Välkommen till denna stilrena och moderna tvåa på Skärvstensgatan 48! Här bor du på 48 kvm med en genomtänkt och öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet och rymden. Lägenheten erbjuder ett modernt kök i anslutning till ett rymligt vardagsrum, perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora inglasade balkongen som blir en förlängning av hemmet under större delen av året.
Sovrummet är lugnt beläget och rymmer en dubbelsäng samt generös garderobslösning för förvaring. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar, golvvärme och egen tvättutrustning, vilket gör vardagslivet både bekvämt och praktiskt.
Bostaden har ett utmärkt läge på Mariehöjd, nära ICA Kvantum, USM, restauranger och caféer. Du har även gång- och cykelavstånd till Umeå Universitet, Nydalasjöns rekreationsområde och IKSU. Goda kommunikationer tar dig snabbt till centrum. Välkommen på visning och upptäck ditt nya drömhem!
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 48
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern och stilsäker tvåa med inglasad balkong på populära Mariehöjd!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 48
Bostadsfakta
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med genomgående ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Hallen ger en inbjudande känsla direkt vid ingången och leder vidare in till resten av bostaden.
Kök
Modernt och stilrent kök med vita tidlösa skåpsluckor och laminatbänkskiva i stenimitation. Vitt kakel med grå fog ger en modern känsla. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggd mikro och ugn. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör detta kök till en naturlig samlingsplats i hemmet.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett och ljusa väggar skapar en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den rymliga, inglasade balkongen, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge året runt.
Balkong
Den stora inglasade balkongen har ett soligt läge och erbjuder en fri utsikt över området. Här finns plats för sittgrupp och dekoration, vilket gör det till ett idealiskt rum att njuta av från vår till höst.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och inrett med lugna färger. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i en stor garderobslösning. Rummet har ett lugnt läge som gör det lätt att koppla av.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och golvvärme. Utrustat med duschvägg, WC, tvättställ och spegelskåp med belysning. Badrummet erbjuder även tvättmaskin med kombinerad torktumlare samt en praktisk arbetsbänk för klädvård, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Förening
GÅRDEN
Det planeras för en stor fin innergård med lekplatser och fina planteringar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till Trippelplay via Telia med Internet 250 MB, fasta avgiften för IP-telefoni samt ca 20 st TV-Kanaler. Detta är ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad.
TVÄTTSTUGA
Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med egen maskin.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Styrelserum, fastighetsskötarrum och uthyrningsrum. Skärmtak för cyklar.
P-PLATS Kallgarage:
700:-/mån, separat kö via HSB. Det finns inga lediga platser just nu, enligt styrelsen 2024-02-28.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har det som kallas IMD (Individuell mätdata) på El och Varmvatten. Deras faktiska förbrukning läses in varje månad och 3 månaders förbrukning debiteras på första avin vid varje kvartal.
ÖVRIGT
Brf Mariehöjd ligger i ett lugn och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, NUS och Universitet. Bra bussförbindelser finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Fastighetsförsäkring. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-02-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.