Välkommen till Teaterallén 5A, ett modernt och charmigt bostadsrättsradhus på populära Umedalen! Detta gavelhus erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet, idealiskt för familjelivet. Här bor du bekvämt med närhet till både skola och förskola, bara ett stenkast bort, samt smidig tillgång till busskommunikation.
Boendet har tre rymliga sovrum och två fräscha badrum! Bostaden är nyligen uppfräschad med ommålade väggar och har en enhetlig och modern känsla. Köket är inbjudande och praktiskt, perfekt för familjens vardag, och det stora vardagsrummet har utgång till en solig altan – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Med två uteplatser och en grönskande trädgård skapas en underbar miljö för lek och trädgårdsliv. Detta är ett hem där du kan trivas länge!
Umedalen, Umeå
Teaterallén 5A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
107 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5841 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Hiss
Nej
Byggnadsår
2011
Pris
2 850 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
modernt bostadsrättsradhus
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Teaterallén 5A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
107 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
BR-radhus
Boarea
107 kvm
Byggnadsår
2011
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Föreningen har ett gemensamt förråd med en del redskap som t.ex. gräsklippare, krattor och snöslädar som medlemmar i föreningen kan låna.
Övriga byggnader
Isolerat förråd med frostvakt
Bredband
Telia
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-02-26
Primärenergital
75
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10
Pris
2 850 000 kr utgångspris
Avgift
5841 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ingår vatten, sophantering och parkeringsplats
Obligatorisk avgift för internet och kabel-tv tillkommer om 212 kr /mån
Elförbrukning
6 250 kWh/år
Driftkostnad
23 280 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 10 440 kr
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 11 640 kr
Vatten, sopor och snö är inkluderat i månadsavgiften.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
6,6667%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Kommer inom kort
Förening
Föreningsnamn
Brf Boklok Teatern
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769621-1049
Gatuadress
Teaterallén 5A
Postnummer
90364
Ort
UMEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen BRF BoKlok Teatern är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 15 st lägenheter och 0 st lokal (finns en friggebod och miljörum) belägna på fastigheten Teatern 1 (Brf BoKlok Teatern). Adress Teaterallén 1-9, 90364 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB, men föreningen har ingen teknisk förvaltning.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften Har inte höjts det senaste året, eventuell höjning har ännu inte beslutats för 2025 enligt ordförande 2024-09-17.
HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas eller är planerade under den närmaste 10-årsperioden. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Endast utvändigt underhåll kommer att göras, målning av fasad, dörrar etc.
GÅRDEN
Varje lägenhet har egen uteplats/tomt beroende på läge, tomtgräns avgränsas av en aroniahäck. En gemensam skogsdunge finns, dock ingen lekplats eller gemensamma planteringar. träd kantar infarten till fastigheten.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband (100 mbit) via Telia som ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Varje lägenhet har tvättmaskin i ett av lägenhetens badrum.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Miljörum/soprum samt en friggebod där föreningens gemensamma redskap förvaras.
PARKERING
1 parkering/lägenhet, framför lägenheten. Ingår i månadsavgiften. 6 gästparkeringar.
ÖVRIGT
Eget förråd framför lägenheten. Egen brevlåda i närheten av miljörum och gästparkeringarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.
I avgiften ingår Internet/TV/Telefoni, parkering (framför lgh), sophantering, vatten (varmvatten via fjärrvärmeavtalet). Elen ingår inte utan bostadsrättsinnehavaren har eget el- och fjärrvärmeavtal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-09-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB, men föreningen har ingen teknisk förvaltning.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften Har inte höjts det senaste året, eventuell höjning har ännu inte beslutats för 2025 enligt ordförande 2024-09-17.
HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas eller är planerade under den närmaste 10-årsperioden. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Endast utvändigt underhåll kommer att göras, målning av fasad, dörrar etc.
GÅRDEN
Varje lägenhet har egen uteplats/tomt beroende på läge, tomtgräns avgränsas av en aroniahäck. En gemensam skogsdunge finns, dock ingen lekplats eller gemensamma planteringar. träd kantar infarten till fastigheten.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband (100 mbit) via Telia som ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Varje lägenhet har tvättmaskin i ett av lägenhetens badrum.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Miljörum/soprum samt en friggebod där föreningens gemensamma redskap förvaras.
PARKERING
1 parkering/lägenhet, framför lägenheten. Ingår i månadsavgiften. 6 gästparkeringar.
ÖVRIGT
Eget förråd framför lägenheten. Egen brevlåda i närheten av miljörum och gästparkeringarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.
I avgiften ingår Internet/TV/Telefoni, parkering (framför lgh), sophantering, vatten (varmvatten via fjärrvärmeavtalet). Elen ingår inte utan bostadsrättsinnehavaren har eget el- och fjärrvärmeavtal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-09-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Parkering
Varje radhuslägenhet har en egen parkering utanför sin egen entré. Det finns även sex gästparkeringsplatser.
Uteplats
Stor altan i lummig trädgård i sydöst, trevlig altan med kvällssol och i anslutning till kök och hall i nordväst
Dokument
Området
Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.
Närområde
IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.