Sofiehem, UMEÅ

Sofiehemsvägen 90

Renoverad och väldigt trevlig lägenhet på mysigt område på Sofiehem!
Från den egna ingången i markplan så når man lägenheten med ett öppet och nyrenoverat kök, stort och renoverat badrum med egen tvättavdelning, lättmöblerat vardagsrum, sovrum samt kontor/gästrum. Mysig balkong med förmiddagssol!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 66.5 kvm
Avgift 4493 kr/mån
Rum 2,5
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1987
Pris 1 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Jenny Bodmark
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-37 50 33
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Renoverad och väldigt trevlig lägenhet på mysigt område på Sofiehem!

Jenny Bodmark

Jenny Bodmark

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sofiehemsvägen 90

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 66.5 kvm. föreningens information 2 rok enl. mäklarbilden
Hiss Nej

Renoverad och väldigt trevlig lägenhet på mysigt område på Sofiehem!
Från den egna ingången i markplan så når man lägenheten med ett öppet och nyrenoverat kök, stort och renoverat badrum med egen tvättavdelning, lättmöblerat vardagsrum, sovrum samt kontor/gästrum. Mysig balkong med förmiddagssol!

HALL
Via den egna entrén i markplan nås en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna har vit tapet. Trappen upp är vitmålad och klädd med en grå matta. Väl uppe erbjuder den övre hallen förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob och anslutande varmförråd.

KONTOR/GÄSTRUM
Direkt till vänster när du kommer upp från trappen når du rummet som passar perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Här ligger en grå heltäckningsmatta på golvet och väggarna är vitmålade.

BALKONG
Rakt fram från hallen nås lägenhetens balkong när man kan njuta av morgonkaffet i solen.

KÖK
Helrenoverat (2020) och ombyggt kök där man har tagit bort en vägg för att få en mer öppen planlösning. Köket går i smakfullt grått och har grå bänkskiva och stänkskydd i laminat. Utrustningen som finns att tillgå består av; inbyggd micro och ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns utrymme för matplats för 4 personer. Pricken över i:et är den generösa köksön som erbjuder både gott om arbetsyta, förvaring och sittplatser. Ytskikten kläs av ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Helrenoverat (via föreningen år 2019) badrum med vitt kakel på väggarna och svart/grå matta på golvet.
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin under praktisk bänk (torktumlaren ingår ej i köpet) . Förvaring erbjuds i väggskåp. El-golvvärme värmer skönt under fötterna.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Ekparkett på golvet och ljusblå/grå väggar.

SOVRUM
Rogivande och generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i fyra garderober. Laminatgolv och vacker kalkfärg klär ytskikten.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 66.5 kvm
Byggnadsår 1987
Uppvärmning Direkt El
Ventilation FTX system

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-08-06
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6
Pris 1 595 000 kr utgångspris
Avgift 4493 kr/mån
Kommentar inkl. vatten och kabel-tv
Driftkostnad 7 453 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7 453 kr

I uppvärmningskostnaden är även hushållselen, nät- och säkringsavgift inräknat. Dessa kostnader är baserad på nuvaranade ägares förbrukning och avtal och kan därför komma att ändras.
Andel i förening 9,9194%
Andel av årsavgift 9,92124%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Umeåhus nr 27
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716415-3525
Gatuadress Sofiehemsvägen 90
Postnummer 90738
Ort UMEÅ
Epostadress Alexandra.heinonen@gmail.com
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 10 st lägenheter belägna på fastigheten Augustibo1 i Umeå Kommun. Byggnaderna är uppförda 1987. Adress Sofiehemsvägen 80-98.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Medlemskap kan beviljas fysisk eller juridisk person som kommer att erhålla bostadsrätt i föreningen till följd av upplåtelse från föreningen eller som övertar bostadsrätt i föreningen hus.

Enligt ordförande så är det inga kommande höjningar.
Enligt ordförande så är det inga kommande renoveringar.
Bostadsrättsinnehavaren har eget avtal med Umeå Energi.
2022-06-20

HUSETS SKICK
Föreningen underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt.
2016 Fastighetsspolning. Byte av stuprör. Tillverkning av nya konsoller samt staket.
2014 Ventilation och dörrbyte
2009 Elradiatorbyte
2008 Fasadmålning

FRAMTIDA RENOVERINGAR
2022 Inga renoveringar

GÅRDEN
Finns en gemensam uteplats på tomten.

KABEL-TV & BREDBAND
Ingår i hyran, via Telenor.
Bredband ordnar innehavaren själv.

TVÄTTSTUGA
Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin.

PARKERING
Finns 10 st motorvärmare-platser Kostar 150 kr /månad. Ingen kö i nuläget enl ordf. 2022-06-20.
Bokas via Riksbyggens hemsida.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Dokument

Området

Sofiehem ligger beläget ca 5 km från centrum mellan Ålidhem, Universitetsjukhuset, Umeå älven och Gimonäs. Området uppfördes på 30-talet och består mestadels av småhus men även privata hyreshus.

Närområde

I närområdet finns grundskola och nära till köpcentrumet Strömpilen där flertalet butiker finns samt stor livsmedelsaffär.

Kommunikation

Från Sofiehem tar du dig till lätt till centrum med cykel via strandpromenaden eller buss. För tidtabell om tider se www.tabussen.nu. Nära avstånd till Umeå Östra, beläget vid Umeå Universitetssjukhus går regelbunden tåg kommunikation.

Räkna på ditt nya boende