SÄNKT PRIS!
Nu kommer möjligheten att förvärva denna fyra överst i huset. Den stora lägenheten fördelar helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, tre fina sovrum, god förvaring, lättmöblerat och generöst vardagsrum samt arbetskök med fin matplats intill med utgång till inglasad balkong. Stabil förening och här finns även en samlingslokal. Här bor ni på ett fantastiskt läge om ni vill ha nära till allt!
I området finns ICA kvantum, Coop, Burger King, apotek, vårdcentral samt Mariehemscentrum som erbjuder restauranger med mera. Inom cykel- och gångavstånd nås Universitet, sjukhus och IKSU. Nydalasjöns rekreationsområde har härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjlighet i både sjö och på Umelagun med tempererade bad. Mycket goda kommunikationer till Umeå centrum.
Välkommen att boka er visning via vår hemsida!
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 13A
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad fyra på Mariehem på hela 107 kvm
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 13A
Bostadsfakta
Planlösning
SÄNKT PRIS!
Nu kommer möjligheten att förvärva denna fyra överst i huset. Den stora lägenheten fördelar helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, tre fina sovrum, god förvaring, lättmöblerat och generöst vardagsrum samt arbetskök med fin matplats intill med utgång till inglasad balkong. Stabil förening och här finns även en samlingslokal. Här bor ni på ett fantastiskt läge om ni vill ha nära till allt!
I området finns ICA kvantum, Coop, Burger King, apotek, vårdcentral samt Mariehemscentrum som erbjuder restauranger med mera. Inom cykel- och gångavstånd nås Universitet, sjukhus och IKSU. Nydalasjöns rekreationsområde har härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjlighet i både sjö och på Umelagun med tempererade bad. Mycket goda kommunikationer till Umeå centrum.
HALL
Välkommen in till rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, både utrymme för avhängning av ytterkläder samt gott om plats i den stora klädkammaren direkt till vänster. Stilrent klinkers och vackert parkettgolv i ek löper vidare i hallen.
KÖK
Köket renoverades 2018 och är praktiskt planerat och modernt inrett med vita skåpsluckor och stilrena handtag. Vackert vitrinskåp med belysning ger ytterligare ljus till köket.Här erbjuds mycket förvaring samt bra med arbetsytor på bänkskivor av trä. Ovan arbetsytorna sitter en praktisk Tresbo träskiva liknande laminat. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl, hel frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Härligt ljusinsläpp från fönstret som vetter ut mot innergården.
MATPLATS
Intill köket finner du bostadens matplats med plats för 6-8 personer. Rummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt en charmig bröstpanel som ger en hemtrevlig känsla.
VARDAGSRUM
I blickfånget från hallen nås bostadens lättmöblerade vardagsrum med gott om sociala ytor. Här finns utrymme för stor soffa, tv-möbler, läshörna med fåtöljer samt övrigt möblemang om så önskas. Parkettgolv i ek, ljusa väggar och vackra mönstrade skivor i tak. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus till hela rummet.
SOVRUM (3st)
Bostadens tre sovrum är alla i bra storlek varav två med plats för dubbelsäng. Ett av de stora sovrummen ligger innanför vardagsrummet och rymmer både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt övrigt möblemang. Här finns även inbyggda garderober . Det mindre sovrummet nås från matplatsen i köket och även här finns det plats för säng, skrivbord och förvaring i spegelgarderob. Sovrum tre nås från den inre hallen direkt till höger och erbjuder även det plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Garderober till förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa klinkers på golv med golvvärme och vitt kakel på vägg som bryts av med en dekorrand. Här finns dusch med vikväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsyta ovan maskinerna i trä.
GÄST WC
Från hallen når du bostadens gäst WC med wc, tvättställ och spegelskåp. Ljust klinkergolv, kaklade väggar och här finns även en dusch.
Byggnad
2021-2022-2023 Fasadbyte
2020 Energioptimering av värmesystemet.
2019-2020 Ny dränering runt hus 11G och 13E har lagts. Renovering av lekplatserna, nya gungor lekplatserna på gård 11, 13 och 15. Renovering av köket i samlingslokalen.
2018- 2017 Kodlås på entrédörrarna. Garage, belysning.
2014-2015 Fönsterbyte.
2011-2013 Byte värmekulvert och åtgärder på värmesystemet.
2010-2008 Individuell elmätning, byte av lägenhetsdörrar och fönsterdörrar.
2005 Byte elsystem.
2000-talet Förnyelse av innergård.
1999-1998 Installation av bredband. Stambyte, badrumsrenovering.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 2 760 kr
Förening
Föreningen håller på med ett fasadbyte och detta gör att avgifterna kommer att höjas, troligtvis under 2024 men varken procent eller när är ännu fastställt (ordförande 2023-08-18).
HUSENS SKICK 2020
Byte av dagvattenledningar från 1965. Arbetet blev klart hösten 2020. Nya tvättmaskiner, torkskåp och 1 torktumlare har köpts in till tvättstugorna.
2021-2022-2023 Fasadbyte
2020 Energioptimering av värmesystemet.
2019-2020 Ny dränering runt hus 11G och 13E har lagts. Renovering av lekplatserna, nya gungor lekplatserna på gård 11, 13 och 15. Renovering av köket i samlingslokalen.
2018- 2017 Kodlås på entrédörrarna. Garage, belysning.
2015-2017 Mark, asfaltering.
2014-2015 Fönsterbyte.
2011-2013 Byte värmekulvert och åtgärder på värmesystemet.
2010-2008 Individuell elmätning, byte av lägenhetsdörrar och fönsterdörrar.
2005 Byte elsystem.
2000-talet Förnyelse av innergård.
1999-1998 Installation av bredband. Stambyte, badrumsrenovering.
1988 Tilläggsisolering av fasader.
UTEMILJÖ
Föreningen har gjort en omfattande upprustning av lekplatserna på innergårdarna under 2019. Markåterställning efter grävarbeten har utförts under våren 2020. Föreningen har en trevlig utemiljö med grönytor, bärbuskar, prydnadsplanteringar, lekplatser och sittplatser.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften och redovisas som separat post på månadsavin. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se
Internet köps in av föreningen leverantör 2023 är Tele2 (100 Mbit). Uttag finns dragen till varje lägenhet, medlemmen måste dock själv bekosta inköp av egen router. Kostnad för internet ingår i månadsavgiften, redovisas som separat post på månadsavin.
TVÄTTSTUGA
Gemensamma tvättstugor finns i hus 11 C/D, 11G och 13E och inrymmer tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, torkskåp och mangel. Nya tvättmaskiner och torkskåp har köpts in våren 2020.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Utanför varje lägenhetshus finns det cykelparkering med vajer för fastlåsning tillsammans med eget cykellås. Det finns även möjlighet att hyra plats i cykelgarage (50 kr / månad). Föreningen har en samlingslokal att hyra, en motionslokal för föreningens medlemmar till en engångsavgift + deposition, hobbyrum till en engångsavgift + deposition.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns 75 + 24 = 99 st garageplatser och 90 st parkeringsplatser (motorvärmare). Varmgarage 400 kr/mån. Kallgarage 350 kr/mån. Till varm- och kallgarage är det lång kö. Motorvärmarplats 160 kr/mån, ingen kö, finns lediga platser. Bilplats (utan motorvärmare) ingen kö, betalas med Parkster. MC-garage 125kr/mån, det är kö. Information från föreningen 2023-08-18. Parkeringarna + kön sköts av fastighetsskötaren.
ÖVRIGT
Individuell mätning av el enligt undermätare i varje lägenhet. Den faktiska hushållselen betalas eftersläpande. Till lägenheten hör ett källarförråd. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2023-08-18. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande underhåll och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
