskola
Förskola Kragstalund
Förskola Lundagård
Mäster Mikaels Förskola Aktiebolag
Bällstalund Förskola
Förskola Tallåsen
Grundskola
Bällstabergsskola
Vittra Vallentuna

Räkna på ditt nya boende