Varmt välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus med en boendeyta på hela 116 kvm fördelade på fyra rum och kök. Här bor du i ett trevligt barnvänligt område med lekpark på innergården och fina grönområden. Två fina uteplatser på var sida om huset ger solmöjligheter under hela dagen. På entréplan finns en större inbjudande hall, kök med köksö, luftigt vardagsrum med utgång till den första altanen på framsidan av huset med kvällssol (västerläge), ett sovrum, badrum med dusch (2021) och ett förråd/klädkammare. En trappa ned kommer vi till hall, två sovrum varav ett med utgång till den andra altanen på baksidan av huset med morgonsol (österläge), ett hobbyrum/gästrum med skjutdörrsgarderober och badrum med badkar och tvättmaskin.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både lekplatser och skog. Bra förening med faciliteter som samlingslokal, bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum. Härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola. God kommunikation till centrum.
Varmt välkommen på visning!
Ersboda, UMEÅ
Mjölkvägen 112
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fint bostadsrättsradhus i två plan i barnvänligt område på Ersboda.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölkvägen 112
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Öppen trevlig hall med plats för avhängning av kläder och skor. Laminatgolv och ljus fin mönstrad tapet klär väggarna.
KÖK
Köket finns rakt fram från hallen och har luckor i fin grön ton och matchande kakel i beige ovan bänkytorna och diskbänken. Matta på golv och mönstrad fondvägg ger en hemtrevlig och trivsam känsla. Vitvaror bestående av spis med ugn och häll, hel kyl, hel frys, diskmaskin och fläkt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och har plats för både den större soffan, tv-möbel och matgrupp, verkligen ett rum att trivas och umgås i. Parkettgolv i ek och grön ton på väggarna. Här finns även utgång via balkongdörr till altanen på husets framsida i bästa västerläge.
SOVRUM 1
Detta sovrum ligger placerat innanför köket och här finns det plats för säng, sängbord och övrig möblering. Parkettgolv i ek och ljusa väggar.
BADRUM 1
Badrummet har matta i ljusgrått på vägg och en mörkare grå matta på golv. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och dusch med en glasvägg.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
I hallen finns även en klädkammare/förråd till ytterligare förvaring.
NEDRE PLAN
Via den vitmålade trappen kommer vi ner till hallen som fördelar de resterande ytorna på nedre plan. Vackert laminatgolv som är enhetligt i hall, ett av sovrummen och kontorshörnan under trappen.
SOVRUM 2
Detta sovrum är väldigt rymligt och här finns det plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Praktiska skjutdörrsgarderober ger god förvaring. Från detta rum finns utgång till altanen på baksidan av huset i österläge som ger förmiddagsol.
SOVRUM 3
Vägg i vägg med sovrum 2 finns detta sovrum som även det är rymligt och har plats för dubbelsäng och övrig möblering. Vackert laminatgolv och ljusa väggar.
HOBBYRUM/GÄSTRUM
Detta rum är ett perfekt gästrum eller arbetsrum för den som vill jobba hemifrån, utrymme finns för skrivbord och säng. Även utrymme, förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. I detta rum finns det inte något fönster.
BADRUM
Detta badrum har en mörkare matta på golv och en ljusare matta på vägg. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, badkar och en tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
Fler möjligheter till förvaring finns i klädkammaren som har hyllplan och klädstänger vilket ger plats för det mesta.
KONTORSDEL/ARBETSHÖRNA
Under trappen har vi ytterligare ett utrymme som i dagsläget nyttjas till en arbetshörna/kontorsdel.
Byggnad
2022-2023: Bygga ut elbilsladdningen med ytterligare 10 platser. Dränering.
2021: Ventilationsbytet är klart. Målning trapphus.
2020: Byte av ventilation till FTX-system samt fläktar
Föreningen har en stor samlingslokal med plats för upp till 70 personer, övernattningslägenhet med kokvrå och plats för 4-6 gäster, bastu med anslutande relaxrum och två duschar, hobbyrum samt cykelförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 1 608 kr
Uppvärmning, vatten och avlopp ingår i avgiften till föreningen. Likaså yttre underhåll och väg skötsel.
Förening
HUSEN
2024: Måla om husen.
2022-2023: Bygga ut elbilsladdningen med ytterligare 10 platser. Dränering.
2021: Ventilationsbytet är klart. Målning trapphus.
2020: Byte av ventilation till FTX-system samt fläktar
2017: Underhåll garage och p-platser samt utvändigt underhåll av huskropparna
2016: Allmän uppfräschning av gemensamma grönytor samt anläggning av större plantering och gemensam uteplats på Filgränd.
2015: Renovering av gemensamma utrymmen. Föreningen har för några år sedan också borrat för bergvärme som till större del värmer uppföreningens byggnader.
PARKERINGSPLATSER
Föreningen förfogar över 90 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 51 st garageplatser. Kostnaden för garage är 380 kr/mån och för parkeringsplats med el är 190 kr/mån.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv finns via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredband 2 med en hastighet på 1 GB och ingår i angiven månadsavgift.
TVÄTTSTUGA
På fastigheten finns en tvättstuga per gård och en grovtvättstuga.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en stor samlingslokal med plats för upp till 70 personer, övernattningsrum med kokvrå och plats för 4-6 gäster, bastu med anslutande relaxrum och två duschar, hobbyrum samt cykelförråd. Sortering av hushålls- och matavfall sorteras i föreningens miljörum.
GÅRD
Föreningen har fina grönytor, en lekplats på varje gård samt uteplatser. Liten fotbollsplan och grillplats finns vid Filgränd.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Varje bostadsrättsinnehavare sluter eget avtal med valfri elleverantör.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-08-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.
Närområde
Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.
Kommunikation
Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.