Högst upp i huset med ljuvlig utsikt över takåsarna presenteras snart denna yteffektiva city-pärla! Den välplanerade lägenheten har genomgående stilsäker färgsättning och vackert parkettgolv. I harmoni fördelas ett lättmöblerat allrum med plats för både säng, soffa och skrivbord, separat kök med utrymme för sittgrupp och ett helkaklat badrum med skön golvvärme. Låg avgift och möjlighet till snabb inflyttning!
Här bor du i en av Umeås äldsta och stabilaste föreningar med stark ekonomi. Föreningen har löpande tagit hand om fastigheten väl och har nyligen renoverat trapphusen mycket fint. Mycket trevlig innergård med utegrupper. Till lägenheten hör ett stort förråd och i tvättstugan erbjuds praktiskt självdoserade maskiner.
Det optimala läget i centrum skapar ett bekvämt boende med närhet till all service och dina intressen. Med några minuters promenad når du centrumkärnan med dess kompletta utbud av restauranger, uteliv och affärer. Cykelavstånd till universitetet och god kommunikation från busstorget under vintertid. En bostad som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning!
Centrum, Umeå
Rådhusesplanaden 18A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
26.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1696 kr/mån
Rum
1
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Byggnadsår
1961
Pris
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådhusesplanaden 18A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
26.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 6, Underbar vindslägenhet längst upp!
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
26.5 kvm
Byggnadsår
1961
Ventilation
FTX och Frånluft
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-01-24
Primärenergital
106
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-3212-1-17-6
Avgift
1696 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink, värme, vatten, tv och internet
Elförbrukning
1 030 kWh/år
Driftkostnad
1 803 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 1 803 kr
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,3411%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Bågen
Organisationsnummer
794000-0842
Gatuadress
Rådhusesplanaden
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
HSB brf Bågen är en äkta bostadsrättsförening i centrala Umeå som bildades 1964. Föreningen förfogar över 96 st lägenheter och 15 st lokaler belägna på fastigheterna Minnet 16 & 17 med adresserna Rådhusesplanaden 18A-18D. Samtliga lägenheter och lokaler är upplåtna med bostadsrätt och nio lokaler upplåts med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB Umeå. Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I avgiften ingår: VÄ/VA och kabel-tv. El betalas separat. Från och med 1a juli höjs alla avgifter (månadsavgift, parkeringsavgifterna samt förråds avgifterna) med 8% (ordförande 2023-05-15).
HUSENS SKICK
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
2022: Trapphusrenovering
2021: Nya lägenhetsdörrar
2020: Relining av stammar i bottenplan. Renovering av hörnbalkongerna i trapphus 18A
2019: Färdigställt 43 balkonger
2018: Renovering balkonger
2017: Ventilationsåtgärder inför OVK & fasadåtgärder vid Bautafilm
2016: Ombyggnad ventilation, 2 torkskåp och 1 torktumlare samt LED-belysning i tvättstugan. Ny port och LED-belysning i garaget. Nytt nockräcke på taket. Nytt styrsystem fjärrvärme i delad värmecentral (tillsammans med grannföreningarna Minnet och Esplanaden).
2015: Nya entrédörrar (A-D) och nya låssystem för entréportar & garage.
2014: Nytt tätskikt på taket till affärslokalerna samt OVK
2013: Renovering av fastighetens 8 terrasser på våning 6 samt fönsterentreprenad
2012: Installation av snörasskydd mot innergård på tak samt stamspolning
2008: Ny ventilation
2005: Stambyte
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Comhem med basutbudet inkluderat i månadsavgiften. Bredband via Telenor alternativt Comhem (ingår inte i månadsavgiften). Via Telenor finns det en gruppanslutning: tillgång till internet 250/250mb för 125:-/månad i form av obligatoriskt tillägg.
PARKERING
Ett varmgarage med totalt 58 platser fördelade enligt följande:
Liten parkering, 32 stycken (416-463 kr/mån)
Stor parkering, 19 stycken (626 kr/mån)
MC-platser, 5 stycken (153 kr/mån)
Finns även finns 9 stycken utomhusparkeringar fördelade på:
5 med motorvärmare (420 kr/mån)
4 utan motorvärmare (382 kr/mån)
Dessvärre är kötiden ett till två år. Vi rekommenderar därför nya medlemmar att
inledningsvis parkera bilen i något av parkeringshusen, Nanna, Järnvägsallén eller
Navet som ligger i närområdet (styrelsen 2023-05-15). HSB Norr sköter den digitala köhanteringen och du ställer dig i kö genom att logga in på Mitt HSB - mina sidor.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på 18A. Tvättstugan är utrustad med 4 st tvättmaskiner varav en för grov tvätt, 2 st torkskåp, 2 torktumlare och mangel.
GÅRD
Till föreningen hör en gemensam innergård som delas tillsammans med 2 intilliggande föreningar. Här finns uteplats med sittgrupper.
FÖRRÅD
varje bostadsrättslägenhet har ett källarförråd eller ett våningsförråd. Föreningen har även åtta extra förråd i varierande storlekar. Kostnaden för dessa är 165–700 kr/månad och separat kö för dessa förråd finns.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Princip för godkännande av medlemskap: medlemskap kan beviljas för max 3 personer som äger minst 10% av fastigheten vardera. Minimikrav 10% om barnet som bor där. Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.bagen-umea.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSENS SKICK
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
2022: Trapphusrenovering
2021: Nya lägenhetsdörrar
2020: Relining av stammar i bottenplan. Renovering av hörnbalkongerna i trapphus 18A
2019: Färdigställt 43 balkonger
2018: Renovering balkonger
2017: Ventilationsåtgärder inför OVK & fasadåtgärder vid Bautafilm
2016: Ombyggnad ventilation, 2 torkskåp och 1 torktumlare samt LED-belysning i tvättstugan. Ny port och LED-belysning i garaget. Nytt nockräcke på taket. Nytt styrsystem fjärrvärme i delad värmecentral (tillsammans med grannföreningarna Minnet och Esplanaden).
2015: Nya entrédörrar (A-D) och nya låssystem för entréportar & garage.
2014: Nytt tätskikt på taket till affärslokalerna samt OVK
2013: Renovering av fastighetens 8 terrasser på våning 6 samt fönsterentreprenad
2012: Installation av snörasskydd mot innergård på tak samt stamspolning
2008: Ny ventilation
2005: Stambyte
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Comhem med basutbudet inkluderat i månadsavgiften. Bredband via Telenor alternativt Comhem (ingår inte i månadsavgiften). Via Telenor finns det en gruppanslutning: tillgång till internet 250/250mb för 125:-/månad i form av obligatoriskt tillägg.
PARKERING
Ett varmgarage med totalt 58 platser fördelade enligt följande:
Liten parkering, 32 stycken (416-463 kr/mån)
Stor parkering, 19 stycken (626 kr/mån)
MC-platser, 5 stycken (153 kr/mån)
Finns även finns 9 stycken utomhusparkeringar fördelade på:
5 med motorvärmare (420 kr/mån)
4 utan motorvärmare (382 kr/mån)
Dessvärre är kötiden ett till två år. Vi rekommenderar därför nya medlemmar att
inledningsvis parkera bilen i något av parkeringshusen, Nanna, Järnvägsallén eller
Navet som ligger i närområdet (styrelsen 2023-05-15). HSB Norr sköter den digitala köhanteringen och du ställer dig i kö genom att logga in på Mitt HSB - mina sidor.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på 18A. Tvättstugan är utrustad med 4 st tvättmaskiner varav en för grov tvätt, 2 st torkskåp, 2 torktumlare och mangel.
GÅRD
Till föreningen hör en gemensam innergård som delas tillsammans med 2 intilliggande föreningar. Här finns uteplats med sittgrupper.
FÖRRÅD
varje bostadsrättslägenhet har ett källarförråd eller ett våningsförråd. Föreningen har även åtta extra förråd i varierande storlekar. Kostnaden för dessa är 165–700 kr/månad och separat kö för dessa förråd finns.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Princip för godkännande av medlemskap: medlemskap kan beviljas för max 3 personer som äger minst 10% av fastigheten vardera. Minimikrav 10% om barnet som bor där. Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.bagen-umea.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.
