VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stöcke, Umeå

Stöcke 443B

Välkommen till Stöcke 443B, en imponerande tvåplansvilla som utstrålar en wowkänsla från första stund! Detta hus, byggt år 2010, är beläget i det lantliga Stöcke, mindre än 10 minuters bilfärd till det populära köpcentrat Avion med allt från IKEA till kläd- och inredningsbutiker, restauranger, caféer, systembolag, apotek och matbutik.

Huset är mycket välskött och präglas av en hög standard där ingenting har lämnats åt slumpen. Social planlösning med ljusa parkettgolv och väggar i harmoniska kulörer skapar en behaglig atmosfär, medan de två helkaklade badrummen ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Köket är en dröm för den moderna men ändå lantligt sinnade, med en vacker stenskiva och en köksö som både erbjuder extra förvaring och arbetsyta.

På entréplan öppnar altandörren upp till en härlig altan som leder ut till en mysig trädgård med västläge mot skogen. Trädgården är en fridfull oas med sin närhet till skogen och med västläget som ger soliga eftermiddagar och kvällar. På altanen finns en pergola för den som söker möjlighet till skugga. I trädgården finns lekstuga, nybyggd bastu och en grillplats för att njuta av utelivet till fullo, både sommar och vinter!

På övervåningen möts du av två rymliga sovrum och ett allrum med loft som ger utrymme för både lek och avkoppling eller förvaring. Från balkongen kan du njuta av en trevlig utsikt in mot byn och den omgivande naturen.

Intill huset finns ett dubbelgarage med gott om plats för både bilar och hemmagym. En trappa leder upp till övervåningen på garaget, vilket skapar en perfekt plats för exempelvis hemmakontor, tonårsrum eller annan verksamhet. Här finns möjligheten att skapa en separat kontorsdel för den som bedriver verksamhet hemifrån.

Huset ligger på gångavstånd till förskola, grundskola och fritids. I området finns en ny idrottshall med restaurang, obemannad närbutik, postnords utlämningsboxar samt gym, Denna idrottshall kompletterar Stöckes Bua där det finns fotbollsplaner med konstgräs, tennisbana och elljusspår. Från Stöcke går även busstrafik till Umeå och med bil tar du dig in till Avion på 10 min.

Stöcke 443B är inte bara ett hus, det är en möjlighet att skapa ditt drömhem och livsstil. Boka in dig på visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 173 kvm + 96 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 1533 kvm
Byggnadsår 2010
Pris 5 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Drömhus i Stöcke!

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarnas sommarbilder
Säljarnas sommarbilder
Säljarnas sommarbilder
Säljarnas sommarbilder
Säljarnas sommarbilder
Säljarnas sommarbilder

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stöcke 443B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 173 kvm. säljarens information 60 kvm garage, 36 kvm övervåning garage

HALL:
Ljus och rymlig hall med klinker på golvet som övergår till en ljus och fin parkett och målade väggar i en ljust grå ton som återfinns i husets gemensamma ytor. Gott om plats för genomtänkt och praktisk avhängning i snyggt öppet förvaringssystem.

KÖK:
Till vänster från hallen öppnar sig ett funktionellt och öppet kök upp sig med gott om både arbetsytor och förvaring. En stor köksö bjuder in till både socialt umgänge men också härlig matlagning med möjlighet att breda ut sig. Ljus köksinredning i shakerstil med borstade handtag och lantligt kakel ovan arbetsbänken. Naturlig matplats intill köket med plats för ett större matbord och med flertalet fönsterpartier ut mot husets baksida. Parkettgolv i ljusek och grå väggar. Vitvaror bestående av diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, fläkt, induktionshäll, hel kyl och hel frys.

VARDAGSRUM/ALTAN
Rymligt och ljust vardagsrum med härliga öppna ytor. Här finns plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Grå väggar och ljust parkettgolv i ek ramar in rummet på bästa sätt. Stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in ett härligt ljus och här finns även utgång till huset baksida med altan, delvis försedd med pergola i skyddat läge med sol hela dagen och utsikt mot skogen.

BADRUM 1:
Ljust och fint duschrum med modern klinker på golvet och kaklade väggar. Badrummet är försett med handfat med praktisk kommod och spegel ovan, handdustork, golvvärme samt duschhörn och wc.

SOVRUM 1:
Stort och luftigt sovrum med modern färgsättning och rejäl garderobsvägg! Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga med groventre. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask samt städskåp och extra fövaringsutrymme i garderob. Klinker på golvet och vitmålade väggar.

ALLRUM:
På övre plan möts vi av ett stort och inbjudande allrum med goda ytor för soffäng eller kontorsplats. Här finns även ett loft som kan användas för både extra sovplats, hängutrymme för större barn alternativt förvaring! Från allrummet finns också tillgång till ett förråd. Väggarna är målade i grått och på golvet vilar klassisk ekparkett. Utgång till balkong!

SOVRUM 2:
Sovrum 2 används idag som barnrum och har en harmoniskt grön färgsättning. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord, förvaring och leksaker!

BADRUM 2:
Fint, helkaklat badrum i svart/vit färgsättning. Badrummet är utrustat med stort badkar, duschhörn, wc samt handfat med kommod och spegel ovan.

SOVRUM 3:
Stort och inbjudande sovrum med klädkammare! Här finns plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Grå väggar och ekparkett på golvet.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Stöcke 3:29
Boarea 173 kvm
Biarea 96 kvm
Byggnadsår 2010
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsanläggning
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Isolergrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (el), Luft/luft värmepump (el)
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Renoveringar 2018
Badrum nere
Nytt kök
Ny tvättstugeinredning

2020
Målat fasaden
Målat ytskikt
Bytte diskmaskin
La nytt golv i sovrum däruppe
Målat ytskitk bottenvåning garaget
Byte av pump i brunn

2021
Bytte bänkskiva kök
Kaklade köket
Ny diskho
Byggde väggar, tak och el i garaget
Renoverade sovrum, större, bjälkar i taket, dubbeldörr på mitten, förråd
Drog fiber till garaget
Fasadbelysning framsida, baksida, vid balkong, garaget
Byggt bastu
Planterat häck
Marksten till grusgångar och rabatter
Fyllt in mer jord och sått ny gräsmatta
Satt in luftvärmepump i vardagsrum
Satte in uttag för fönsterlampor kök och övervåning

2022
Slipat och målat golv
Bytt och förlängt hallgolveet
Ny tvättmaskin och torktumlare
Planterat träd

2023
Bytt bänkskiva badrum
Bytt blandare badrum
Bytt blandare badkar
Byggt odlingslådor
Köpt grillplats
Byggt in garderob
Satte in kaffehörna i köket
Satte in markiser på bottenvåning

2024
Byggde vägg/fallskydd vid trapp
Bytte och målade överliggare till balkong övervåning
Bytt säkerhetsventil frånluftsvärmepump
Bytt baksida på köksstommen under diskhon
Bytt ventil på luftvärmepump som reglerar varmvatten till golvvärme
Ny blandare köket
Bredband Fiber, Stöcke IT. 3250 kr/år

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-04-21
Energikonsumtion 73 kWh/m2 år.
Primärenergital 95

Ekonomi

Pris 5 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 930 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 168 000 kr
  • Småhusmark: 762 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 168 000 kr
Värdeår 2010
Summa inteckningar 3 598 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 22 917 kWh/år
Driftkostnad 52 095 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 601 kr
  • Försäkring: 4 617 kr
  • Renhållning: 4 984 kr
  • Hushållsström: 35 393 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr

Garage med övervåning är uppvärmt året om till ca 21 gr. El: Ena delen är elnät och andradelen är elhandel. Se bilaga driftskostad 20A

Tomt

Tomtarea 1533 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Mycket trevlig tomt med solig trädgård i skyddat västläge.
Uteplats Altan, västläge
Parkering Dubbelgarage och plattlagd uppfart.

Dokument

Området

Stöcke är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen i ett rikt odlingslandskap cirka 10 km söder om Umeå. Trevligt, barnvänligt och lantligt område. Här finns det gott om vacker natur där du kan stressa av och njuta i en härlig lantidyll.

Närområde

Närmast mataffär finner du på IKEA-området, teg eller Röbäck.

Kommunikation

Med buss tar du dig till och från Umeå 2-3 avgångar/dag på vardagar. Mer information hittar du på www.tabussen.nu

Övrigt

Förskolan och skolan:
Stöcke förskola och skola ligger mitt i byn. Stöckes enheter erbjuder en trygg miljö från förskola till och med åk 6. Både förskolan och skolan är små enheter med möjlighet att se alla barn och elever.

Räkna på ditt nya boende