Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Salabacke, UPPSALA

Murargatan 12

Välkommen till Murargatan 12 och denna tilltalande samt fina gavellägenhet som löpande har renoverats på ett stilrent och smakfullt sätt. Belägen i ett högt och insynsskyddat läge med balkong vänd in mot den stora grönskande innergården. Balkongen har utmärkt solläge med eftermiddag/kvällssol. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde av ljus och rymd vilket förstärks av fönster i tre olika väderstreck. Genomgående ljus färgsättning, vackra golv och stilrena materialval ger hög trivselfaktor. Flexibel planlösning som gör det möjligt att använda rummen på olika vis.

Den ljusa luftiga planlösningen erbjuder en välkomnande hall med garderober, vardagsrum med stort fönsterparti som ger ljus och rymd i den öppna planlösningen mot köket. Två generösa sovrum separerade från varandra varav en har utgång till den härliga balkongen med utmärkt solläge. Stamrenoverat badrum med kakel och klinker samt utrustad med bl.a dusch och tvättmaskin. Fint kök med nya ljusgrå luckor från 2019.

Brf Målaren är en stor och stabil bostadsrättsförening med väldigt låg belåning per kvadratmeter (1765 kr). I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som t ex hobbyrum, uthyrningsrum, föreningslokal, pingisrum och relax med bastu.

Här bor ni ett attraktivt läge i Salabacke med gång- och cykelavstånd till centrum och citykärnan. Bra bussförbindelser med busshållplats ett stenkast bort. Bekvämt promenadavstånd till fina grönområden, lekplats samt till service vid Willys och Brantingstorg. Bor du här så har du även nära till ständigt expansiva Gränby stadens galleria och dess stora shoppingområde.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3565 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1957
Pris

Ansvarig mäklare
 Johan Eriksson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-37 17 61
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och välplanerad 3:a med öppen planlösning och balkong i bästa solläge!

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Murargatan 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Hall
- Välkomnande och ljus hall med fina förvaringsmöjligheter, där det idag finns två garderober och gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Finns även utrymme att installera fler garderober för den som är i behov av ytterligare förvaring. Vitmålade väggar samt golv av bambu.

Kök
- Stilrent kök med nya ljusgrå köksluckor från -19. Öppen planlösning mot vardagsrummet med möjlighet till större matplats. Svart kakel ovan diskbänk samt svart bänkskiva i laminat. Vitmålade väggar samt golv av bambu.

* Spis
* Inbyggd fläkt (svart)
* Diskmaskin -21 (rostfri)
* Kyl/frys (rostfri)
* Inbyggd ugn (svart)
* Inbyggd ugn (svart)


Vardagsrum
- Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummets utformning möjliggör flexibel möblering beroende på inredningsstil samt behov. 1-stavs parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
- Fint badrum som stamrenoverades 2005-2008. Ljust klinkergolv samt vitkaklade väggar med en bård. Utrustat med wc, komfortvärme i golv, handfat med kommod, dusch, spegelskåp, väggskåp, spotlights i tak samt tvättmaskin.

Sovrum
- Invid badrummet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober ger fina förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar samt en fondtapet och golv av bambu.

Sovrum
- Generös storlek på sovrum som har plats för dubbelsäng. Sovrummet nås från vardagsrummet och har utgång till den härliga balkongen. Fönster åt två håll där det finns ett högt liggande fönster åt ena hållet samt fönster och balkongdörr på andra sidan. 1-stavs parkettgolv och vitmålade väggar.

Balkong
- Härlig balkong med eftermiddag/kvällssol, vänd in mot den stora innergården.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden samt ett matkällarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-02-23
Primärenergital 147

Ekonomi

Lägenhetsnummer 69
Avgift 3565 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud tv samt bredband.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6895%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 87 187 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Målaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 717600-2843
Gatuadress Verkmästargatan 7
Postnummer 75436
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fastigheten består av fyra hus som uppfördes under åren 1956-1957. Adresserna är Verkmästargatan 7-17 (udda nummer), Murargatan 8A-F, 10A-C och 12. I föreningen finns det 163 lägenheter i varierande storlekar. Föreningen har även lokaler som hyrs ut till företag och ett antal mindre förråd som hyrs ut som extraförråd till föreningens medlemmar.

Nyckelhantering via Certego.
Föreningens ekonomi Avgifterna höjdes med 5% den 1/1 -23.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 163
Antal lokaler 5
Renoveringar Utförda:
2021: Byte termostater. Injustering undercentral och värmeradiatorer.
2020: Installation bokningssystem.
2018-2019: Byte av undercentral.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2016: Installation fibernät.
2015: Installation ventilationsaggregat i lokal.
2014: Portbyte
2013-2014: Tvättstugor
2011: Låsbyte
2008-2009: Ventilation i lägenheterna.
2005-2008: Stamrenovering
2005-2007: Elrenovering i lägenheterna.
2004-2005: Renovering hyreslokal.
2003: Lås till postfack.
2003-2005: Elrenovering i allmänna utrymmen.
2002-2003: Ventilation lokal.
2002: Motorvärmare samt lekplats
2001: Fuktisolering av källarväggar mm.
2000: Spolning av avloppsstammar.
1998: Trapphusmålning, belysning gård samt säkerhetsdörrar.
1996: Fönsterrenovering
1993: Takrenovering
1987: Fasadrenovering

Planerade renoveringar:
Föreningen är i processen att ta in offerter för balkongrenovering. När det är klart tillkommer troligtvis en fasadrenovering.
Parkering Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare, pris 250 kr/månad + elkostnad samt 49 garage, pris 400 kr/månad. Separat kö.
Tv och bredband Tele2 är kabel-TV leverantör (basutbud) och fiber levereras via Ownit, hastighet 750-1000 Mbit/s. Både basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mellan de fyra husen finns en stor gård med gräsmatta, planteringar, lekplats, grill- och uteplatser. Sommartid är gården en populär plats bland medlemmarna för grillkvällar, lek och spel.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som t ex hobbyrum, uthyrningsrum, föreningslokal, pingisrum och relax med bastu.
Övrigt Senaste radonmätningen gjordes 2020, då låg värdena mellan 50-180 Bq/m3.

Dokument

Området

Välkommen till folkkära Sala Backe! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med perfekt närhet till city. Få en vardag där ni kan njuta av en picknick i Källparken med lekplats och parkourställning eller ta en shoppingtur på Gränbystaden som ligger i direkt närhet.

Närområde

I området finns matbutiker, ett flertal restauranger, förskolor och Johannesbäcksskolan upp till årskurs 6.

Kommunikation

Bussarna går var 15:de minut till city och med cykel är du framme på 10 minuter. Nära till E4:ans påfart.