Med ett utmärkt läge i området utan störande biltrafik ligger denna rymliga 1:a högst upp i huset med ett fantastiskt balkongläge. Sol under eftermiddag och kväll och utsikt över grönska och öppna fält. En dröm att slå sig ner på balkongen efter en dag med jobb eller studier eller varför inte ge sig ut i naturreservatet Hågadalen. Här bor ni nära naturen och har god service vid Västertorg samt bekvämt cykelavstånd till city.
Lägenheten består av en välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen. Här finns klädkammare och garderob med överskåp samt utrymme för avhängning av ytterkläder. Väl tilltaget badrum som stamrenoverats och har klinkergolv och kaklade väggar samt utrustat med bl.a. golvvärme och badkar. Varsamt och smakfullt renoverat kök för att behålla 50-talscharmen. Luckor och stommar slipades och målades -21 samt att diskbänken är upphöjd till dagens standard. Fina bevämligheter som diskmaskin och stort skafferi samt spis med induktionshäll och varmluftsugn från -22. Ljust och rymligt vardagsrum med burspråk och utgång till balkong. Gott om utrymme för både större säng och soffa.
Brf Parken är en stabil bostadsrättsförening med många stora renoveringar gjorda som t.ex. stamrenovering, elrenovering, fönsterbyte, säkerhetsdörrar och installerat solceller. Här finns även fina gemensamhetsutrymmen med övernattningsrum, hobbyrum, cykelrum, tvättstuga och torkrum samt frysrum. Möjlighet att ha extra frys/frysbox i ett rum i källaren. Två källarförråd tillhör lägenheten. Bra parkeringsmöjligheter med garage, p-plats med elplint, elbilsladdare samt flera kostnadsfria 48 timmars parkeringsplatser i området.
I Eriksberg bor du lugnt men ändå nära stan. Naturreservatet Hågadalen samt Stadsskogen med fina vandringsstråk finns inom bekvämt gångavstånd. Fina möjligheter att cykla till både jobb och aktiviteter samt goda kommunikationer med buss. Vid Västertorg finns service som bland annat mataffär, vårdcentral och apotek.
Passar inte visningstiden kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privatvisning!
Eriksberg, UPPSALA
Fältspatsvägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin och rymlig 1:a med ett underbart balkongläge!
Planritning
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fältspatsvägen 6
Bostadsfakta
Planlösning
Hall
- Välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen. Här finns klädkammare och garderob med överskåp samt utrymme för avhängning av ytterkläder. Fin fondtapet i klädkammaren -22. Mörkt träfanérgolv -22 med ljust målade väggar.
Kök
- Varsamt och smakfullt renoverat kök för att behålla 50-talscharmen. Luckor och stommar slipades och målades -21 i en behaglig duvblå (grå/blå) färg. Vitt kakel ovan diskbänk och bänkskiva i ek. Diskbänken är upphöjd till dagens standard och inrymmer nu även diskmaskin. Skafferi med ventil är bevarad och ger god förvaring. Antrazitfärgat klinkergolv och vitmålade väggar samt en ljus fondvägg.
* Spis -22 (induktionshäll samt varmluftsugn)
* Fläkt -22 (kolfilter)
* Diskmaskin
* Kyl/frys
Badrum
- Stort badrum med klinkergolv och vitkaklade väggar med en färgsatt bård. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badkar, golvvärme, fönster och spegelskåp -22.
Rum
- Ljust och rymligt rum med burspråk samt utgång till balkong. Här finner ni gott om utrymme för både soffa och säng. Valnötsfärgat golv och vitmålade väggar -22 samt en vacker fondtapet. Golvsocklar målade -23.
Balkong
- Underbar balkong med trallplattor och fin eftermiddag/kvällssol. Här finner ni en magisk utsikt över grönskande fält och natur i ett av föreningens bästa lägen.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 756 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Förening
Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar lägenhetsinnehavaren efter faktisk förbrukning. Lägenhetsinnehavaren behöver ej teckna något eget elavtal.
2023 - Byte av samtliga elmätare samt stamspolning.
2022 - Målning av källarfönster samt installerat elbilsladdare.
2021 - Byte av frånluftsfläktar.
2020 - Installerat solceller på taket.
2018 - Installerat säkerhetsdörrar.
2017-2018 - Renovering av uthyrningslokalerna.
2016 - Godkänd OVK.
2014-2015 - Fönsterbyte samt relining av de vertikala ventilationskanalerna.
2013 - Ny murgrill till trädgården har inköpts och installerats. Vindarnas isolering har kompletterats med lösull.
2012 - Fastighetens stamventiler har bytts (reglerar värmen i radiatorer och element). Varmvattenväxlaren byttes.
2010 - Åtgärder för att förbättra ventilationen i samtliga lägenheter utfördes.
2008-2009 - Renovering av elinstallationer i lägenheter och gemensamma utrymmen så att det följer gällande normer. Energideklaration har i enlighet med gällande regler upprättats mars 2009.
2006 - Renoverat kyrkportarna, utfört radonmätning med av myndighet godkänd nivåhalt av Bq/m3 luft.
2005 - Tak med nytt tegel, isolering av vind, bytt samtliga lås samt installerat portkod.
2004 - Garageportar utbytta samt installerat bredband.
2003 - Stamrenovering inkl. helkakling och klinkergolv med golvvärme. Målning i trapphus och källare, monterat ljudisolerade plattor i trapphusen, rensat ventilationskanalerna, utfört OVK-besiktning av ventilation/tilluftsflöden samt färdigställt övernattningsrum.
2002 - Fastigheten omdränerades, gården genomgick en omfattande föryngring och nya tvättmaskiner köptes in.
Planerad renovering:
2023-2024 - Pågående fasadrenovering där även fasaden kommer tilläggs- isoleras samt installeras nya balkongskärmar.
Pris: 119:-/månad
8 st garageplatser. Kösystem tillämpas.
Pris: 484-525:-/månad
Dokument
Området
Eriksberg är ett stadsnära och grönt område med en huvudsaklig bebyggelse av lägenheter men även en del villor och radhus. I Sommarro, Eriksberg och Norby finns ett flertal förskolor och grundskola upp till åk 9. För naturälskaren finns Stadsskogen med dess vandringsstigar och vackra natur.
Närområde
I Eriksberg finns ett flertal restauranger med rätter från olika delar av världen, minilivs, frisör m.m.
Kommunikation
Cykelavstånd till city, Akademiska sjukhuset, Uppsala universitet m.m.
