Kvadratsmart och trivsam etta på omtyckta Teg på vån 2 där detaljer som innerdörr med glaspartier och fönsterbänkar i marmor ger en ombonad känsla.Trevlig hall med praktiska klinkers på golv, plats för förvaring i flera garderober och öppet lättmöblerat allrum med avskild sovalkov för säng med bredd upp till 1,80. Helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Arbetskök med gott om arbetsytor och öppningsbart fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Kyl och frys finns placerat i hallen.
Låg månadsavgift som inkluderar allt i en mycket stabil förening där värme, vatten, internet, tv och hushållsel ingår i månadsavgiften. Passar perfekt som första lägenhet eller studentboende.
Här bor du med närhet till affärer, restauranger, träningsanläggningar och vacker natur.Till Avion och Ikea har ni ett bekvämt gång- och cykelavstånd.
Till lägenheten finns två tillhörande förråd, ett i källare och ett på vinden. Tillträde kan ske omgående.
Välkommen på visning!
Teg, UMEÅ
Riksvägen 50C
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart trivsam etta på Riksvägen på populära Teg.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Riksvägen 50C
Bostadsfakta
Planlösning
Kvadratsmart och trivsam etta på omtyckta Teg på vån 2 där detaljer som innerdörr med glaspartier och fönsterbänkar i marmor ger en ombonad känsla.Trevlig hall med praktiska klinkers på golv, plats för förvaring i flera garderober och öppet lättmöblerat allrum med avskild sovalkov för säng med bredd upp till 1,80. Helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Arbetskök med gott om arbetsytor och öppningsbart fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Kyl och frys finns placerat i hallen.
Låg månadsavgift som inkluderar allt i en mycket stabil förening där värme, vatten, internet, tv och hushållsel ingår i månadsavgiften. Passar perfekt som första lägenhet eller studentboende.
Här bor du med närhet till affärer, restauranger, träningsanläggningar och vacker natur.Till Avion och Ikea har ni ett bekvämt gång- och cykelavstånd.
Till lägenheten finns två tillhörande förråd, ett i källare och ett på vinden. Tillträde kan ske omgående.
HALL
Hall med beige klinker på golvet och väggarna är ljusa. Här finns flertalet garderober till förvaring av kläder och utrymme finns till att uppföra klädhängare om så önskas.
KÖK
Kvadratsmart kök i klassiskt vitt med stilrena höga skåpluckor som ger praktiska ytor till förvaring. Ovanför kökets arbetsbänk i trä och diskbänk i plåt kläs väggen in av ett fint kakel i vitt som löper vidare även på väggarna i köket upp till tak. Vitvaror bestående av spis med häll och ugn, fläkt och micro. I hallen står lägenhetens kombinerade kyl och frys. Dörrposten mot allrummet har öppnats upp för att ge både en smart och social arbetsyta i trä. På golvet ligger en mörkare praktisk matta.
ALLRUM
Lättmöblerat rum med avskild sovalkov som har utrymme för större säng. större fönsterpartier ger lägenheten ett soligt ljusinsläpp hela dagen. Laminatgolv i ek och ljusa väggar ramar prydligt in rummet.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel i vitt och klinkers med golvvärme i blå ton. Badrummets inredning består av wc, dusch med vikväggar i glas, handuksvärmare, spegelskåp och tvättställ med kommod.
Byggnad
2018 Digital kabel-TV (gruppanslutning).
2016-2017 Rensat ventilationskanaler, bytt till nya stolparmaturer utomhus med LED-belysning, nedsäkrat huvudsäkringar som ger lägre fasta kostnader, underhållsmålat cykelförråd och uteplatser, nedklippning buskar, tagit bort vissa buskar och gjort nyplanteringar, bytt en del tvättstugeutrustningar, vilket sker löpande när något äldre går sönder.
2016 Värmeinstallationer.
2015 Fönsterbyte.
2013 Renovering av källare.
2012 Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
På fastigheten står 6 st byggnader med 193 lägenheter och 9 lokaler vilka uppfördes mellan 1955-57 på adressen Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt och är fördelade på 1:or - 4:or och lokalerna med hyresrätt vilka används som förråd och övriga källarutrymmen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. El, vatten och värme ingår i avgiften. Månadsavgifterna höjdes med 1,5% från och med 1a augusti 2023, inga andra ändringar planerade (ordförande 2023-09-27).
HUSENS SKICK
2021-2022 Husunderhåll, vindskivor m.m
2018 Digital kabel-TV (gruppanslutning).
2016-2017 Rensat ventilationskanaler, bytt till nya stolparmaturer utomhus med LED-belysning, nedsäkrat huvudsäkringar som ger lägre fasta kostnader, underhållsmålat cykelförråd och uteplatser, nedklippning buskar, tagit bort vissa buskar och gjort nyplanteringar, bytt en del tvättstugeutrustningar, vilket sker löpande när något äldre går sönder.
2016 Värmeinstallationer.
2015 Fönsterbyte.
2013 Renovering av källare.
2012 Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades.
2012-2013 Hela utemiljön får en renovering och uppfräschning.
2011- 2013 Relining av avloppsstammar i källare samt garage.
2011 Låssystem.
2010 Trapphusrenovering och nya lägenhetsdörrar.
2007-2010 Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö, skärmtak, bilar/cyklar, soprum, yttre el. 1995-96 Stambyte, ny el, renovering badrum.
BALKONGPROJEKT
Balkongprojektet blev försenat med tanke på pandemin men är nu igång. Detta innebär utbyggda balkonger och inglasning. Balkongavgifterna för detta projekt beror lite på om lägenheten har balkong i dagsläget eller om det blir en nybyggnad. Balkongavgiften är planerad till 321 kr/månad för lägenhet med balkong tidigare, fransk balkong - nybyggnation är 438 kr/månad. Avgiften läggs på månadsavgiften från och med 1a januari 2023.
TV OCH INTERNET
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Gruppanslutningsavtal med Telenor (f.d Canal Digital & Bredbandsbolaget) uppgraderats: Analogt basutbud med 20-tal kanaler via antennuttaget, digitalt basutbud motsvarande analoga kanaler (digital HD-box/CA-MODUL behöver anslutas och lånas ut/avropas från Telenor), Telenor Stream med digitalt basutbud som kan ses var helst i Sverige via dator, surfplatta, mobil med TV via Apple TV eller Google Chromecast. Internet ingår i månadsavgiften och levereras av A3 (100 mb).
BILPLATSER
Föreningen förfogar över 41 st garageplatser, 309-347 kr/månad (57 st i kö).
34 st carportar, 243 kr/månad (63 st i kö).
96 st motorvärmarplatser, 162 kr/månad (31 st i kö till MV-plats och 3 st i kö till p-plats för elbil).
Köinformation från Riksbyggen 2023-09-27. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
Riksbyggen har så kallade "aktiva köer". Det innebär att en köande själv måste göra en intresseanmälan på ett ledigt objekt för att ha möjlighet att kunna få den. I praktiken innebär det att man kan stå latent i en kö under lång tid utan att vara konkurrent om lediga platser. Det är först när vi publicerat ett ledigt objekt som vi kan se hur många som är intresserade. Så hur många som står i kö för bilplats i föreningen visar inte en absolut sanning.
GÅRDEN
Fin innergård som för några år sedan renoverades helt med planteringar, stensättningar, sittgrupper och lekytor.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns tvättstugor, en belägen i varje huskropp. Tvättstugorna är rustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och yta för klädvård.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har samlingslokal, motionsrum, relax och bastu, övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum till föreningens medlemmar. F.n ingen kostnad för bostadsrättsinnehavaren att använda gemensamhetsutrymmen. Föreningen hanterar bokning av samlingslokal och övernattningsrum. Depositionsavgift tas ut, som återfås vid återlämnande av nyckel. Bastu/relax bokas vid bokningstavla utanför lokalen. Lägenhetsnyckel ger tillträde. Övrigt ingen bokning.
BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett större förråd på vind. I föreningens soprum tillämpas sortering av hushållsavfall, glas och tidningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring från 1 januari 2018. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren. Några lokaler hyrs ut till externa företag.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-09-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.
