VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tunabackar/Svartbäcken, UPPSALA

Svartbäcksgatan 108E

Välkommen till en välplanerad och fin 3:a med balkong i bästa söderläge vänd mot föreningens vackra och grönskande innergård.

Väl inne i bostaden möts ni av en behaglig känsla av trivsel och harmoni. Planlösningen fördelar sig på en hall med klinkerlagt golv, rymligt badrum med badkar och tvättmaskin samt två generösa sovrum med flertalet garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Fint kök med vita luckor, bänkskiva i trä samt en stor och ljus matplats vid fönstren. Trivsamt vardagsrum med utrymme för större sällskapsmöblemang. Stora fönsterpartier fyller hela bostaden med ett härligt ljusinsläpp och ger en vacker utsikt över den gröna gården. Från vardagsrummet nås bostadens ljuvliga balkong med bästa solläge mot den lysande gården och naturen. Här kan ni njuta av lugna härliga sommardagar.

Föreningens innergård är fantastisk med grönskande träd och stora grönytor. Den vävs samman med grannföreningarna och en allmän lekpark vilket ger stora lekytor för barn, välutrustade lekplatser samt fina sittgrupper och anordnade grillplatser. Allt lugnt beläget mellan bostadshus och ej vid någon trafikerad väg. I föreningen bor ni bekvämt med hiss från markplan, god förvaring med ett rymligt förråd i källaren samt gemensam tvättstuga i samma hus. Goda möjligheter till cykel- och bilparkering.

På Svartbäcksgatan 108E bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som t.ex. Fyrishov med äventyrsbad, bowling, gym och beachvolleybollplaner. I området finns även Tunabergskolonin med vackra kolonilotter och fina strövområden kring Gamla Uppsala högar samt Röbospåret. Vid Torbjörnstorg ligger matbutik samt restauranger och in till Uppsala centrum tar ni er enkelt och bekvämt till fots eller på cykel via de fina gång- och cykelvägarna. Här finns även goda bussförbindelser med täta avgångar.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 74 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5755 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2000
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastiskt balkongläge mot stor grönskande innergård.

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartbäcksgatan 108E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 74 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

Hall
- Hall med inbyggd garderob, svart klinkergolv och ljust tapetserade väggar.

Kök
- Fint kök med stor matplats vid fönster. Vita köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk samt bänkskiva i trä. Här finns bra med förvaring i skåp samt ett städskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

* Spis
* Fläkt
* Kyl
* Frys
* Diskmaskin

Vardagsrum
- Ljust och fint vardagsrum med utgång till balkongen. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum
- Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng samt skrivbord. Tre garderober ger bra förvaring. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum
- Rymligt sovrum mot gården med två stycken dubbelgarderober samt en enkel garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
- Välskött badrum med plastmatta på golv och vitkaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, wc, handfat med kommod, badkar, fönster, spegelskåp samt två väggskåp.

Balkong
- Fantastisk balkong i generös storlek vänd mot den stora gröna innergården i fint söderläge. Utrustad med markis.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 74 kvm
Byggnadsår 2000
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-04-20
Primärenergital 96

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0202
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 5755 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud tv.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,08151%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 426 313 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt årsredovisningen för 2022.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 38
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716422-5778
Gatuadress Box 1914
Postnummer 75149
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen I föreningen finns 45 st bostadsrättslägenheter med adress Svartbäcksgatan 108 A-E.

Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k (2 st)
2 r.o.k (7 st)
3 r.o.k (15 st)
4 r.o.k (18 st)
5 r.o.k (3 st)

Nyckelhantering sker via Certego.

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 7% den 1/1 2023. Inga beslutade avgiftsförändring i dagsläget men inte uteslutet att avgifterna kan höjas närmsta åren på grund av räntor, värme, vatten och el.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 45
Renoveringar Utförda renoveringar:
2022: Ventilationsrengöring, målning komplementbyggnader, skärmväggar och fönsterbläck.
2021: Stamspolning
2020-2022: Löpande renovering av hissar.
2020: Målning av takfot, trädetaljer uteplats och balkong samt tvätt av balkongfronter och balkongräcken.
2019: Nyläggning av p-plats. Renovering av markytor samt byggnation runt bänk.
2018: Byte av termostatventiler.
2017: Underhåll ljuskällor.

Planerade renoveringar:
Hissar
Parkering P-plats med el ca 400 kr/mån, p-plats utan el ca 300 kr/mån. 2 platser för långtidsladdning av elbil. Därutöver finns 6 st avgiftsbelagda besöksparkeringar. Totalt 50 st platser. Riksbyggen administrerar ev. kö. Goda möjligheter att få parkeringsplats direkt. Ingen kö nu men några i kö för byte av plats eller önskan om ytterligare plats. (2023-05-05)
Tv och bredband Tv och bredband va Tele 2. Basutbud tv ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Lägenhetsinnehavaren disponerar ett rymligt källarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren samt att det finns ytterligare två cykelförråd. Soprum med sortering i separat byggnad. Fina trädgårdsmöbler och grillplats på gården.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende