Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad tvåa om hela 79 kvm – i ett av Elmsta Uddes absolut mest eftertraktade lägen. Med fri utsikt över den glittrande viken och bara ett stenkast från vattnet bjuder detta hem på en fantastisk kombination av rofyllt naturnära liv och bekväm närhet till all service du kan tänkas behöva.
Lägenheten ligger i ett underbart gavelläge med stora fönster i flera väderstreck som låter ljuset flöda in – och med två uteplatser som förlänger bostaden ut i det fria. Den östvända terrassen fångar morgonsolen perfekt, medan den västvända vetter mot kanalen och bjuder på ljuvliga solnedgångar. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe eller ett glas vin och bara låta blicken vila över vattnet – året om.
Invändigt möts du av smakfulla, ljusa materialval och vackert genomgående ekparkett. Den generösa takhöjden på 2,6 meter skapar en härligt luftig känsla som förstärker rummens rymd. Planlösningen är både smart och genomtänkt – med en välkomnande hall, ett praktiskt förråd med fönster som även fungerar som klädkammare, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och skön golvvärme, samt ett rofyllt sovrum med utsikt mot vattnet och minimal insyn. Ett unikt läge som sällan dyker upp – och som verkligen behöver upplevas på plats.
Det charmiga köket erbjuder gott om arbetsyta, plats för matbord och direktaccess till uteplatsen i östläge. Vardagsrummet är både öppet och inbjudande, med stora fönsterpartier och utgång till altanen mot vattnet – en naturlig samlingspunkt där utsikten blir en del av hemmets själ. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ett extra rum och göra om bostaden till en trivsam trea.
Här bor du i ett tryggt och gemytligt område där naturen är ständigt närvarande. På kort promenadavstånd finns allt från matbutik och caféer till restauranger, gårdsmejeri och handelsträdgård – och precis utanför dörren väntar Väddö kanal med sina badmöjligheter, båtbryggor och rofyllda promenadstråk.
Varmt välkommen på visning!
Älmsta, Väddö
Elmsta Udde 41
Information
Ansvarig mäklare
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömboende vid vattnet – harmonisk tvåa i hjärtat av Elmsta Udde!
Planritning
Emma Burman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Elmsta Udde 41
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (badutbud)
- Försäkring: 1 428 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
- Övrigt: 1 200 kr
Summa kr/år: 8 628kr
Kommentar: Varmvattenförbrukning, debiteras kvartalsvis
Förening
Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde.
För att hålla igen på ekonomin sköter vi delvis själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga.
Detta gör att det skapas en fin sammanhållning grannar emellan. Vi lär känna varandra och kan bistå varandra i olika granntjänster.
Utöver årsstämman på våren hålls medlemsmöte på hösten. Styrelsen delar ut informationsbrev några gånger per år, så vi är underrättade om vad som hänt och vad som komma skall.
I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:
Parkeringsplatser finns att hyra i P-hus, garagelänga, carport och utomhus.
Båtplatser finns att hyra vid föreningens egna bryggor.
Sjöbod finns att hyra, för extra förrådsutrymme och närhet till båt- och fiskeprylar.
Vindsutrymmen.
Cykel- och barnvagnsrum.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Hobbyrum och föreningslokal.
Gästlägenhet, 1 rum med pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Hobbyrum och föreningslokal.
Gästlägenhet, 1 rum med pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Byggnad
- Cykelförråd finns.
- Hobbyrum finns i en garagelänga.
- Flera trädgårdsförråd finns i området.
- Föreningslokal och gästlägenhet för föreningens medlemmar.
- Tvättstuga - en stor maskin och en mindre, torkskåp och mangel.
- Renovering/byte av altaner och vindskydd
- Ny rullport till parkeringshuset
- Omläggning av takterrass (tjärpapp och trätrall), Elmsta Udde 11B
- Byte av fyra altaner, Elmsta Udde 31A och 35A
- Justering av marksänka samt asfaltering vid hus 10 och 12
- Renovering av två hisshuvar, Elmsta Udde 31A och 29D
- Brandskyddstillsyn av vindar och nödutgångar
- Led-lampor installerade i trapphus
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och genomgående ekparkett som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns plats för avhängning samt tillgång till ett praktiskt förråd med fönster – idealiskt som extra förvaring, klädkammare eller ett kompakt hemmakontor.
Förråd/Klädkammare
I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd med fönster som idag används som klädkammare men har potential att anpassas efter behov – exempelvis som ett mindre arbetsrum.
Badrum
Helkaklat badrum. Utrustat med tvättmaskin, arbetsbänk, vägghängd förvaring och duschhörna med klarglasvägg. Golvvärme ger extra komfort, och ett stort fönster bidrar med dagsljus och god ventilation. På väggen sitter även en praktisk handdukstork.
Sovrum
Sovrum med utsikt mot vattnet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Från detta rum tar du dig direkt ut till terrassen vi en altandörr.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har en öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och tvmöbel. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg och skapa ett till rum.
Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom vita luckor. Inrett med ekbänkskiva, integrerad mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord intill fönstret samt utgång till en trevlig uteplats i östläge. Observera att ugnen för närvarande är ur funktion.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Älmsta, endast 25 minuter från Norrtälje, är en pärla som ligger utmed Väddö kanal. Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål. Området lockar många att bosätta sig här permanent då det finns både utrymme för natur, närhet till Grisslehamn där Eckerö Linjen finns med taxfree och ett omtalat smörgåsbord.
Närområde
Stor och fräsch ICA butik med stort utbud och manuella diskar. Bank och apotek. Restauranger, testa gärna Bondens café som är ett populärt ställe sommartid. Kröhns Trädgård samt Väddö Kyrka som anordnar diverse konserter. Väddö Golfbana etc.
Kommunikation
Buss till och från Norrtälje.