VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vallentuna

Åby allé 3

** För mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 0226 alt anton.zellman@mohv.se **

+ Optimal planlösning
+ 2 st badrum
+ Praktisk köksö
+ Centralt läge
+ Fina grönområden och närhet till Vallentunasjön
+ Goda kommunikationer

Nu kan en av områdets mest moderna lägenheter bli din - En ljus lägenhet med mycket bra planlösning för lugna hemmakvällar eller sociala sammankomster med nära och kära. Med närhet till Vallentuna centrum, mataffärer, idrottsplats och flera promenad- och löpspår i skogen. Välplanerad lägenhet i toppskick med 2,5 meter i takhöjd och generösa fönster i flera väderstreck. Bostaden erbjuder stora sociala ytor. Balkong med utsikt mot den lummiga innergården.

Denna förening har god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen. Gemensamhetsutrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, föreninglokal samt ett växthus på innergården hittar du här.

Kort gångavstånd till Vallentuna Centrum där du hittar mataffärer, butiker, systembolag, apotek, fik, restauranger mm. Populära Sport Club med ett stort utbud av träningsaktiviteter når du på 3 minuter gångavstånd. Med buss tar du dig Danderyds sjukhus (röda linjen) på endast 30 min. Tåg med Roslagsbanan till Stockholm Östra tar ca 25 min.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 83 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5247 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

pl 83 kvm
pl 83 kvm
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Åby allé 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 83 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 83 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med god plats för kläder och skor med bra avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och ljusgråa väggar.

BADRUM 1

Modernt och tilltalande badrum kombinerat med tvättmöjligheter. Här finns ljust klinkergolv och ljusgråa kaklade väggar. Vidare utrustat med golvvärme, dusch, tvättbänk, tvättmaskin och tumlare, spegel, wc samt handfat med kommod .

DUSCHRUM 2

Modernt och tilltalande badrum. Här finns mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vidare utrustat med golvvärme, handdukstork, spegel, wc samt handfat med kommod .

SOVRUM 1

Mysigt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan inredning efter eget önskemål. Parkettgolv, målade väggar med angränsande klädkammare.

SOVRUM 2

Lite mindre sovrum i samma stil med plats för säng och annan inredning efter önskemål såsom skrivbord eller byrå. Alternativ använda som ett hemmakontor.

KÖK

Kök med bra arbetsyta och öppen planlösning mot matplats och soffgrupp. Praktisk köksö med utdragen el. Utrustat med mikro, diskmaskin, kyl och frys, ugn, induktionshäll, mörk bänkskiva, vita köksluckor och vitt kakel ovan bänk. Parkettgolv, målade väggar.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för soffgrupp och matplats. Parkettgolv, målade väggar.

BALKONG

Stor balkong i fint läge med utsikt mot innergården med plats för diverse utemöbler.

Förråd

Förråd finns på gården.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 5247 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl: Värme, VA (ej varmvatten), kabel-tv, bostadsrättstillägg, bredband och förråd på gården. Föreningen har gemensamt elavtal vilket ger en låg elkostnad.
Driftkostnad 5 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 200 kr
  • Hushållsström: 3 400 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,51955%

Förening

Föreningsnamn Brf Ängsnyckeln
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-5282
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggens Brf Ängsnyckeln är en nybyggd föreningen med byggår 2016-2017.
Det har uppförts 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C samt 3.

Ett förråd tillhör lägenheten.

Överlåtelseavgift: 1 120 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 448 kr.

Allmänt
Föreningens namn: BRF Ängsnyckeln
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Vallentuna
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum med ingång från gatan och 6 stycken barnvagns-/rullstolsrum.
Föreningen har en Facebook-grupp och brukar anordna glöggmys, grillkvällar etc.
Orangeri finns att hyra.
Äger föreningen marken Föreningen äger fastigheten VALLENTUNA VALLENTUNA-ÅBY 1:125
Antal lägenheter 91
Parkering Parkering
Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe som kostar 250 kr/månad, 18 st garageplatser i storgarage för 400 kr/månad samt 4 st egna garageplatser med förråd för 640 kr/månad.

Övrigt

Övrigt Säljarens ord: ''Det vi har uppskattat mest med denna lägenhet är den vackra naturen som finns på bara några minuters promenadavstånd samtidigt som det är nära centrum och Roslagsbanan som går direkt in till Stockholm city''.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende