På populära Teg finner ni denna stilrena och rymliga fyrarummare med två balkonger, den ena i härligt västerläge och den andra i österläge! Den välplanerade lägenheten som är belägen med ett hörnläge välkomnar dig med en inbjudande, möblerbar hall som leder vidare till ett luftigt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp med direkt tillgång till den härliga balkongen. I det ljusa köket får man plats med ett större matbord. De tre rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för vila och förvaring, och med en praktisk klädkammare får du ordning på allt. Här kan du också njuta av stambytt badrum med stilrent kakel och klinker, golvvärme som sprider behaglig värme under fötterna, samt en wc.
Lägenheten pryds av parkettgolv och ljusa, stilrena ytskikt som skapar en harmonisk atmosfär. I samma byggnad finns tvättstuga, cykelförråd och förråd till lägenheten, vilket gör vardagen smidig. För den bilburne finns tillgång till lediga motorvärmarplatser.
Föreningens charmiga innergård lockar med lekplats och trivsamma utemöbler – perfekt för avkopplande stunder i solen. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, där stadens bekvämligheter möter den lantliga idyllen. I närområdet finns allt du kan tänkas behöva: förskolor, skolor, mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och den populära Visionite arena. Dessutom är du omgiven av natursköna promenadstråk vid Röbäcksslätten, Bölesholmarna och älvspromenaden. Med goda kommunikationer till både universitetet och sjukhuset (NUS) samt närhet till Avion shoppingcenter, tar du dig enkelt till alla de viktiga målpunkterna. Cykelavstånd till stadens puls med dess rika utbud av butiker, restauranger och nöjen gör detta till ett idealiskt läge.
Varmt välkommen att uppleva denna fina lägenhet!
Teg, UMEÅ
Korpralsvägen 7A
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad fyra med två balkonger på omtyckta Teg!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Korpralsvägen 7A
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkomnande entré med anslutande klädkammare som erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder. Längre in finner du en möblerbar inre hall som fördelar lägenhetens alla rum. Ljusa ytskikt och golvet pryds av ekparkett.
KÖK
Köket är hemmets hjärta, rymligt och stilrent. Vita skåpluckor med rostfria handtag, vitt kakel och en ljus arbetsbänk ger en tidlös känsla. Den maskinella utrustningen inkluderar hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaringsutrymme i flera höga skåp och ett skafferi. Matplatsen vid fönstret har gott om utrymme för en stor matgrupp. Ljusa ytskikt och ekparkettgolv.
VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och även matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet når du lägenhetens höjdpunkt – en mysig balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen. Ljusa ytskikt och ekparkettgolv.
DUSCHRUM
Stilrent duschrum med kakel och klinkers i klassiskt vit och svart nyans. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en dusch med väggar av glas. Ett skåp för förvaring samt förberett för att sätta in en tvättmaskin. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Golvvärme värmer skönt frusna fötter.
SOVRUM 1
Det största sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och enklare möbler. Ljusa ytskikt och vackert ekparkettgolv förstärker det eleganta intrycket. Flera platsbyggda garderober erbjuder utmärkt förvaring.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ljusa ytskikt och parkettgolv. Garderob för förvaring.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är även det rymligt och ligger i anslutning till det andra. Ljusa ytskikt och parkettgolv.
WC
Fräsch gästtoalett som har renoverats med kakel och klinker i vita och svarta nyanser. Övrig inredning består av wc handfat och spegelskåp.
BRA ATT VETA
-Föreningen har ännu inte specificerat om balkong och förråd upplåts som bostadsrätt eller med annan nyttjanderätt. De uppger att: "Vi har inga ytor utanför lägenheterna som är kopplade till någon lägenhet för privat nyttjande, endast gemensamma utrymmen."
-Bostadsrättstillägg ingår.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2023
-Ny kyl och frys.
2018-19
-Ny diskmaskin.
2017-18
-Ny induktionshäll med ugn.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 225 kr
Förening
RENOVERINGAR
2023 - Dränering Korpralsvägen 7
2018 - Dränering Korpralsvägen 5
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014 - Fönster på Bokvägen 1
2012 – 2013 Stamrenovering i lägenheterna. Tak.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan där det fram till 2027 är de nedan angivna projekten som ska göras, föreningen har dock inte påbörjat planeringen av något utav dem:
- Ytrenovering av källare och tvättstugor
- Belysning av allmänna utrymmen
- Relina Avlopp 7
GÅRDARNA
Träd, buskar, gräsmattor och asfaltytor. På varje gård finns sandlåda och på Bokvägen 1 finns en utegrill.
KABEL-TV & BREDBAND
Varje lägenhet debiteras med en fast avgift på 320 kr/månad utöver grundavgiften ett obligatoriskt tillägg på alla lägenheter. Man blir då ansluten till Telia Triple Play: IPTV (programutbud ”Lagom” 20 kanaler), IP-telefoni (samtal debiteras separat) och bredband (250/250 Mbit).
TVÄTTSTUGA & GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförråd och tvättstuga i samtliga hus. Gemensamhetslokal på Bokvägen 1 A, som alla har möjlighet att låna mot nyckeldeposition, kostnad 300:-/dygn.
PARKERINGAR
Totalt 52 parkeringsplatser som bokas via styrelsen:
5 st garage, 700 kr/månad (kö per 2024-09-23).
4 st carportar, 500 kr/månad (kö på flera personer per 2024-09-23).
Stolpe med motorvärmare, 350 kr/månad, (finns lediga per 2024-09-23).
Elbilsladdning, 450 kr/månad och 1,30 kr/kWh- Assemblin Charge vår operatör för laddning (finns lediga per 2024-09-23).
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elabonnemang. Hemsida www.skolbanken2.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-09-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.