Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 15:00 - 15:30 Välkommen på visning, anmälan krävs! Boka
Måndag 15 Augusti KL: 17:30 - 18:00 Välkommen på visning, anmälan krävs! Boka
Kapellgärdet, UPPSALA

Råbyvägen 24

En kort promenad från city och Resecentrum ligger denna ljusa och rymliga 3:a om 81,5 kvm. Lägenheten har balkong med underbar eftermiddags- och kvällssol som vetter in mot den vackra innergården samt en stor inglasad balkong med utgång från vardagsrummet med utsikt mot Domkyrkan. Högt belägen på våning 4/6 i modern byggnad från 2012 med hiss från markplan.

Lägenheten består av en hall med generöst utrymme för avhängning av ytterkläder och skor samt ett stort förråd. I förrådet finns stor skjutgarderob samt linneskåp. Stilrent badrum med vitkaklade väggar, mörkt klinkergolv och utrustat med bl.a. dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Två bra sovrum som vetter in mot den lugna innergården varav det större är generöst tilltaget i storlek. Myresjökök med vita luckor och ekbänkskiva samt full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Trevlig och väl tilltagen matplats vid fönster i öppen planlösning mot vardagsrummet. Perfekt för den som vill kunna sitta samlade och umgås med familj och vänner. Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster samt gott om plats för större soffa/soffgrupp.

Stabil förening med betydligt lägre belåningsgrad än många andra föreningar byggda kring samma år.

Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. Kvarnengallerian (med bl. a. mataffär, apotek och systembolag) är belägen på bekvämt promenadavstånd. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 81.5 kvm
Avgift 5103 kr/mån
Rum 3
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2012
Pris 2 750 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maja Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fin 3:a högt upp i huset med två balkonger varav en är inglasad!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råbyvägen 24

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 81.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
- Välkomnande hall med bra utrymme för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och väggar målade i ljusgrått.

Förråd
- Rymligt förråd med en stor skjutgarderob samt ett linneskåp.

Vardagsrum
- Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Öppen planlösning mot matplats. Plats för större soffa där familjen och vänner kan umgås. Parkettgolv och väggar målade i en vacker grå nyans.

Kök
- Kvalitetskök från Myresjökök med vita köksluckor och bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan diskbänk. Trevlig matplats vid fönster i öppen planlösning mot vardagsrummet. Perfekt för den som vill ges möjlighet att duka långbord för vännerna. Parkettgolv och målade väggar i en vacker grå nyans.

* Spishäll
* Fläkt (rostfri)
* Diskmaskin (rostfri)
* Kyl (rostfri)
* Frys (rostfri)
* Inbyggd ugn (rostfri)
* Inbyggd micro (rostfri)

Inre hall
- Inre hall med parkettgolv och väggar målade i ljusgrått.

Badrum
- Fint badrum med golvvärme och mörkt klinkergolv samt vitkaklade väggar. Utrustat med wc, dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegel och väggskåp. Finns både tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare
- Användbar klädkammare med parkettgolv som har bra mycket bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum
- Stort Sovrum mot gården med utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar i en varm beige nyans. Här finns gott om utrymme att installera garderober för den som önskar.

Sovrum
- Sovrum mot gården. Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått.

Balkonger
- Till lägenheten hör två balkonger varav en är inglasad. Från vardagsrummet nås den större balkongen (8,5 kvm) som är inglasad och ligger i sydost läge. Utsikt mot Domkyrkan. Mot innergården vetter den andra balkongen (6,5 kvm) som har fin kvällssol.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 81.5 kvm
Byggnadsår 2012
Övriga byggnader I källaren finns cykelförråd och soprum. Föreningen har även en övernattningslägenhet.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2014-08-08
Primärenergital 84

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3501
Pris 2 750 000 kr utgångspris
Avgift 5103 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband och tv via Telia triple play.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,74617%
Andel av årsavgift 1,74622%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Tornfalken i Uppsala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-3716
Gatuadress Box 1914
Postnummer 75149
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 61 lägenheter med följande lägenhetsfördelning:
1:a 1 st.
2:or 20 st
3:or 30 st
4:or 8 st
5:a 1 st.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras efter faktiskt förbrukning.

Nyckelhantering via Certego.
Föreningens ekonomi Inga beslutade avgiftsförändringar. (2022-08-05)
Antal lägenheter 61
Renoveringar Utförda renoveringar:
2020: Stamspolning, laddstolpar för el-bil samt oljning av utemöbler.
2019: Justering av markplattor, brytskydd entrédörrar och källardörrar.
2018: OVK-besiktning, rensning ventilationskanaler, målning entrépartier samt byte av armatur i trapphus.
2017: Montering av cykelställ.
2016: Filterbyten till undercentral.
2015: Tak till postfack/boxar. OVK-besiktning.
2014: Målning av entrépartier.
Parkering 42 stycken garageplatser. 700 kr/mån. Laddplats för elbil 1000 kr/mån + förbrukat el. Separat kösystem. Gott om avgiftsbelagda p-platser i området.
Tv och bredband Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telia med ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån som avser TV grundutbud och Internet.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende