VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Yttersjö, Umeå

Klubbenvägen 4

Snart här…. 1-plans Smålandsvilla byggd 2017 med social planlösning i populära och barnvänliga Yttersjö. Husets hjärta har delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns en kamin som ger riktig mysfaktor. Ena sidan av huset har tre sovrum, allrum med utgång till altan och ett badrum. Passar perfekt för barnen. På andra sidan av huset finns ett sovrum med plats för dubbelsäng, badrum, tvättstuga med groventré samt hall. Friliggande garage med varmt förråd och en stor uppfart som rymmer många gäster. Runt huset soligaste sidor finns en stor altan och spabad. Den insynsskyddade tomten gränsar mot skog och runt tomten finns ett staket som ger trygghet för både djur och barn. Här finns alla barns husdröm - en egen lekställning och en nedgrävd studsmatta. Runt tomten är slinga för robotgräsklippare nedgrävt och fiber indraget. Huset är placerat längs en lugn återvändsgata knappt 16 km från Umeå. I Yttersjö finns förskola, grundskola finns i grannbyn Kasamark upp till årskurs 6. När ni flyttar in på Klubbenvägen 4 får ni ta den av den härliga ”bykänslan” som lever kvar i Yttersjö. Här anordnas varje år majbrasa, gemensamma loppisar, midsommarfirande, mini Vasalopp mm. I närområdet finns badplats, sommarkiosk och återvinningsstation.
Välkomna att höra av er för mer information om huset. Förhandsvisning kommer ske under oktober. Anmäl ert intresse via hemsidan så återkommer vi med mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 122 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 1212 kvm, friköpt
Byggnadsår 2017
Pris 4 795 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

spabad

spabad
spabad
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klubbenvägen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 122 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Klubben 3:16
Boarea 122 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Isolergrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump + kamin

Ekonomi

Pris 4 795 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 2 879 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 327 000 kr
  • Småhusmark: 552 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 327 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar 3 565 000 kr
Driftkostnad 24 952 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 683 kr
  • Renhållning: 3 263 kr
  • Hushållsström: 15 756 kr
  • Sotning: 100 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 150 kr

Driftkostnad är inhämtad via säljare. Vägsamfällighet avser även skottning av vägen.

Tomt

Tomtarea 1212 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Klubben GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Umeå Klubben GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Umeå Klubben S:1

Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Yttersjö är beläget ca 16 km sydväst om Umeå och ligger vid Yttersjöns södra sida. Lantlig och idyllisk by som också ses som en förort med statsnära läge till Umeå. Området kring Yttersjön erbjuder en otroligt naturskön omgivning och frilufsliv. Här bor idag ca 400 invånare. Runt Yttersjön finns flertalet fina badplatser och sjön erbjuder fiskemöjligheter.

Närområde

Yttersjö erbjuder förskola och i grannbyn Kasamark finns grundskola från årskurs ett till sjätte klass. Där erbjuds även sportverksamhet och sporthall. Närmsta högstadium finns på Röbäck ca 11 km från Yttersjö. Livsmedelsbutik återfinns närmast på Böleäng och Teg där utbud av bank, apotek samt restauranger också finns.

Kommunikation

Till Yttersjö tar du dig lättast via bil eller buss längs Skravelsjövägen. Länstrafikens buss 105 mot Gräsmyr går dagligen förbi byn. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se

Räkna på ditt nya boende