Visningar

Söndag 12 Maj KL: 13:30 - 14:00 Anmälan krävs - vänligen boka er för visning Boka
Boka visning
  • Dela via:
Svartbäcken, UPPSALA

Swedenborgsgatan 34A

I gröna och stadsnära Svartbäcken finner ni denna mycket välplanerade 3:a med 2,7 meter i takhöjd, uthyrningsdel och en södervänd balkong mot förenings innergård. Ingången till uthyrningsdelen har byggts igen men kan givetvis öppnas upp av den som önskar nyttja hela bostaden istället för att hyra ut.
Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening med ett stort antal renoveringar utförda och ett flertal välskötta extrautrymmen. Vintertid är föreningens bastu perfekt att boka och på sommaren kan ni njuta av den lummiga gårdsmiljön.

Den större lägenheten består av hall med plastmatta och garderobsförvaring, ett ljust sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar samt originalkök med skåpluckor i trä, kakel ovanför diskbänk, plastmatta samt mindre matplats.
Vidare finns ett ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till bostadens balkong samt ett kaklat badrum från 2001 med duschplats, vitt kakel på vägg, ljust klinkergolv samt förberett för tvättmaskin.
Uthyrningsdelen består av hall med pentry, badrum med klinkergolv och våtrumstapet samt rum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Svartbäcken är ett stadsnära och lummigt bostadsområde med blandad villa- och lägenhetsbebyggelse.
I området finns vårdcentral, ett flertal restauranger, cafeér, parker och promenadstråk.
Vid Torbjörnstorg finns bland annat ICA, blombutik och konditori. Här finns även restaurangerna Tuna kök och bar, Grill house och Ayakos sushi. Apotek vid Svartbäckens vårdcentral.
Intill Svartbäcken finns Röboskogen och Gamla Uppsala högar med fina motionsspår och naturlekplats.
I närområdet finns flera förskolor, Domarringens skola (åk F-5) och Tunabergsskolan (åk 6-9) i angränsande Tunabackar samt Uppsala Musikklasser (åk 3-9) vid Seminariet.
Inom kort gångavstånd finns Fyrishov med sporthall, simhall och äventyrsbad.

Välkommen hem till Swedenborgsgatan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 69 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4884 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1945
Pris 2 275 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Effektivt planerad 3:a med uthyrningsdel och ett suveränt läge i Svartbäcken!

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Swedenborgsgatan 34A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 69 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3, Bostaden är belägen 1/2 trappa upp.

HALL
Hall med plastmatta på golv, ljus tapet och garderob/städskåp. Ingången till uthyrningsdelen har byggts igen men kan givetvis öppnas upp för den som önskar nyttja hela lägenheten för eget bruk.

BADRUM
Kaklat badrum från 2001 med vitt kakel på vägg, målat ovanför kakel, ljust klinkergolv, duschhörna, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet och utgång till bostadens södervända balkong.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta på golv och ljusgrön tapet.

KÖK
Äldre kök med plastmatta på golv, skåpluckor i trä, diskbänk, grönt kakel samt plats för mindre matbord. I köket finns kyl/frys (2020), spis med häll samt fläkt.

UTHYRNINGSDEL
HALL
Hall med plastmatta, vitmålade väggar och mindre pentry med kokplatta, kombinerad kyl/frys samt mikro.

BADRUM
Badrum i uthyrningsdelen är i renoveringsbehov. Inrett med klinkergolv, våtrumstapet, dusch, wc och tvättställ/diskho.

RUM
Rum med parkettgolv, vitmålade väggar och tre garderober.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 69 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader I föreningen finns snickarrum, tvättstuga, cykelförråd samt bastu (kostar 40 kr att boka). Till bostaden hör två källarförråd om ca 2,3 kvm respektive 1,8 kvm.
Bredband Bredband via Telenor. Tv via Tele 2.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-04-18
Energikonsumtion 101 kWh/m2 år.
Primärenergital 73

Ekonomi

Lägenhetsnummer 202
Pris 2 275 000 kr
Avgift 4884 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 208 kr/månad tillkommer för bredband och tv.
Driftkostnad 6 396 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 376 kr
  • Hushållsström: 4 020 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 3,70599%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 275 239 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Gillet nr 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-3098
Gatuadress Swedenborgsgatan 32 a
Postnummer 75335
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi I dagsläget finns inte någon bestämd avgiftsförändring (2024-03-26).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 33
Renoveringar 2001-2002: Stambyte inkl badrum samt el.
2004: Renovering av tak, balkonger och räcken.
2007: Portar och säkerhetsdörrar.
2009: Fasadrenovering.
2010: Rökgångar till eldstäder tätade.
2011: Byte av värme-/vattencentral
2015: Omdränering och isolering av grund.
2017: Stamspolning
2018: Byte av radiatorventiler.
2019: Fönsterrenovering. Slipning och lackering av portar.
2020: Renovering av tvättstuga i hus 32.
2023: Byte av yttre källardörrar.
Inga större renoveringar är på gång i närtid.
Parkering Föreningen har19 parkeringsplatser varav tolv har motorvärmaruttag. Priserna är 300 kr/månad för plats utan el och 400 kr/månad för p-plats med el. Vi har även 2 parkeringsplatser inomhus för motorcykel, 300 kr/månad.
För närvarande finns ledig parkering (2024-03-26).
Tv och bredband Bredband via Telenor, tv via Tele 2.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns snickarrum, tvättstuga, cykelförråd samt bastu (kostar 40 kr att boka). Till bostaden hör två förråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende