Visningar

Söndag 11 Juni KL: 12:30 - 13:00 Välkommen att boka in på visning! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Nyby/Gamla Uppsala, Uppsala

Viktor Rydbergsgatan 33

Ljus och rymlig 1,5:a med stor balkong som har fin eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är otroligt välplanerad med generös storlek på rum, bra med förvaring samt mysig sovalkov som upplevs som ett sovrum. Bo bekvämt med hiss från markplan samt ha lägenhetens tillhörande förråd lättillgängligt i trapphusets entréplan. Tvättmaskin finns i badrummet och närmsta tvättstuga finns i huset.

Lägenheten består av hall med två inbyggda garderober. Badrum med kakel och klinker samt utrustat med bland annat badkar och tvättmaskin. Kök med ljusa luckor, vitt kakel samt städskåp. Spis med induktionshäll samt kyl/frys i rostfritt utförande. Mindre matplats vid fönster. Ljust vardagsrum med i generös storlek med utgång till balkong. Sovalkov med utrymme för säng, nattduksbord samt byrå.

Stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåning och ett stort antal renoveringar utförda.

Här bor ni i en grön och trivsam omgivning med stora grönytor och välordnade gårdar. Promenadavstånd till Willys, IFU arena och lokala restauranger, kort cykelavstånd till Gränby köpstad, täta bussförbindelser och ca 15 minuters cykelavstånd till city. För er som vill ha närhet till natur, strövområden och motionsspår så finns Gamla Uppsala högar och Röbospåret.

Passar inte visningstiden, kontakta mäklare för bokning av privatvisning.

Välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3150 kr/mån
Rum 1,5
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1971
Pris 1 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus 1,5:a med sovalkov och stor balkong!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Viktor Rydbergsgatan 33

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 39.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

Hall
- Hall med naturlig plats för avhängning av ytterkläder samt två rymliga garderober. Ljust lamintagolv och målade väggar.

Kök
- Trivsamt och ljust kök med en mindre matplats vid fönstret. Ljusa köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk samt bänkskiva i laminat. Ljust målade väggar samt laminatgolv. I köket finns städskåp samt en lös micro som ingår i köpet.

* Spis (induktion)
* Fläkt
* Kyl/frys (rostfri)

Vardagsrum
- Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här finns ett inbyggt linneskåp som ger extra förvaringsutrymme. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovalkov
- Sovalkoven är som ett eget rum men utan fönster. Här finns utrymme för säng, nattduksbord och en byrå. Perfekt för att få undan sängen från vardagsrummet. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
- Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, badkar, wc, och tvättställ.

Balkong
- Stor balkong vänd mot gården med trallplattor på golvet. Fin eftermiddags-och kvällssol.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 39.5 kvm
Byggnadsår 1971
Övriga byggnader Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i entréplan på byggnaden.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-06-17
Primärenergital 163

Ekonomi

Lägenhetsnummer 155
Pris 1 395 000 kr utgångspris
Avgift 3150 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,226903%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 55 525 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt årsredovisningen 2021.

Förening

Föreningsnamn Brf Bläckhornet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-8105
Gatuadress Lidnersgatan 2-40
Postnummer 75441
Ort Uppsala
Hemsida http://brfblackhornet.se/index.html
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades år 1972 och består av 316 st lägenheter.
Fastighetsbeteckning Gamla Uppsala 86:53 och föreningens adresser är Lidnersgatan 2-40, Viktor Rydbergsgatan 1-33.

Föreningen gemensamt elavtal med inviduell elmätning. Boende debiteras var tredje månad i efterhand via månadsavi, föreningen ansvarar för elavtal med leverantör.

Nyckelhantering sker via Lås och säkerhetscenter.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften 1/1 2023 med 10%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 316
Renoveringar 1999-2002 Hissar och trädgårdar
2000-2001 Dränering av grunder
2002 Utbyte av golv (platon) och renovering av badrum i låghusen
2003-2004 Badrumsrenovering, renovering av tvättstugor
2007 Asfaltering
2008 Nya värmecentraler. Uppvärmning: Fjärrvärme
2009 Nya staket, plank
2010 Renovering av Kulvertgropar i samtliga låghus
2010 Installation av avgasare, stamventiler höghus
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar
2011 Installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus
2012 Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus
2012 Installation av rörelsevakter på armatur i tvättstugor
2012-13 Installation av inviduell elmätning
2013 Värmeåtervinning
2013 Kondensskyddsmålning av yttertak låghus
2013 Ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014 Fönsterbyte (fasta trippel, öppn. bara 2+1)
2015 Målning av trapphus, balkonger och utemöbler
2015 Garagerenovering
2015 OVK åtgärder
2016 Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017 Ny maskinpark i tvättstugor
2017 Asfaltering, grillplatser
2018 Nya entréer på låghus
2018 Målning av utemöbler, spaljéer, pergolor
2018 Nytt låssystem
2019 Värmeåtervinning för värme och varmvatten
2019 Installation av laddning för el- & hybridbilar
2020 Ombyggnad av entréer och kompl med belysning på låghus
2020 Energideklaration
2021 Byte av samtliga termostater och ventiler, påbörjat utbyte av shuntar och pumpar.
2021 2 av 4 hissar utbytta
2021 Fortsättning utbyte till ledarmaturer/belysning
2021 Tennisbanan är fått ny grund, asfalt och linjemålning
2022 Resterande 2 av 4 hissar utbytta
2022 Fortsättning byte stamventiler, shuntar och pumpar
2022 Nya utemöbler och iordningsställande av grillplats i tidigare lekpark utanför Lid 8
Parkering Kallgarage 500 kr/mån, p-plats med elplint 300 kr/mån, p-plats utan elplint 200 kronor. Kösystem tillämpas.
Det finns även 16 besöksparkeringar samt 2 laddplatser för el- & hybridbilar via app.
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal med Halebop/Telia för bredband. Obligatorisk kostnad 79 kr/mån. Grundutbud tv via Tele 2 ( tidigare ComHem) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en samlingslokal, 2 st övernattningsrum, cykelförråd, tvättstuga och tillgång till en tennisbana som gemensamma utrymmen.
Kvarterslokalen är belägen på Viktor Rydbergsgatan 19. Det är den lokal som används för våra styrelsemöten dessutom hyrs ut till fester etc. I lokalen finns bord och stolar för cirka 35 personer. Till lokalen hör också ett kök med kyl, frys, spis och en del porslin. Dygnshyra 200 kr.
Övernattningsrummen finns på Viktor Rydbergsgatan 31 och Lidnersgatan 40. Wc finns, ej dusch. Boende kan hyra för 200 kr/dygn.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende