Visningar

Tisdag 30 Juli KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Onsdag 31 Juli KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Öst på stan, UMEÅ

Storgatan 110B

Välkommen till denna fina tvåa, perfekt belägen bara några minuters promenad till universitet och sjukhuset! Denna välplanerade lägenhet på 39 kvm erbjuder en härlig uteplats i bästa sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen.

Lägenheten har en rymlig hall med klinkergolv, en praktisk klädkammare och ett förråd. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger direkt tillgång till uteplatsen. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder gott om förvaring.

Genomgående vattenburen golvvärme ger extra komfort i hela bostaden. Här bor du även nära tågstationen och stadens puls, med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka din visning!



.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3094 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2008
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad tvåa med superläge till Universitet, Sjukhus och City!

Planritning

Malin Persson

Malin Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Storgatan 110B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 2

Välkommen till denna fina tvåa, perfekt belägen bara några minuters promenad till universitet och sjukhuset! Denna välplanerade lägenhet på 39 kvm erbjuder en härlig uteplats i bästa sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen.

Lägenheten har en rymlig hall med klinkergolv, en praktisk klädkammare och ett förråd. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger direkt tillgång till uteplatsen. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder gott om förvaring.

Genomgående vattenburen golvvärme ger extra komfort i hela bostaden. Här bor du även nära tågstationen och stadens puls, med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen inom räckhåll.

Varmt välkommen att mejla din intresseanmälan till malin.persson@mohv.se.


-SUPERLÄGE TILL UNIVIVERSITET, SJUKHUS OCH CITY

-ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM SKAPAR EN FIN KÄNSLA

-HÄRLIG UTEPLATS PÅ CA 12 KVM I BÄSTA SYDVÄSTLÄGE

-RYMLIGT BADRUM MED NY TVÄTTMASKIN/TORKTUMLARE 2021

-RYMLIG HALL MED GOTT OM FÖRVARING

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med klinker och vitmålade väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och en klädkammare och ett förråd för mer förvaring. Vidare in i lägenheten finns tre garderober.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fin känsla. Här finns plats för matplats, soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet är inrett med vitmålade väggar och ekparkett. Köket erbjuder vita köksskåp, vitt kakel, diskbänk och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt och kyl/frys (2021). Via den helglasade altandörren når man den underbara uteplatsen med eftermiddag- och kvällssol.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med vitmålade väggar och ekparkett. Här får man plats med en 1,60 säng och här finns en garderob.

BADRUM
Badrummet är generöst och har klinker på golv med kaklade väggar och vitmålad väv. Inredningen består av wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021).

BRA ATT VETA
Bredband via Umenet. Kostnad: 279 kr.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2008
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer B1002
Pris 1 495 000 kr utgångspris
Avgift 3094 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften värme, varm och kallvatten.
Elförbrukning 899 kWh/år
Driftkostnad 6 348 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 000 kr
  • Övrigt: 3 348 kr

279 är bredband, annat finns i föreningsavgiften på 2813kr utöver försäkring

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,3793%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 426 749 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Beräknat utifrån den senaste årsredovisningen 2023.

Förening

Föreningsnamn Brf Hunden 17
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769639-5883
Gatuadress Storgatan 110
Postnummer 90333
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Hunden 17 (org.nr 769639-5883) är nyligen registrerad den 10 februari 2021 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Umeå Hunden 17 med adress Storgatan 110A innefattar 10 lägenheter med byggår 1943 och Storgatan 110B innefattar 6 lägenheter med byggår 2008. Av de 16 lägenheterna är 16 st upplåtna som bostadsrätt och 1 st hyresrätter. Brf Hunden 17 förvaltas ekonomiskt av Aweko Nord AB, Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjs med 10% med start från och med 2024-08-01.

HUSENS SKICK
Husen är trähus i gott skick. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under den närmaste 10-årsperioden. Husen värms upp med fjärrvärme. OVK är gjord 2021.

Hus 1 Storgatan 110A, byggår 1943 – 10 lägenheter.
Avloppsstammar är relainade 2021, samtliga ledningar samt eluttag har bytts ut under 2020. Enfascentraler i hall med jordfelsbrytare, 3-glasfönster, omdränerad med platonmatta 2006.

Hus 2 Storgatan 110B, byggår 2008 – 6 lägenheter.
FTX-ventilation. Nedre plan har vattenburen golvvärme.

GÅRDEN
Gräsmatta och asfalterad uppfart.

KABEL-TV & BREDBAND
Grundutbud analog TV. Ingår ej i månadsavgiften. Bredband via Umenet, individuell anslutning sker av respektive bostadsrättshavare. Kostnad: från 290 kr/mån.

TVÄTTSTUGA
I källaren på Storgatan 110A finns tvättstuga.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförvaring finns på gården.

PARKERING
9 st p-platser med elstolpe, kostnad 500 kr. Ingen ledig plats för tillfället, 2 stycken i kö enligt kontakt med styrelsen 2024-06-13. Vid full bokning tillämpas kösystem.

MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten. Lägenheterna har egna elabonnemang förutom A0901, A0902, A0903 och A1202 där elen ingår i den angivna månadsavgiften.

ÖVRIGT
Brf Hunden 17 är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg har föreningen tecknat för alla bostadsrättshavare. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-06-13.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 16
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja

Övrigt

Uteplats Uteplats upplåts ej med bostadsrätten.

Dokument

Området

Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.

Närområde

Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.

Kommunikation

Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende