Stig in i denna underbara etta som är perfekt belägen mitt i hjärtat av staden, omgiven av livlig atmosfär och alla bekvämligheter. Läget är helt oslagbart med närhet till både tåg-och bussförbindelser men det är inte bara det utmärkta transportläget som gör denna etta till ett riktigt fynd. När du traskar genom den pittoreska Sara Lidman-tunneln blir du påmind om områdets rika historia och kulturella charm. Med bekvämligheter som den välsorterade ICA-butiken i hörnet och ett utbud av caféer och restauranger i närheten är ditt dagliga liv här både smidigt och njutbart.
Med lägenhetens smarta layout och genomtänkta design är den idealisk som en praktisk övernattningslägenhet för den som reser ofta eller som en mysig första studenlya för den blivande akademikern. Här är varje kvadratmeter utnyttjad på bästa sätt, och du kommer att bli förälskad från första stund.
Här väntar en unik chans att bli en del av det pulserande stadslivet samtidigt som du har en fristad att kalla ditt eget. Boka din visning redan idag.
Välkommen hem!
Centrum, UMEÅ
Rådhusesplanaden 17E
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar etta belägen mitt i hjärtat av staden omgiven av livlig atmosfär och alla bekvämligheter!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådhusesplanaden 17E
Bostadsfakta
Planlösning
Stig in i denna underbara etta som är perfekt belägen mitt i hjärtat av staden, omgiven av livlig atmosfär och alla bekvämligheter. Läget är helt oslagbart med närhet till både tåg-och bussförbindelser men det är inte bara det utmärkta transportläget som gör denna etta till ett riktigt fynd. När du traskar genom den pittoreska Sara Lidman-tunneln blir du påmind om områdets rika historia och kulturella charm. Med bekvämligheter som den välsorterade ICA-butiken i hörnet och ett utbud av caféer och restauranger i närheten är ditt dagliga liv här både smidigt och njutbart.
Med lägenhetens smarta layout och genomtänkta design är den idealisk som en praktisk övernattningslägenhet för den som reser ofta eller som en mysig första studenlya för den blivande akademikern. Här är varje kvadratmeter utnyttjad på bästa sätt, och du kommer att bli förälskad från första stund.
Här väntar en unik chans att bli en del av det pulserande stadslivet samtidigt som du har en fristad att kalla ditt eget. Boka din visning redan idag.
Välkommen hem!
-TOTALRENOVERAD 2020
-ÄR BELÄGEN MITT I CITY
-NÄRHET TILL BÅDE TÅG- OCH BUSSFÖRBINDELSER
-HELKAKLAT BADRUM MED DUSCH
Bostaden presenteras enligt följande:
Lägenheten som totalrenoverades 2020 har allt som man behöver för ett bekvämt boende. När man väl öppnar dörren finns Nostalgi från Essem Designs fina hatthylla där man kan hänga av sig sina ytterkläder. Vidare in i lägenheten möts man av köksdelen som erbjuder vita köksskåp, vitt kakel (Arkitekt vit) vit bänkskiva av laminat, induktionshäll med två plattor och underlimmad diskho. Ovanför bänkskivan finns ekhyllor från Norrgavel och fler köksskåp (Ikea Veddinge) för mer förvaring där b.la. kyl är integrerad. Genom den glasade badrumsdörren når man badrummet som är inrett med helkaklade väggar (Arkitekt vit) och mosaikklinker på golv. Inredningen består av wc, dusch, handdukstork, tvättställ med kommod (Skapa) och spegel med belysning (Macro) samt dimbara spotlights i taket. Ekparkett från (Noble Art Deco 16 mm) pryder golvet och väggarna är vitmålade.
I allrummet slås man av den trevliga utsikten mot järnvägsstationen. Här ryms en säng (Ekens) med sängbord, tv-möbel och en matgrupp. Om så önskas kan de säljas. De är sparsamt använda och inköpta vinter/ vår 2023. För din klädförvaring finns en inbyggd garderob.
Övrigt:
-Förråd är upplåten som annan nyttjanderätt.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 1 570 kr
Driftkostnaden på el är beräknad utifrån 2022 då lägenheten har använts sparsamt.
Förening
HUSENS SKICK
Under år 2018 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder: Ombyggnad av gamla styrelserummet till fritidslokal, renovering pumpgrop i UC med nya pumpar och styrskåp. Föreningen har även investerat i nytt ventilationsaggregat till Mekka, ombyggnad/renovering av lokal för Texas Longhorn samt utfört ett tätskiktsbyte av butikstaken. Stadgeenlig fastighetsbesiktning gjordes 2018-08-21, då konstaterades att parken behöver en uppfräschning, fasaden behöver rengöras och eventuellt målas om samt omfogning/lagning av skador på skiffervägg mot Rådhusesplanaden. Det konstaterades även att rabattytorna längs väggen kan minskas ner och ersättas med plattor för cykelparkering samt grundlig städning av garagegången.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen, de närmaste åren planeras för följande större åtgärder: Inköp av ventilationsaggregat till Restaurang Zaion, fasadåtgärder (reparation skador, tvättning, målning), målning av källargolv. Byte av låssystem. Asfaltering av yta vid garage och skärmtak.
TIDIGARE UNDERHÅLLSÅTGÄRDER OCH INVESTERINGAR
2018: Ombyggnation av gamla styrelserummet till fritidslokal, samt renovering av pumpgrop i UC. Nytt ventilationsaggregat till Mekka, ombyggnad/renovering av Texas Longhorns lokal. Tätskiksbyte av butikstaken.
2017: Renoverat återstående 15 balkonger.
2016: Klätt in hissdörrarna med rostfri plåt, kompletterat Mekkas ventilationssystem. Fixat separerat värmekretsar för bostäder och ventilation. Renoverat nio balkonger.
2015: Injustering av värmesystemet, renovering av tre balkonger.
2014: Utbyte av radiatorventiler och termostater, fortsatt energiöversyn.
2013: Tecknades gruppabonnemang med ComHem och alla boende/idkare fick digital-TV som ingick i hyran.
2010-2014: Byte av samtliga fönster, samt 9 st boende lät byta sina fönster mot balkongdörrar och monterade balkonger.
2010: Nytt ventilationssystem. Byte av all el från 2-fas till 3-fas, nya väggkontakter och nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2000: Dränering utanför hus 17B-E.
1999: Stambyte + byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. Bastun totalrenoverades.
1990: Ny fasad, tilläggsisolering + tredje rutan i fönstren.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften (19 digitala TV-kanaler, varav 8 valfria). Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften från 1/7 2010 (hastighet 100 Mbit/s). Se mera info på hemsidan www.hede.nu
TVÄTTSTUGA / BASTU RELAX
Två komplett utrustade tvättstugor i källaren under 17 A med bokning för våra boende och företag. Dessutom finns en lokal under 17 B (vägg i vägg med relax/bastun) med dusch och en tvättmaskin, utan bokning för inneboende. Tvättstugorna och bastu/relax är moderna och fräscha med ett digitalt bokningssystem.
GÄSTLÄGENHET
I föreningen finns en gästlägenhet som är belägen i 17 B. Nuvarande kostnad: 150 kr/natt.
PARKERING
5 st Garage (ca 660-815 kr/månad beroende på storlek), 11 st Carportar (ca 560 kr/månad) och 17 st Motorvärmarplatser (ca 440 kr/månad). Bokas via vicevärd Leif Gustafson, som säger 5,5-6 års kötid för alla alternativ (kollat 2023-08-21). Parkeringar finns nära bostadsrättsföreningen, t.ex nya parkeringsgaraget Järnvägsallén, som bokas via Upab https://upab.umea.se/
ÖVRIGT
Ett st förråd till varje lägenhet, men de större lägenheterna har varmförråd och s.k matkällarförråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB och bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-08-21. Hemsida www.hede.nu
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.
