Belägen högt upp i huset erbjuder denna lägenhet en härlig kombination av modern design och praktisk funktionalitet. Den öppna planlösningen skapar känsla av luftighet och gemenskap där det är lätt att umgås. Med en balkong i väster kan du njuta av sol och behagligt ljusinflöde som fyller varje rum. Från balkongen har du också en fantastisk utsikt över området. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och organiserar ditt hem på ett smidigt sätt. Stabil förening.
Här bor du med gång- och cykelavstånd till centrum, busskommunikationer, grönområden, strandpromenaden och service.
Varmt välkommen på visning!
Sandåkern, UMEÅ
Sandåkersgatan 15A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
65 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2711 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljuset, höjden, utsikten!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandåkersgatan 15A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
65 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6
HALL
Välkommen in till öppen och ljus hall med nisch för klädförvaring. I anslutning till hallen finns en klädkammare/förråd vilket ger gott om utrymme till förvaring. På golvet ligger ett parkettgolv som enhetligt löper genom hela bostaden och ger ett fint helhetsintryck. Väggarna har en fin ljusgrå färg. Hallen öppnar sedan upp till det rymliga vardagsrummet och de härliga fönsterpartierna i söder.
VARDAGSRUM
Ett väldimensionerat rum med utrymme för större soffgrupp och Tv-möbel. Rummet präglas av de härliga ljusinsläppet och den sociala samvaron in mot matrummet och köket. Från vardagsrummet nås lägenhetens pärla, den inglasade balkongen med vacker utsikt över takåsarna med sol från morgon till kväll. Balkongen är rymlig med plats för möblemang.
KÖK med matplats
Lägenhetens matplats länkar samman vardagsrummet med köket. Matplatsen är rymlig med utrymme för flertalet gäster. Placeringen är tilltalande med stora fönsterpartier i söderläge.
Köksinredningen är generös med flertalet skåp och lådor, vilket underlättar förvaring och möjligheten att hålla ordning och reda. Inredningen går vitt och vinrött, en härlig kombination. Arbetsytorna är generösa vilket underlättar matbestyren. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, mikro, fläkt och spishäll.
SOVRUM
Även sovrummet har ett stort fönster mot söder. Det finns plats för en dubbelsäng och rummet är inrett med två stora dubbelgarderober. Väggarna är målade i en vilsam mörkgrön nyans.
BADRUM
Rymligt badrum med grått klinker och vita, kaklade väggar. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare, duschvägg, WC, golvvärme och handdukstork. Här inne finns det gott om förvaring med fyra överskåp, ett badrumsskåp med speglar och ett stort handfat med två lådor under.
ÖVRIGT
Till lägenheten följer ett förråd.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
65 kvm
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2022-02-27
Primärenergital
58
Ekonomi
Lägenhetsnummer
462
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Avgift
2711 kr/mån
Kommentar till avgiften
värme, kallvatten, Kabel TV och bredband (obligatorisk avgift inkulderad med 193 kr/m).
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,35877%
Andel av årsavgift
1,32889%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
369 703 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Räknat på 2022 års årsredovisning
Förening
Föreningsnamn
Brf Barken 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769624-6573
Gatuadress
Sandåkersgatan
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Barken 2 är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 66 st lägenheter och en övernattningslägenhet belägna på fastigheten Barken 2. Byggnaderna är uppförda 2014 och har adressen Sandåkersgatan 15 A-D. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är mycket god, enligt ordförande 2022-04-04.Inga kommande ökningar inplanerat enligt ordförande 2022-04-04
FASTIGHETEN
Föreningen har sedan byggnadsåret 2014 besiktigat hissarna, utvecklat innergården som delas med grannföreningen Barken 1 och uppfört gästparkeringar. Föreningen har inget behov av någon renovering eller större underhåll på fastigheten.
INNERGÅRDEN
På gården framför fastigheten finns en gemensam uteplats. Här finns utrymme för lek, sandlådor, sittgrupper, grill och fina bärbuskar.
TV OCH BREDBAND
TV, Internet och IP telefoni finns via Telia Triple Play och ingår i angiven månadsavgift. Kostnaden specificeras upp på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg. Hastigheten på internet är 100/10 MB och basutbudet är det kanalpaket som ingår.
PARKERING
Föreningen förfogar över 12 st mv-platser (kostnad 250 kr/månad), 0 st mv-plats ledig per 2022-04-04. 50 st carportplatser med motorvärmare (450 kr/månad), 10 st i kö per 2022-04-04. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb. 7 st gästparkeringar, som f.n är gratis, 2 gästparkeringskort per lägenhet.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en övernattningslägenhet rustad med kök och badrum. Här finns sängar, soffa, fåtöljer och tv. Medlemmar får hyra lägenheten för 200 kr/dygn. Den som hyr lägenheten tar med sig sängkläder och städar efter sig.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd beläget på bottenplan. Varje lägenhet har en individuell vattenmätare. Den faktiska förbrukningen av kall- och varmvatten debiteras bostadsinnehavaren med 4 månaders eftersläpning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-04-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
FASTIGHETEN
Föreningen har sedan byggnadsåret 2014 besiktigat hissarna, utvecklat innergården som delas med grannföreningen Barken 1 och uppfört gästparkeringar. Föreningen har inget behov av någon renovering eller större underhåll på fastigheten.
INNERGÅRDEN
På gården framför fastigheten finns en gemensam uteplats. Här finns utrymme för lek, sandlådor, sittgrupper, grill och fina bärbuskar.
TV OCH BREDBAND
TV, Internet och IP telefoni finns via Telia Triple Play och ingår i angiven månadsavgift. Kostnaden specificeras upp på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg. Hastigheten på internet är 100/10 MB och basutbudet är det kanalpaket som ingår.
PARKERING
Föreningen förfogar över 12 st mv-platser (kostnad 250 kr/månad), 0 st mv-plats ledig per 2022-04-04. 50 st carportplatser med motorvärmare (450 kr/månad), 10 st i kö per 2022-04-04. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb. 7 st gästparkeringar, som f.n är gratis, 2 gästparkeringskort per lägenhet.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en övernattningslägenhet rustad med kök och badrum. Här finns sängar, soffa, fåtöljer och tv. Medlemmar får hyra lägenheten för 200 kr/dygn. Den som hyr lägenheten tar med sig sängkläder och städar efter sig.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd beläget på bottenplan. Varje lägenhet har en individuell vattenmätare. Den faktiska förbrukningen av kall- och varmvatten debiteras bostadsinnehavaren med 4 månaders eftersläpning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-04-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Parkering
Separat kösystem tillämpas
Dokument
Området
Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.
Närområde
Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.
Kommunikation
Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.