Visningar

Tisdag 27 September KL: 12:30 - 13:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning
Haga, UMEÅ

Stenmarksvägen 1A

Välplanerad etta på populära Haga!

Här får man möjlighet att flytta in i en nästintill nyproducerad (5år sedan) etta på 36 kvm i öppen planlösning med sovalkov, där allt ingår i avgiften!
Lägenheten erbjuder en rymlig hall med hatthylla och två garderober, välplanerat kök i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum, luftigt vardagsrum som avslutas med en praktisk sovalkov och ljust badrum med dusch. Lägenheten ligger en halvtrappa ner, dock är denna lägenhet inte som en klassisk källarlägenhet då den har två fullstora fönster längs med lägenhetens ena långsida som ger ett fint ljusinsläpp. I bekvämt avstånd i samma plan finns både tvättstuga och förrådet. Möjlighet till snabb inflytt!

Varmt välkommen att boka din visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2777 kr/mån
Rum 1
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Malin Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad etta på populära Haga!

Planritning

Malin Lindberg

Malin Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stenmarksvägen 1A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 36 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Källarplan

Välplanerad etta på populära Haga!

Här får man möjlighet att flytta in i en nästintill nyproducerad (5år sedan) etta på 36 kvm i öppen planlösning med sovalkov, där allt ingår i avgiften!
Lägenheten erbjuder en rymlig hall med hatthylla och två garderober, välplanerat kök i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum, luftigt vardagsrum som avslutas med en praktisk sovalkov och ljust badrum med dusch. Lägenheten ligger en halvtrappa ner, dock är denna lägenhet inte som en klassisk källarlägenhet då den har två fullstora fönster längs med lägenhetens ena långsida som ger ett fint ljusinsläpp. I bekvämt avstånd i samma plan finns både tvättstuga och förrådet. Möjlighet till snabb inflytt!

Varmt välkommen att boka din visning!

- NYSKICK

- VÄLPLANERAD

- STORT LJUSINSLÄPP

- ÖPPEN PLANLÖSNING

- NÄRHET TILL CITY, UNIVERSITET OCH SJUKHUS, GRÖNOMRÅDE SAMT GAMMLIASKOGEN MED MOTIONSSLINGOR


HALL
Rymlig hall med gott om förvaring i två garderober samt hatthylla för avhängning. Vitmålade väggar och grått klinker på golvet vid entrén.

BADRUM
Väggarna har vitt kakel och golvet ett grått klinker med el-golvvärme. Här finns dusch, handfat, , handdukstork, spegelskåp & WC.

KÖK
Kök i vinkel ger bra med bänk ytor och bakom klassiskt vita skåpluckor rymmer man mycket, bänkskiva är av laminat och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/ frys i rostfritt, spishäll med ugn samt kolfilterfläkt. Här får man plats med ett mindre matbord. Väggarna är vitmålade och på golvet flyter samma ekparkettgolv vidare mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet som fortsätter i öppen planlösning från köket är öppet och rymligt. Stort ljusinsläpp från två fullstora fönster. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett ekparkettgolv.

SOVALKOV
I anslutning till vardagsrummet finns en sovalkov som har en platsbyggd förvaring under en 120 cm säng. Takskena med gardin gör att man kan stänga för och få en känsla av ett sovrum. Vitmålade väggar och ekparkett som flyter genom kök och vardagsrum.

BRA ATT VETA
Till denna lägenhet ingår ett förråd i källaren i närhet till lägenheten.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
- Föreningen inredde del av källaren för 5 år sedan till denna lägenhet och en till mitt emot.
- Den kombinerade kyl/frys är utbytt för 3 år sedan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 36 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-01
Primärenergital 125

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212306001-0055
Pris 1 495 000 kr
Avgift 2777 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv, internet, el (avräkning på el)
Andel i förening 1,313%
Andel av årsavgift 1,31411%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Umeåhus nr 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-1782
Gatuadress Stenmarksvägen
Hemsida www.stenmark135.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Hornet 7 i Umeå kommun. På fastigheten finns tre byggnader som består av 56 lägenheter fördelade på 1:or - 3,5:or, med adresserna Stenmarksvägen 1 A-B, 3A-B samt 5A-B. Husen är uppförda under 1945 till 1946. Byggnaderna har fint ljusinsläpp och är ställda i nordsydlig riktning. Föreningen har 2 st gemensamhetslokaler fördelade på samlingslokal samt ett övernattningsrum. Båda lokalerna kommer att renoveras under hösten 2022 och vara tillgängliga för uthyrning efter avslutad renovering.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god och föreningen är stabil. Avgiften har höjts med 1 % den 1/7-2021, ingen planerad höjning i dagsläget för 2022, enligt ordförande 2022-07-25.

HUSETS SKICK
1996 - Byte värmekulvert, tamburdörrar, el-rot och trapphusmålning.
2005 - Renovering balkonger
2015 - Byte termostater och luftskruvar
2017-2018 - Relining ventilationskanaler. Byte av hängrännor.
2018-2019 - Byte vindskivor, takfötter samt viss takrenovering. Stamspolning.
2022 - Reparation takbryggor samt diverse ytterligare takreparationer. Byte fönsterbleck på samtliga fönster ovan källarplan, dock ej på balkonger. Helrenovering av samlingslokal och övernattningslägenhet. Stamspolning.

GÅRDEN
Fin innergård med sittgrupper, grillplats, odlingslotter, grönytor och syrenberså.

BILPLATS
Motorvärmarplats kostar 200 kr/mån. För närvarande är det ingen kö men det finns inga lediga platser, enligt ordförande 2022-07-25. MV-plats har bokats via styrelsen, men hanteras f o m 2022 av Riksbyggen. Fråga har inkommit till oss gällande laddplatser och det är något som styrelsen ska titta vidare på.

TVÄTTSTUGOR
Finns belägen i hus 1 och här finns 2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

KABEL TV OCH INTERNET
IP-telefoni, internet och Kabel TV via Tele2. Ingår obligatoriskt i den angivna månadsavgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetsutrymmen finns i form av samlingslokal och övernattningsrum, som bokas via styrelsen. Helrenovering av både samlingslokal och övernattningsrum utförs under hösten 2022. Det finns dessutom cykelförråd och hobbyrum.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör två förråd. Möjlighet finns att hyra extra förråd om så skulle önskas. Merparten av de extra förråd som finns är kallförråd på vindarna. De extra förråden har olika priser som baseras på storlek samt om det är kallt eller varmt. Det kallförråd som idag finns kvar har en kostnad om 50:-/mån och är beläget på vinden på Stenmarksvägen 3A. I dagsläget bara ett extra förråd kvar för uthyrning.
I föreningens sophus tillämpas sopsortering. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-07-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningen har även en kollektiv hemförsäkring. För mer information se även föreningens hemsida www.stenmark135.se
Överlåtelseavgift 1182 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende