Carlshem/Carlshöjd, Umeå

Porfyrvägen 9

Välkommen till denna rymliga och trivsamma lägenhet i lugnt och naturnära område! Lägenheten har hög standard med bl a genomgående parkettgolv, stilrent kök med fin maskinpark, kaklat badrum med golvvärme samt två balkonger som ger solmöjligheter både morgon och kväll. Lägenheten disponerar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre välplanerade sovrum. Det finns ett rymligt separat förråd till lägenheten samt en rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Gimonäs är ett fint område nära skog och natur, förskola/skola, Strömpilsplatsen och vackra älvspromenaden. Goda busskommunikationer med centrumkärnan. Mycket stabil förening som sänkt månadsavgiften och under åren även haft avgiftsfri månad. Föreningen har gemensamhetslokal som fungerar som övernattningslägenhet och fest-/samlingslokal.

Detta är ett boende för er som sätter höga krav på levnadsstandarden och vill ha en lägenhet där det bara är att flytta in och börja bo!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 96.5 kvm
Avgift 5876 kr/mån
Rum 4
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2013
Pris

Ansvarig mäklare
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fräsch 4a med två balkonger!

PorfyrV 9 PorfyrV 9-Fasad

PorfyrV 9
PorfyrV 9
PorfyrV 9-Fasad
PorfyrV 9-Fasad

Planritning

Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Porfyrvägen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 96.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Välkommen till denna rymliga och trivsamma lägenhet i lugnt och naturnära område! Lägenheten har hög standard med bl a genomgående parkettgolv, stilrent kök med fin maskinpark, kaklat badrum med golvvärme samt två balkonger som ger solmöjligheter både morgon och kväll. Lägenheten disponerar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre välplanerade sovrum. Det finns ett rymligt separat förråd till lägenheten samt en rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Gimonäs är ett fint område nära skog och natur, förskola/skola, Strömpilsplatsen och vackra älvspromenaden. Goda busskommunikationer med centrumkärnan. Mycket stabil förening som sänkt månadsavgiften och under åren även haft avgiftsfri månad. Föreningen har gemensamhetslokal som fungerar som övernattningslägenhet och fest-/samlingslokal.

Detta är ett boende för er som sätter höga krav på levnadsstandarden och vill ha en lägenhet där det bara är att flytta in och börja bo!

- ÖPPEN OCH LJUS

- BALKONG I VÄSTER OCH ÖSTER

- STILRENT KÖK MED FINA MATERIALVAL

- HELKAKLAT BADRUM MED GOLVVÄRME


HALL
Hall med avhängningsplats och garderob. På golvet ligger fina parkettgolv som enhetligt löper vidare in genom hela lägenheten och ger en bra helhetskänsla. Den känslan förstärks ytterligare av de genomgående ljusa ytskikten. I anslutning till hallen finner ni även en rymlig klädkammare.

KÖK
Stilrent arbetskök i vitt med tillhörande köksö. Under överskåpen sitter ett ljusgrått kakel. Arbetsbestyren sköts på grå laminatbänk. Hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och diskmaskin är kökets maskinpark.
Vid den generösa matplatsen intill köket ryms familj och vänner utan att trängas.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som integrerar med köket i en ljus och trivsam planlösning. Stora fönsterpartier i väster ger fint ljusinsläpp. Här ryms soffgrupp, TV-möbel och läshörna. Balkongen i solvänliga väster nås från detta rum!

SOVRUM 1
Största sovrummet nås från vardagsrummet. Rummet är rymligt och inrett med garderobsvägg. Detta sovrum har balkong med förmiddagssol. Här får ni med lätthet plats med dubbelsäng

SOVRUM 2&3
Sovrum två och tre är lika stora och passar utmärkt som barnrum, gästrum alternativt kontor.

BADRUM
Till höger om entrén disponeras lägenhetens stora badrum inrett med dusch med duschväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt kombimaskin. Grå och vitt kakel ramar in rummet och ett fönster släpper in härligt med naturligt ljus. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 96.5 kvm
Byggnadsår 2013

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212423001-0010
Avgift 5876 kr/mån
Kommentar ink. Värme, VA, internet, el enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,58434%
Andel av årsavgift 2,58438%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Gimoborg Kolmilan
Organisationsform Andelsratt
Organisationsnummer 769618-2620
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen brf Gimoborg Kolmilan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 48 st lägenheter samt 1 lokal belägna på fastigheten Gimoborg 2 med adresserna Porfyrvägen 5-9. Av lägenheterna är alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god. Ingen avgiftsökning är planerad i dagsläget (2022-03-23).

I avgiften ingår: VÄ/VA, internet, TV via internet från Telia (Abb. Lagom) och el (Individuell mätning med avräkning 1 gång/år enligt schablon). Eventuell överförbrukning faktureras i efterhand).

HUSETS SKICK
Byggnaderna är uppförda 2013.
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Papptak

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Installation av laddare (14st) för elbilar planeras under 2022.
Uppgradering av lekplatsen ska göras 2022.
Föreningen har planerat om innergården med planteringar, grillplats etc sommaren 2017.


TVÄTTSTUGA
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin samt torktumlare.

KABEL-TV OCH BREDBAND
TV och bredband via Telia, Triple Play. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften och innefattar:
Telia Bredband Fiber LAN 100mb/s, Telia Digital-TV kanalpaket Lagom + 1 st digitalbox, Telia Bredbandstelefoni, prisavtal Mini. För mer information gå in på www.telia.se

PARKERING
Föreningen har 25 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (250 kr/mån), 28 st parkeringsplatser i carport (400 kr/mån). Separat kö tillämpas.
Motorvärmarstolpe: Plats finns ledig i dagsläget
Carport: Kö

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Uthyrningslägenhet som är belägen på markplan Porfyrvägen 7 och rymmer fem sovplatser.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavaren.

För mer information besök föreningens hemsida www.gimoborg.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Balkong Två balkonger i olika väderstreck

Dokument

Området

Carlshem ligger ca 5 km från centrum och ca 2 km till Universitet och NUS. Området ligger nära skog och natur med ellusspår.

Närområde

Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området samt bensinmack. Gångavstånd till Strömpilens handelsområde. Där finns apotek, livsmedelsaffär och butiker.

Kommunikation

Det finns goda busskommunikationer. För mer info gå in på www.tabussen.nu
Till flygplatsen från Carlshöjd/Carlshem tar det ca 5 minuter med bil.

Räkna på ditt nya boende