VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Haga, Umeå

Korsgatan 13D

Välkommen till detta hemtrevliga och klassiskt väldisponerade radhus i populärt område. Här finns alla bekvämligheter och funktioner som behövs för en bekväm och trivsam vardag. På de två planen och källaren finns gott om plats för hela familjen att växa och trivas. Den flexibla planlösningen gör det möjligt att skapa rum och ytor efter behov och önskemål. Fina förvaringsmöjligheter gör att hemmet kan hållas snyggt och organiserat utan problem. Balkong i söderläge, altan uteplats med fin eftermiddagssol samt gemensam grönområde och uteplats. Flertalet renoveringa är gjorda vilket gör att du kan bo tryggt och ekonomiskt.

Eget garage i länga, nära och bekvämt samt gemensamt förråd/cykelförråd.

Haga, ett charmigt och populärt område känt för sin historiska miljö. Ett område som präglas av en mix av bostäder, mysiga innergårdar, grönskande parker och vackra trädalleér. Här finns butiker och restauranger, förskola/skola, träningsanläggningar gångavstånd till skog och natur. Det är inte enbart de historiska kvarteren eller grönområdena som gör Haga attraktivt, utan också dess direkta närhet till Umeå centrum, Universitet, NUS, Gamliaområdet, förskolor och skolor. Tänk att få bo här, i ett underbart område med charm, vackra omgivningar och nära stadens puls med dess kompletta utbud!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 128 kvm + 64 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 117 kvm
Byggnadsår 1975
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gavelradhus nedre Haga!

Planritning

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Korsgatan 13D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 128 kvm. enligt uppskattning i energideklarationen

ÖVRIGT
Taxerad boarea 126 kvm och biarea 64 kvm

1997 Byte av tak till betongpannor i radhuslängan
1998 Byte av tak till falsad plåt i garagelängan
2000 Byte av ytterpanel i garagelängan
2004 Garageport-utbyte i garagelängan
2004 Inläggning av Tarkett trägolv 8,5 mm i samtliga rum i övervåningen, utom badrum
2006 Fjärrvärme- och optofiberkabel-installation, utbyte av 10 radiatortermostatventiler
2009 Renovering/ ombyggnation av tvättstuga, duschrum och bastu i källarvåning
2010 Utbyte/ ombyggnation av kök inkl. utbyte av spis, köksfläkt, kyl och frys
2011 Renovering av hall och toalett i entre’-plan. Inläggning av Pergo laminatgolv i kök och hall i entre’-plan. Omlackering av garderobsdörrar i hall och toalett i entre’-plan
2018 Utbyte av alla fönster samt altan-/ balkong-dörrar i övervåning och entre’-plan
2020 Ommålning trädelar av fasaden. Lackering av innerdörrar
2021 Renovering av badrum övervåning. Nytt gemensamt staket mot gatan. Ommålning altan-avskiljare
2022 Renovering och ommålning balkongräcke

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Svärdet 27
Boarea 128 kvm
Biarea 64 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Tegel/Träpanel
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Fiber via Umenet

Rum

Radhus

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 137 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 113 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 024 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 024 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 1 354 900 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 33 940 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 584 kr
  • Vatten/avlopp: 5 180 kr
  • Renhållning: 2 435 kr
  • Hushållsström: 9 935 kr
  • Sotning: 286 kr
  • Övrigt: 2 520 kr

Fjärrvärmeförbrukning 2023, 12 300 kwh Hushållsel förbrukning 2023, 5 300 kwh, 16A säkring Snöskottning 920 kr/år, kan variera El till garage 1 600 kr/år, kan variera Till driftkostnaden tillkommer hemförsäkring och fastighetsskatt

Tomt

Tomtarea 117 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Garage i länga

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Svärdet GA:1, Samfällighet: Umeå Svärdet S:1

Planbestämmelser Stadsplan (1965-02-22) Tomtindelning (1929-08-31)

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.