Visningar

Söndag 2 April KL: 15:00 - 15:45 Anmälan krävs - vänligen boka er för visning Boka
Boka visning
Nyby/Gamla Uppsala, UPPSALA

Topeliusgatan 2A

Välkommen till denna mycket ljusa och ytterst välplanerade 4:a om 85.3 kvm i ett suveränt hörnläge med inglasad balkong, hiss från markplan och fri utsikt över parkområde i Gamla Uppsala.
Den väl tilltagna balkongen har ett funktionellt, mönstrat plastgolv och ligger i ett fritt västerläge. Här har ni sol från mitt på dagen fram till kväll, perfekt för såväl vår, som sommar och höst.
Brf Topeliusparken är en mycket omtyckt och energimedveten förening med bergvärme och solceller.
Ledig parkering med elplint finns.

Lägenheten består av en rymlig hall med funktionellt laminatgolv vid ytterdörr och utmärkta förvaringsmöjligheter i rejäl klädkammare, tre bra sovrum varav ett har ett mycket soligt hörnläge med fönster i två väderstreck samt ett luftigt badrum med kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme duschhörna samt kommod och spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Vidare finns ett klassiskt färgsatt kök med skåpinredning i vitt, grå bänkskiva i laminat, mörkgrått kakel och rymlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. En rymlig och flyttbar köksö skapar utmärkt förvaring.
Utöver bostadens rymliga förvaringsutrymmen finns ett vindsförråd om drygt 6 kvm.

Bostaden har ett suveränt läge med Gränby köpstad en kort cykeltur bort, någon minut till E4:ans påfart och med närhet till flera förskolor och grundskolor i både Nyby och Gamla Uppsala.
Om ni gillar natur och motion finns ett flertal cykel- och promenadstråk i vacker miljö, bland annat vid Gamla Uppsala högar och Röborundan med dess upplysta spår.
Kommunikationerna till city är utmärkta med täta bussförbindelser och ca 15-20 minuter på cykel via välordnade cykelvägar. Busshållplats finns precis utanför föreningens mark.

Välkommen hem till Topeliusgatan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 85.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5568 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2000
Pris 2 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maja Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Energimedveten förening med solceller och bergvärme - inglasad balkong med eftermiddags- och kvälls

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Topeliusgatan 2A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 85.3 kvm. föreningens information
Hiss Ja

2 trappor upp, markplan kallas för våning 0.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 85.3 kvm
Byggnadsår 2000
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykelförråd, barnvagnsförråd samt en praktisk och bokningsbar tvättstuga i separat byggnad. Därutöver finns miljörum/soprum.
Till vardera lägenhet hör ett vindsförråd om drygt 6 kvm.

Rum

Hall

Öppen och luftig hall med väggar målade i vitt, grått laminatgolv och rymlig klädkammare med hyllförvaring. Befintlig hatthylla kommer att ersättas med originalhylla.

Sovrum

Sovrum med ljust målade väggar, plastmatta och skjutdörrsgarderob.

Sovrum

Sovrum med väggar målade i en sandfärgad ton, plastmatta, två garderober och linneskåp.

Badrum

Rymligt badrum med ljust klinkergolv, elgolvvärme, kaklade väggar, duschhörna, vit kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare (2017).

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar, mönstrad fondvägg samt vägghylla.

Kök

Välplanerat kök med grått laminatgolv, skåpinredning i vitt, grå bänkskiva i laminat, mörkgrått kakel dimbar belysning och köksö med extra förvaring. I köket finns kyl (2016), frys (2016), 80 cm bred induktionshäll (2017), fläkt (2015), diskmaskin (2015), ugn (2017). Köksön är flyttbar för er som önskar rymlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.

Sovrum/matsal

Sovrum/matrum med ljust tapetserade väggar, ekparkett och stora fönsterytor i två väderstreck.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-03-03
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31
Pris 2 495 000 kr
Avgift 5568 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband om 250/50 Mbit via Tele 2. Bostadsrättsinnehavaren faktureras för sin faktiska hushållselförbrukning (IMD).
Driftkostnad 4 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 300 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Andel i förening 1,77128%
Andel av årsavgift 1,7713%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 454 591 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Topeliusparken i Uppsala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-8565
Gatuadress Topeliusgatan 2B
Postnummer 75441
Ort UPPSALA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Topeliusparken har 60 lägenheter, fördelade på tre byggnader. 2012 installerades bergvärme som uppvärmningssystem i föreningen.
RF Topeliusparken har utsetts till Årets hållbarhetsförening i Uppland av Riksbyggen under 2021.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 60
Renoveringar 2012 Bergvärme
2015-16 Bytt till LED belysning samt målning av trapphus och befintliga träfasader.
2016 Solceller
2018 Individuell el-mätning (IMD)
2019 Lekplatsrenovering, Grillplats
2020 Stamspolning, Staketmontage
2021 Tvättning och målning av undertak (trä)
2022 Laddstolpar 4 st installerade.
Parkering I föreningen finns 18 carportplatser (300kr/månad) samt 40 p-platser (200 kr/månad). För närvarande kö till carport men ledig parkering med el-plint finns, uppgift kontrollerad 2023-02-20.
Tv och bredband Tv och bredband via Tele 2 är inkluderat i månadsavgiften. Hastighet 250/50 Mbit
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykelförråd, barnvagnsförråd samt en praktisk och bokningsbar tvättstuga i separat byggnad. Därutöver finns miljörum/soprum.
Till vardera lägenhet hör ett vindsförråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende