Besiktigad

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Carlshem/Carlshöjd, Umeå

Marmorvägen 7

Snart har ni chansen att få ta över huset på Marmorvägen 7.
På Marmorvägen 7 bor ni rymligt med två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, rymlig hall och tvättstuga på entréplanet. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum och vid entrén finns ett extra stort förråd.
På övre plan finns ytterligare två till tre sovrum, allrum/kontor samt badrum med badkar. Från allrummet på övre plan nås en stor inglasad balkong med utsikt över området. Tomten är lättskött med gräsmatta, några buskar och vinbärsbuskar.
I samfällighets avgiften ingår en garageplats + en separat parkeringsplats. I området finns en gemensamhetslokal, lekplatser samt återvinning och sophantering.
I avgiften man betalar till samfälligheten ingår fjärrvärme, vatten, sophantering, viss del av bredbandet, snöskottning samt underhåll av gemensamma ytor.
Välkomna att boka visning via vår hemsida.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 154 kvm + 22 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 375 kvm
Byggnadsår 1978
Pris 4 595 000 kr

Ansvarig mäklare
 Emilie Svedberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0703-80 35 37
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Marmorvägen 7 Fastighetskarta

Marmorvägen 7
Marmorvägen 7
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Marmorvägen 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 154 kvm. taxeringsinformation

Välkomna till Marmorvägen 7 och denna rymliga familjevilla.
Villan har två bra sovrum på entréplanet. På entréplanet finns en rymlig hall, klädkammare för förvaring, badrum med helkaklad duschhörna, kök, vardagsrum med utgång till inglasat uterum och en tvättstuga.
På övreplan finns två bra sovrum, ett mindre tillbyggt sovrum, badrum med badkar och takfönster samt ett allrum. Från allrummet nås vind för förvaring.
Vid entrén på husets framsida finns ett mycket rymligt varmförråd.
Till huset hör plats i garagelänga samt separat parkeringsplats.

På framsidan av huset är det gräsmatta och utanför altanen finns det en rabatt med betongkanter. Runt huset ligger det naturstenar.
Framför huset växer fyra buskar och på gaveln mot grannen finns rödvinbärsbuskar. Invid entrén finns en mindre rabatt med perenna växter.
På baksidan är det endast gräsmatta.

Badrummet på bottenplan har renoverats 1996.
Badrummet på övre plan 1990.
Tvättstuga original.
Några fönster bytta 2005.

Installationer:
Jordfelsbrytare monterad. Övrig el original.

Observera att tvättmaskin inte ingår i köpet.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Grönstenen 5
Boarea 154 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas / 3-glas isolerruta
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-02-22
Energikonsumtion 120 kWh/m2 år.
Primärenergital 75

Ekonomi

Pris 4 595 000 kr
Taxeringsvärde 3 157 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 128 000 kr
  • Småhusmark: 1 029 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 128 000 kr
Värdeår 1978
Summa inteckningar 1 212 900 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 54 748 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 10 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 44 748 kr

Elförbrukning: 7949 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16 A Bredband: Umeå Energi bredband I samfällighets avgiften ingår fjärrvärme, snöskottning, bredband, vatten (mot avräkning), sophantering, återvinning. Gemensam skötsel och underhåll av gemensamma ytor, byggnader och vägar.

Tomt

Tomtarea 375 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Grönstenen GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Värmeanläggning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Grönstenen GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Carlshem ligger ca 5 km från centrum och ca 2 km till Universitet och NUS. Området ligger nära skog och natur med ellusspår.

Närområde

Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området samt bensinmack. Gångavstånd till Strömpilens handelsområde. Där finns apotek, livsmedelsaffär och butiker.

Kommunikation

Det finns goda busskommunikationer. För mer info gå in på www.tabussen.nu
Till flygplatsen från Carlshöjd/Carlshem tar det ca 5 minuter med bil.

Räkna på ditt nya boende