Snart presenteras denna kvadratsmarta etta mitt i hjärtat av Umeås centrum. Den ljusa och stilrent inredda lägenheten fördelar hall med bra förvaring, modernt renoverat kök och kaklat badrum. Allrummet är lätt att möblera med variation och har plats för både soffa, säng och ordentlig matplats.
Stabil bostadsrättsförening med mycket mysig innergård med möjlighet till odling, fin tvättstuga och ny ägare garanteras parkeringsplats. Nyrenoverade trapphus och väl omhändertagen fastighet. Låg avgift, snabb inflyttning är möjlig och möjlighet att överta delar av befintligt möblemang.
Här bor du på ett lugnt kvarter med närhet till allt du önskar och behöver. Ett stenkast bort når du den fantastiska älvspromenaden, trevligt parkområde samt IKSU plus. Runt husknuten når du centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. Bekvämt promenadavstånd till konstnärligt campus och cykelavstånd till Universitet. En lägenhet som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning!
Centrum, Umeå
Västra Kyrkogatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västra Kyrkogatan 3
Bostadsfakta
Planlösning
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning till ytterkläder samt två bra garderober till ytterligare klädförvaring. Praktiskt matta klär golvet och väggarna är målade i en ljusgrå kulör.
RUM
Lättmöblerat och välplanerat rum med plats för bäddsoffa, större säng, matbord och skrivbord om så önskas. Stort fönster i västerläge släpper in härligt dagsljus och skapar rymd till bostaden. Utsikt mot föreningens grönskande och lugna innergård. Vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar ramar fint in allrummet.
KÖK
Yteffektivt planerat kök i modernt utförande. Skåpluckorna är gråa med stilrena handtag och vit mosaik klär väggen ovanför arbetsbänken i laminat. Spotlights ger perfekt arbetsljus till matbestyren. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn och häll, kyl/frys och fläkt.
DUSCHRUM
Kaklat duschrum klätt i kakel och klinkers i ljusa färger. Inredningen består av WC, kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara väggar. Stor tvättstuga finns praktiskt i samma hus.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd.
2019: Målning hall och köksluckor
2015: Ny inredning badrum (kommod, spegelskåp och duschväggar)
2014: Parkettgolv kök och allrum
2012: Badrumsrenovering samt ny kyl/frys
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 1 410 kr
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Förening
PÅ GÅNG
2023: Dränering av innergård. Eventuell takbyte, konsulteras för tillfället.
2022: Nya säkerhetsdörrar och postfack. Målning av trapphus. Installering av 6 laddplatser, under carport.
2021: Omdränering, asfaltering av infart till parkering.
2020: Kostnadsreducerande åtgärder termostater m.m
2019: Löpande underhåll och reparation av vattenskador.
2018: Målning fasad på Storgatan 54.
2017: Reparation av balkonger.
GÅRDEN
Mysig gård med gräsytor, blommor och möjlighet till egen trädgårdsodling i pallkragar. På gården finns en grill/paviljong som går att boka av medlemmarna. Föreningens medlemmar ansvarar gemensamt för att gården hålls ren och snygg. Föreningens årliga gemensamma gårdsstädning anordnas på senvåren. Nära beläget finns älvspromenaden och lummiga parker.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med basutbud från ComHem vilket ingår i månadsavgiften. Bredband finns i fastigheten via Umeå Energi Bredband. Föreningen äger egen utrustning för inkoppling i stadsnätet plus kabel och kontakter i husen. Lägenhetsinnehavaren bekostar och avtalar själv önskad kapacitet 1-1000MB.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är beläget i källaren och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, möjligheter till stryknin g samt bänk och vask. Varje lägenhetsinnehavare har två låskolvar för bokning av tvättider.
P-PLATS
Föreningen förfogar över 8 st parkeringsplatser med motorvärmare och klocka samt 9 st parkeringsplatser med motorvärmare under tak med klocka. Sedan 2023 är 6 av p-platserna under carporttak utrustade med elbilsladdare.
Parkeringsplats kostar 210:-/mån.
Parkeringsplats under tak kostar 295:-/mån.
Sedan 2023 är 6 av p-platserna under carporttak utrustade med elbilsladdare. Beslut togs vid styrelsemöte för nåt år sen att köpare av en lägenhet där förre ägarna haft en p-plats garanteras en p-plats, dock inte specifik plats, t ex en under carporttak (som är eftertraktade och där vi har kö).
En ordning för p-platser, och en separat ordning för de under carporttak (och med laddare). Alla medlemmar garanteras p-plats, men ny medlem kan få vänta till någon av de externa p-platshyresgästerna sagts upp (vanligtvis tre månaders uppsägning) enligt ordförande 2023-05-02.
Dokument
Området
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.
