Myrvägen 11

Planlösning

Husets entréplan erbjuder sociala ytor som passar perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns en rymlig hall med gäst-wc, öppen planlösning mellan kök, matplats med kamin och vardagsrum. Från matplatsen nås den stora inglasade vinterträdgården med full takhöjd och stora fönsterpartier. På övreplan finns en avskild sovdel med fyra väl tilltagna sovrum och ett badrum med bubbelbadkar. Källarplanet har gott om förvaringsmöjligheter, gillestuga, hobbyrum (förberett för bastu), tvättstuga samt dusch.
Huset karaktäriseras av ljus, rymd och barnfamiljsvänlig planlösning. Uppvärmning via fjärrvärme samt kamin. Huset har fiberanslutning till stadsnätet. På fastigheten finns även garage, carport, ett utvändigt förråd samt växthus.
Tomten ligger i ett privat söderläge med samfällighetens grönområde på baksidan. Här finns det gott om utrymme för att njuta av sommardagar och ljusa kvällar med vänner och familj. I trädgården finns flera uteplatser med utrymme för större sällskap. På den gemensamma samfällighetens mark finns grönyta med gungställning, sandlåda och fotbollsmål.

ENTRÈPLAN/HALL
Rymlig och ljus hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Praktiskt klinkergolv och mönstrad tapet på väggen.

WC
I anslutning till hallen finns en gäst-wc med tvättställ, spegelskåp och wc. Klinker på golvet och mönstrad tapet på väggen.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM/VINTERTRÄDGÅRD
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köksinredning i vitt med mörkt kakel, virrvarr bänkskiva i laminat och praktisk, rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, gasspis med stekhäll och två ugnar (elektriska) varav en med mikrovågsfunktion, fläkt och kyl/frys. Gott om förvaring via skjutdörrar med lådor och hyllsystem samt köksö. Mellan köket och vardagsrummet finns utrymme för matplats vid fönsterväggen mot vinterträdgården. Extra mysfaktor med kamin som värmer gott kalla vinterdagar. Vitmålade väggar med en fondtapet och plastmatta på golvet. I anslutning till matplatsen finns vardagsrummet med utrymme för sittgrupp och tv-möbel. Ljus tapet på väggen och vackert parkettgolv. Från matplatsen nås även den stora vinterträdgården med högt i tak och stora fönsterpartier. Här finns utrymme för både sittgrupp och matplats. Även här är det parkettgolv men också med värmande elgolvvärme. Väggarna är vita. Altandörr finns till trädgårdens baksida som nås via en trätrappa med utrymme för sittplats.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Stort sovrum med ljus tapet på väggen och parkettgolv. Här finns utgång till balkong med utsikt över fastighetens framsida.

SOVRUM 2
Parkettgolv och grå tapet med fondvägg. Bra förvaring via skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3
Parkettgolv och grön tapet på väggen. Två garderober.

SOVRUM 4
Grön tapet på väggen och parkettgolv. Tre garderober.

BADRUM
Inrett med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, handfat med badrumsskåp, skåp och bubbelbadkar.

KÄLLARE
Källaren har fantastiska förvaringsutrymmen. Gillestuga som passar perfekt som extra tv-rum, ungdomsrum, träning- eller lekrum. Gillestugan har klickgolv och vita väggar med en spegelvägg. Här kommer fiberanslutningen in. I källaren finns också hobbyrum (förberett för bastu) samt tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, vask, dusch och gott om yta att hänga tvätt. I hobbyrummet finns extra kyl och frys i fullstorlek som ingår i köpet.

ÖVRIGT
Nuvarande ägare har internet via Umenet fiber, hastighet 300/300 470 kr/månad. Två alternativ finns för tv-lösning, digital-tv (kabel-tv) från Umeå Energi Bredband eller bredbands-tv (ip-tv) från en tjänsteleverantör.