Här välkomnas du in i denna smakfullt renoverade etta med välplanerade kvadratmeter mitt i citys puls! Bostaden som präglas av ett generöst ljusinsläpp med fönster mot Järnvägstorget har genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Vardagsrummet har en öppen planlösning med kök, matplats och sovalkov i ett. Sovalkoven har plats för två 120 cm sängar. Inbjudande hall med flera garderober. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme.
Här bor du i en stabil förening med låg avgift och bekvämt gångavstånd till citys puls och dess kompletta utbud av affärer och restauranger, träningsanläggningar och vacker natur vid fantastiska Älvspromenaden. Mycket god kommunikation till universitet och sjukhus. Inflyttning kan ske snarast möjligt.
Varmt välkommen att boka din visning!
Centrum, UMEÅ
Rådhusesplanaden 18A
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt renoverad etta mitt i citys puls!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådhusesplanaden 18A
Bostadsfakta
Planlösning
Här välkomnas du in i denna smakfullt renoverade etta med välplanerade kvadratmeter mitt i citys puls! Bostaden som präglas av ett generöst ljusinsläpp med fönster mot Järnvägstorget har genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Vardagsrummet har en öppen planlösning med kök, matplats och sovalkov i ett. Sovalkoven har plats för två 120 cm sängar. Inbjudande hall med flera garderober. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme.
Här bor du i en stabil förening med låg avgift och bekvämt gångavstånd till citys puls och dess kompletta utbud av affärer och restauranger, träningsanläggningar och vacker natur vid fantastiska Älvspromenaden. Mycket god kommunikation till universitet och sjukhus. Inflyttning kan ske snarast möjligt.
Varmt välkommen att boka din visning!
- MYSIG LÄGENHET
- LÅG AVGIFT
- HELKAKLAT BADRUM MED GOLVVÄRME
- SUPERLÄGE MITT I CITY
- GODA KOMMUNIKATIONER TILL UNIVERSITET OCH SJUKHUS
HALL
Här möts man av en rymlig hall med blommiga tapeter och ekparkettgolv som enhetligt löper vidare i hela lägenheten. Här finns möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder på hatthylla och förvaring finns genom flera garderober.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till besök av familj och vänner. Här finns plats för både matgrupp och soffmöbler om så önskas. Köket är kvadratsmart i ett klassiskt utförande med vita skåpluckor och stilrena handtag av skinn och vitt kakel med gröna detaljer pryder väggen ovanför den rostfria arbetsbänken med infälld ho. Spishäll med inbyggnadsugn, fläkt och kyl/frys är lägenhetens maskinella utrustning. Generöst ljusinsläpp via flera fönster som vetter mot järnvägstorget. Vitmålade väggar och parkettgolv.
SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för en 120 cm säng som är platsbyggd samt ytterligare plats för en 120 cm säng under den.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker i klassisk stil. WC, kommod, spegel, badrumsskåp och dusch med vikbara duschväggar är badrummets inredning. Bekvämt med golvvärme för frusna fötter. Den helglasade frostade dörren ger karaktär till badrummet.
BRA ATT VETA
-Inflyttning kan ske snarast.
-Viss del av möblemanget kan säljas.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2019
- Köksluckor och garderobsdörrar målade.
- Nya tapeter uppsatta vid matbordet.
- Installerat nya duschväggar.
BRA ATT VETA
- Inflyttning kan ske snarast.
- Förråd finns i källaren.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 104 kr
Förening
HUSENS SKICK
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
2022: Trapphusrenovering
2021: Nya lägenhetsdörrar
2020: Relining av stammar i bottenplan. Renovering av hörnbalkongerna i trapphus 18A
2019: Färdigställt 43 balkonger
2018: Renovering balkonger
2017: Ventilationsåtgärder inför OVK & fasadåtgärder vid Bautafilm
2016: Ombyggnad ventilation, 2 torkskåp och 1 torktumlare samt LED-belysning i tvättstugan. Ny port och LED-belysning i garaget. Nytt nockräcke på taket. Nytt styrsystem fjärrvärme i delad värmecentral (tillsammans med grannföreningarna Minnet och Esplanaden).
2015: Nya entrédörrar (A-D) och nya låssystem för entréportar & garage.
2014: Nytt tätskikt på taket till affärslokalerna samt OVK
2013: Renovering av fastighetens 8 terrasser på våning 6 samt fönsterentreprenad
2012: Installation av snörasskydd mot innergård på tak samt stamspolning
2008: Ny ventilation
2005: Stambyte
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Comhem med basutbudet inkluderat i månadsavgiften. Bredband via Telenor alternativt Comhem (ingår inte i månadsavgiften). Via Telenor finns det en gruppanslutning: tillgång till internet 250/250mb för 125:-/månad i form av obligatoriskt tillägg.
PARKERING
Ett varmgarage med totalt 58 platser fördelade enligt följande:
Liten parkering, 32 stycken (416-463 kr/mån)
Stor parkering, 19 stycken (626 kr/mån)
MC-platser, 5 stycken (153 kr/mån)
Finns även finns 9 stycken utomhusparkeringar fördelade på:
5 med motorvärmare (420 kr/mån)
4 utan motorvärmare (382 kr/mån)
Dessvärre är kötiden ett till två år. Vi rekommenderar därför nya medlemmar att
inledningsvis parkera bilen i något av parkeringshusen, Nanna, Järnvägsallén eller
Navet som ligger i närområdet (styrelsen 2023-05-15). HSB Norr sköter den digitala köhanteringen och du ställer dig i kö genom att logga in på Mitt HSB - mina sidor.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på 18A. Tvättstugan är utrustad med 4 st tvättmaskiner varav en för grov tvätt, 2 st torkskåp, 2 torktumlare och mangel.
GÅRD
Till föreningen hör en gemensam innergård som delas tillsammans med 2 intilliggande föreningar. Här finns uteplats med sittgrupper.
FÖRRÅD
varje bostadsrättslägenhet har ett källarförråd eller ett våningsförråd. Föreningen har även åtta extra förråd i varierande storlekar. Kostnaden för dessa är 165–700 kr/månad och separat kö för dessa förråd finns.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Princip för godkännande av medlemskap: medlemskap kan beviljas för max 3 personer som äger minst 10% av fastigheten vardera. Minimikrav 10% om barnet som bor där. Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.bagen-umea.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.
