Visningar

Söndag 5 Februari KL: 14:00 - 14:30 Välkommen att boka in er på visning! Boka
Boka visning
Kapellgärdet, UPPSALA

Råbyvägen 82

På promenadavstånd från city och Resecentrum ligger denna ljusa och rymliga tvårummare. Här bor ni bekvämt med hiss i hus från 2018-2019 där hela lägenheten håller hög standard och ger ett mycket trivsamt intryck. Mysig inglasat uteplats vänd in mot den gröna innergården ger känslan av ett extra rum under stora delar av året.

Lägenheten består av hall med två garderober som ger bra förvaring samt gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljust och fräscht badrum i stilrena färgval med kakel och klinker samt utrustat med bl.a. dusch, wc, handfat med kommod, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Fint kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. Sovrum i generös storlek som har gott om plats för dubbelsäng samt utrustad med flera garderober. Väldigt mysig uteplats som är inglasad och vänd in mot den lugna innergården.
Mycket goda förvaringsmöjligheter där det i lägenheten finns flertalet garderober i hall och sovrum samt en fantastisk klädkammare. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Telia triple play (bredband, tv och ip-telefoni) ingår i månadsavgiften.

Föreningen har en grönskande och välskött innergård med pergola och flera sittgrupper att använda för föreningens medlemmar.

Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. I närområdet finns bl.a. flera gymkedjor, kiosk, restauranger, bilpool samt Ica-butik. Kvarnengallerian (med bl. a. mataffär, apotek och systembolag) är belägen på bekvämt promenadavstånd. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!

Kontakta mäklare för bokning av privatvisning om visningstiden inte passar.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3610 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Rymlig 2:a i toppskick med inglasad uteplats!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råbyvägen 82

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
- Hall med två garderober och gott om plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en ljusgrå tapetserad fondvägg.

Vardagsrum
- Ljust luftigt vardagsrum med generösa ytor och öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en ljusgrå tapetserad fondvägg.

Kök
- Marbodalkök i vinkel med vita köksluckor, vitt kakel samt ljusgrå bänkskiva. Parkettgolv och vitmålade väggar. Rymligt kök med stor matplats som passar utmärkt för den som gillar att laga med och ha vänner på besök. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

* Spishäll (induktion)
* Fläkt (rostfri)
* Kyl/frys
* Diskmaskin
* Inbyggd ugn
* Inbyggd micro

Inre hall
- Inre hall med städskåp samt parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
- Smakfullt och stilrent badrum med fina materialval. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Generöst utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt väggskåp och spegelskåp.

Klädkammare
- Utmärkt klädkammare med fina förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
- Fint sovrum med utgång till den inglasade uteplatsen. Tre garderober ger bra förvaringsutrymme. Parkettgolv och målade väggar.

Inglasad uteplats
- Väldigt mysig och trivsam uteplats som är inglasad och vänd in mot den lugna innergården. Trall på golvet och belysning ökar trivseln samt att uteplatsen ger känslan av ett extra rum stora delar av året.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2019
Övriga byggnader Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-05-09
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3201
Pris 2 095 000 kr utgångspris
Avgift 3610 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV (grundutbudet) samt IP-telefoni. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Driftkostnad 10 816 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 976 kr
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Hushållsström: 5 040 kr

Posten för vatten/avlopp gäller varmvatten.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,0912%
Andel av årsavgift 1,0912%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 826 334 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Aftonfalken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-8248
Gatuadress Box 1914
Postnummer 75149
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen BRF Aftonfalken är en äkta bostadsrättsförening i Uppsala som bestående av en fastighet med 91 bostadsrättslägenheter på adresserna Råbyvägen 80, Råbyvägen 82, Råbyvägen 84, och Råbyvägen 86.

Nyckelhantering via Certego.
Föreningens ekonomi Föreningen har beslutat om en 7% höjning av månadsavgiften till februari 2023. (2023-01-18)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 91
Parkering 38 p-platser i garage, varav 11st med laddplats, kostnad 1000kr/mån för garageplats samt 1200kr/mån för el-plats plus för förbrukad el. Till garageplatserna är det separat kö.
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal med Telia där följande ingår i månadsavgiften: Digital-TV (Telia Triple play), bredband samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt övernattningsrum som delas med grannföreningen (200 kr/dygn).

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende