** För mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 0226 alt anton.zellman@mohv.se **
+ Optimal planlösning
+ 2 st badrum
+ Praktisk köksö
+ Centralt läge
+ Fina grönområden och närhet till Vallentunasjön
+ Goda kommunikationer
Nu kan en av områdets mest moderna lägenheter bli din - En ljus lägenhet med mycket bra planlösning för lugna hemmakvällar eller sociala sammankomster med nära och kära. Med närhet till Vallentuna centrum, mataffärer, idrottsplats och flera promenad- och löpspår i skogen. Välplanerad lägenhet i toppskick med 2,5 meter i takhöjd och generösa fönster i flera väderstreck. Bostaden erbjuder stora sociala ytor. Balkong med utsikt mot den lummiga innergården.
Denna förening har god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen. Gemensamhetsutrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, föreninglokal samt ett växthus på innergården hittar du här.
Kort gångavstånd till Vallentuna Centrum där du hittar mataffärer, butiker, systembolag, apotek, fik, restauranger mm. Populära Sport Club med ett stort utbud av träningsaktiviteter når du på 3 minuter gångavstånd. Med buss tar du dig Danderyds sjukhus (röda linjen) på endast 30 min. Tåg med Roslagsbanan till Stockholm Östra tar ca 25 min.
Vallentuna
Åby allé 3
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åby allé 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med god plats för kläder och skor med bra avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och ljusgråa väggar.
BADRUM 1
Modernt och tilltalande badrum kombinerat med tvättmöjligheter. Här finns ljust klinkergolv och ljusgråa kaklade väggar. Vidare utrustat med golvvärme, dusch, tvätt bänk, tvättmaskin och tumlare, spegel, wc samt handfat med kommod .
DUSCHRUM 2
Modernt och tilltalande badrum. Här finns mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vidare utrustat med golvvärme, handdukstork, spegel, wc samt handfat med kommod .
SOVRUM 1
Mysigt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan inredning efter eget önskemål. Parkettgolv, målade väggar med angränsande klädkammare.
SOVRUM 2
Lite mindre sovrum i samma stil med plats för säng och annan inredning efter önskemål såsom skrivbord eller byrå. Alternativ använda som ett hemmakontor.
KÖK
Kök med bra arbetsyta och öppen planlösning mot matplats och soffgrupp. Praktisk köksö med utdragen el. Utrustat med mikro, diskmaskin, kyl och frys, ugn, induktionshäll, mörk bänkskiva, vita köksluckor och vitt kakel ovan bänk. Parkettgolv, målade väggar
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för soffgrupp och matplats. Parkettgolv, målade väggar
BALKONG
Stor balkong i fint läge med utsikt mot innergården med plats för diverse utemöbler.
Förråd
Förråd finns på gården.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 3 400 kr
Driftkostnader utifrån schablon.
Förening
Det har uppförts 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C samt 3.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Överlåtelseavgift: 1 120 kr betalas av köpare.vPantsättningsavgift: 448 kr
Allmänt
Föreningens namn: BRF Ängsnyckeln
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Vallentuna
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum med ingång från gatan och 6 stycken barnvagns-/rullstolsrum.
Föreningen har en Facebook-grupp och brukar anordna glöggmys, grillkvällar etc.
Orangeri finns att hyra.
Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe som kostar 250 kr/månad, 18 st garageplatser i storgarage för 400 kr/månad samt 4 st egna garageplatser med förråd för 640 kr/månad.
