VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Öst på stan, UMEÅ

Nytorgsgatan 2A

På lummig och grönskande innergård finnes Brf Ripornas Gård med minnesmärkta och vackra hus med anor från 1874. Denna välplanerade 2:a har tidstypiska attribut såsom högt i tak, vackra spegeldörrar och höga fönster. Lägenheten är genomgående ljus med en praktisk hall, separat wc och dusch med tvättmaskin, rymligt vardagsrum med spegeldörrar till sovrummet som har plats för dubbelsäng och klädförvaring via inbyggda klädkammare. Kökets inredning är uppfräschad och utrymme finns för matplats.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och p-plats med motorvärmare.
Här bor du på en mycket lugn innergård med uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd. På bekvämt gångavstånd till Universitet, NUS, och fina älvspromenaden. Lika nära når du till fots stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 48 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6055 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1874
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 36
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

2:a Öst på stan med attribut såsom högt i tak, vackra spegeldörrar och höga fönster.

Digitalt visitkort
Digitalt visitkort

Planritning

Lina Bennervall

Lina Bennervall

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nytorgsgatan 2A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2

På lummig och grönskande innergård finnes Brf Ripornas Gård med minnesmärkta och vackra hus med anor från 1874. Denna välplanerade 2:a har tidstypiska attribut såsom högt i tak, vackra spegeldörrar och höga fönster. Lägenheten är genomgående ljus med en praktisk hall, separat wc och dusch med tvättmaskin, rymligt vardagsrum med spegeldörrar till sovrummet som har plats för dubbelsäng och klädförvaring via inbyggda klädkammare. Kökets inredning är uppfräschad och utrymme finns för matplats.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och p-plats med motorvärmare.
Här bor du på en mycket lugn innergård med uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd. På bekvämt gångavstånd till Universitet, NUS, och fina älvspromenaden. Lika nära når du till fots stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service.

-VÄLPLANERAD OCH LJUS

-HÖGT I TAK OCH SPEGELDÖRRAR

-SEPARAT WC OCH DUSCH MED TVÄTTMASKIN

-MÅNADSAVGIFT INKL VÄRME, VA, KABEL-TV, INTERNET OCH P-PLATS MED MOTORVÄRMARE

-LUMMIG INNERGÅRD OCH CENTRALT LÄGE

HALL
Ljus hall med klinkergolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns separat wc och duschrum med tvätt.

WC/DUSCHRUM
Toaletten är inredd med klinker och vattenburen golvvärme, väggarna är vitmålade med en kalkmålad fondvägg. Inredningen består av wc, tvättställ och spegel.
Duschrummet har också ett klinkergolv med vattenburen golvvärme. Väggarna är vitmålade. Här finns dusch, tvättmaskin, tvättställ med skåp under och ett spegelskåp.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med höga fönster och extra takhöjd. Här finns plats för sittgrupp och via tidstypiska dubbeldörrar nås sovrummet. Väggarna är vitmålade och ett vackert parkettgolv.

SOVRUM
Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och klädförvaring via inbyggda garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från sovrummet nås köket.

KÖK
Köksinredning i vitt med rostfria handtag och mosaik ovanför arbetsbänken i ek. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt och fristående kyl/frys. Vid kökets fönster finns utrymme för matplats. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 1874
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-06-10
Primärenergital 111

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3
Pris 1 495 000 kr utgångspris
Avgift 6055 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, va, kabel-tv, hushållsel, mv-plats. Utöver tillkommer internet 240 kr/månad, val av leverantör är valfritt.
Driftkostnad 2 880 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 2 880 kr

Övrigt innefattar internet 240 kr/månad.

Andel i förening 8,2146%
Andel av årsavgift 8,2146%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 429 984 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Ripornas Gård
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-1217
Gatuadress Kungsgatan 93
Postnummer 90331
Ort UMEÅ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen BRF Ripornas Gård (org nr 769619–1217) är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förfogar över 8 lägenheter på adressen Kungsgatan 93 (Nytorgsgatan 2) på fastigheten.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av föreningen och tekniskt av föreningen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med ca 24 % under 2023, ingen planerad höjning hittills för 2024, enligt ordförande 2024-05-29.
I månadsavgiften ingår: El, fjärrvärme, kabel-TV, bredband, parkeringsplats.

HUSETS SKICK
2018 Renoveringar av fönsterbågar.
2017 Fastighetens fasad är restaurerad och målad.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Planerad åtgärd för dagvattenledningar med uppgrävning av gården, ej tidsbestämt än.
Fastigheten är K-märkt och byggnadsminnesmärkt.

GÅRDEN
Gräs, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Tele2. Ingår basutbud.
Bredband via Tele2. Medlem gör eget val av internetleverantör och betalar privat, utöver månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Ingen gemensam tvättstuga, varje innehavare har egen tvättmaskin.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Nej

PARKERING
Finns en MV-plats/ lgh som ingår. Ingen gästparkering. Bokas via styrelsen.

ÖVRIGT
Hushållsel, eget avtal i föreningen, ingår i månadsavgiften.
Gemensamt förråd i gårdsbyggnad för föreningens verktyg, gräsklippare, föreningens utemöbler och liknande.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-05-29.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.

Närområde

Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.

Kommunikation

Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende