Visningar

Måndag 11 November KL: 17:15 - 17:45 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Umedalen, Umeå

Kavaljersvägen 10B

Välkommen till denna väldisponerade 1:a med moderna ytskikt och uteplats i soligt söderläge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, bra förvaring i klädkammare och förråd. Rymligt badrum inrett med kombinationsmaskin och duschhörn.
Bra busskommunikationer till Universitetsområdet. Här bor du i lugnt område med närhet till skog och natur, förskola/skola, busskommunikationer, träningsanläggning, restaurang och matbutik.

MAILA MÄKLAREN FÖR INFO OCH VISNING
JOHANNA.ASPLUND@MOHV.SE

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 30 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3373 kr/mån
Rum 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Pris 950 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysig etta med uteplats i söderläge

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kavaljersvägen 10B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 30 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning , Markplan

HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder samt förvaring i rymlig klädkammare bakom skjutdörrsparti. Väggarna är målade i skönt grönt och på golvet ligger ekparkett.

ALLRUM
Välplanerat allrum som är lätt att möblera och stora fönster med stor solig uteplats ger fint ljusinsläpp. Allrummet rymmer både säng, matplats och skrivbordshörna. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkettgolv.

KÖK
Trevligt kök med släta vita luckor med handtag i rostfritt. Vitt kakel klär väggen ovanför kökets arbetsbänk i laminat och rostfritt. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med keramiksk häll och ugn samt fläkt.

BADRUM
Stort badrum med plastmatta på golv och väggar i grå nyanser. Badrummets inredning består av wc, handfat med kommod, spegel, golvvärme, kombinationsmaskin samt duschhörn.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 30 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från- och tilluftsventilation
Övriga byggnader Förråd utanför lägenheten

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-09-07
Primärenergital 104

Ekonomi

Lägenhetsnummer 312
Pris 950 000 kr utgångspris
Avgift 3373 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, Kabel TV, bredband och IP-telefoni Individuell elmätning
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 336 kr

Summa kr/år: 3 336kr
Kommentar: Hushållsel (medelvärde fördelat på 12 mån): • Elförbrukningsavgift: 146 sek/mån • Nätavgift: 132 sek/mån 16 A lägenhetssäkring

Andel av årsavgift 1,4931%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 445 135 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Kavaljeren i Umeå
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-8559
Gatuadress Kavaljersvägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Kavaljeren i Umeå är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förfogar över 44 st lägenheter belägna på fastigheten Operetten 37. Fastigheten bebyggdes 2015-2016 och består av 4 flerbostadshus. Adress: Kavaljersgatan 10-16, 903 64 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Inga avgiftsändringar eller större projekt är planerat i nuläget, enligt styrelsen 2024-05-15.

GÅRDEN
Föreningen har en grillplats, mindre grönytor med lite buskar, växter och träd.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Banhof. 1000/1000 Mbit. Ingår i avgiften.

TVÄTTSTUGA
Finns ej, tvättmaskin i varje lägenhet.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inga gemensamhetsutrymmen.

PARKERING
Carportar kostar 600:-/mån. Finns ingen carport ledig, och 4 st i kö, Riksbyggen 2024-05-15.
MV-plats kostar 350:-/mån. Finns lediga MV-platser, Riksbyggen 2024-05-15.

ÖVRIGT
Förråd i anslutning till lägenheterna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-05-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder samt förvaring i rymlig klädkammare bakom skjutdörrsparti med spegeldörrar. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.

ALLRUM
Välplanerat allrum som är lätt att möblera och stora fönster med stor solig uteplats ger fint ljusinsläpp. Allrummet rymmer både säng, matplats och skrivbordshörna. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkettgolv.

KÖK
Trevligt kök med släta vita luckor med handtag i rostfritt. Vitt kakel klär väggen ovanför kökets arbetsbänk i laminat och rostfritt. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med keramiksk häll och ugn samt fläkt.

BADRUM
Stort badrum med plastmatta på golv och väggar i grå färgskala. Badrummets inredning består av wc, handfat med kommod, spegel, golvvärme, kombinationsmaskin samt duschhörn.
Uteplats Altan i söderläge

Dokument

Området

Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.

Närområde

IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.

Räkna på ditt nya boende