Drömmer du om att bygga ditt eget hus – från grunden, med din personlig prägel?
Nu har du chansen att förvärva en generös tomt om hela 1 994 kvm i lugna och barnvänliga Innertavle – endast 15 minuter från centrala Umeå!
Med ett lantligt, naturnära läge och direkt närhet till skola, förskolor, lekplatser, elljusspår och en levande byagårdsförening, erbjuder denna plats den perfekta balansen mellan lugnt småstadsliv och bekväm närhet till stadens puls. Här bor du i ett område där barn kan leka fritt och där grannskapet andas gemenskap. Bussförbindelser till stan samt cykelbanor som är framkomliga året om till universitetet och NUS – perfekt för dig som pendlar. Ej detaljplanerat område och möjlighet till kommunalt vatten finns. Förhandsbesked har funnits men gick ut 2024, ny ansökan pågår och inväntar godkännande.
Omgivningarna bjuder på vacker natur, öppna landskap och närhet till skog och friluftsliv, vilket gör det enkelt att koppla av och njuta av varje årstid. Samtidigt är service, arbetsplatser och nöje inom smidigt räckhåll.
Innertavle, Umeå
Innertavle 608
Information
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Tomt
1994 kvm
Pris
1 350 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 36
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bygg din dröm – stor tomt om 1 994 kvm i idylliska Innertavle!
Planritning
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Innertavle 608
Bostadsfakta
Ekonomi
Pris
1 350 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 110 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 110 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar
765 000 kr
Fastighetsskatt
11 100 kr
Tomt
Tomtarea
1994 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Övrigt
Drömmer du om att bygga ditt eget hus – från grunden, med din personlig prägel?
Nu har du chansen att förvärva en generös tomt om hela 1 994 kvm i lugna och barnvänliga Innertavle – endast 15 minuter från centrala Umeå!
Med ett lantligt, naturnära läge och direkt närhet till skola, förskolor, lekplatser, elljusspår och en levande byagårdsförening, erbjuder denna plats den perfekta balansen mellan lugnt småstadsliv och bekväm närhet till stadens puls. Här bor du i ett område där barn kan leka fritt och där grannskapet andas gemenskap. Bussförbindelser till stan samt cykelbanor som är framkomliga året om till universitetet och NUS – perfekt för dig som pendlar. Ej detaljplanerat område och möjlighet till kommunalt vatten finns.
Förhandsbesked har funnits men gick ut 2024, ny ansökan pågår och inväntar godkännande.
Omgivningarna bjuder på vacker natur, öppna landskap och närhet till skog och friluftsliv, vilket gör det enkelt att koppla av och njuta av varje årstid. Samtidigt är service, arbetsplatser och nöje inom smidigt räckhåll.
-EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE
-LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM
-BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS
- KOMMUNALT VATTEN FINNS ATT ANSLUTA
EL
För mer information gällande "Anvisningar för nätanslutning", läs mer på:
https://www.umeaenergi.se/elnat
För mer information gällande "Elnätspriser", läs mer på:
https://www.umeaenergi.se/elnat/priser-elnat
VÄG
Kostnaden för snöröjning samt underhålla av vägen kan varierat allt från ca 1000 kr- 3 000 kr. Detta debiteras ut av en av fastighetsägarna som bor efter vägen.
INTERNET/FIBER
I Innertavle finns en IT förening. Alla som bor i Innertavle kan ansöka om möjlighet till anslutning. Mejl om anslutning och svar på ytterligare frågor kan fås via ekonomi@innertavleit.se.
För mer information gå in på: innertavleit.se.
Anslutningskostnaden är för närvarande självkostnadspris, dock lägst 30 000 kr för en aktiv (surfklar) anslutning.
Avgiften är 700 kr / halvår och storlek på avgiften beslutas årligen av stämman för IT-föreningen.
Bredbandsanslutning fn 1000/1000 Mbps. Gruppavtal om internetaccess ingår i avgift men möjlighet finns även att välja annan internetleverantör.
Föreningen har bytt nätleverantör från Halebop till Bahnhof vilket innebär att Halebops nät via UmeNet stängdes ned den 18 December 2024. Bahnhof har avtal med Allente för TV (IPTV). Tecknar man avtal med Allente kan man komma igång relativt snabbt. Kontakta Allente för detta. Utbud från andra leverantörer går att streama.
Köparen kontaktar IT föreningen i god tid om intresse finns för anslutning samt för dagsaktuella kostnader och leveranstider.
VATTEN OCH SPILL
Vatten:
Fastigheten Innertavle 608 ligger inom verksamhetsområde för kommunalt vatten. Det kostar ca 260 000 kr enligt 2025 års VA-taxa i anläggningsavgift. När väl anslutning är klar och anläggningsavgiften på ca 260 000 kr är betald, så tillkommer brukningsavgiften med ca:
Vatten och spill:
Fasta avgifter ca 6000 kr/år
Förbrukning (beräknat på 150 kubik/år): ca 5000 kr
Sophämtning:
Fasta avgifter ca 2200 kr
Förbrukning ca 1000 kr
AVLOPP:
I tidigare förhandsbeskedet gäller enskilt avlopp. Detta ingår ej i köpet.
Nu har du chansen att förvärva en generös tomt om hela 1 994 kvm i lugna och barnvänliga Innertavle – endast 15 minuter från centrala Umeå!
Med ett lantligt, naturnära läge och direkt närhet till skola, förskolor, lekplatser, elljusspår och en levande byagårdsförening, erbjuder denna plats den perfekta balansen mellan lugnt småstadsliv och bekväm närhet till stadens puls. Här bor du i ett område där barn kan leka fritt och där grannskapet andas gemenskap. Bussförbindelser till stan samt cykelbanor som är framkomliga året om till universitetet och NUS – perfekt för dig som pendlar. Ej detaljplanerat område och möjlighet till kommunalt vatten finns.
Förhandsbesked har funnits men gick ut 2024, ny ansökan pågår och inväntar godkännande.
Omgivningarna bjuder på vacker natur, öppna landskap och närhet till skog och friluftsliv, vilket gör det enkelt att koppla av och njuta av varje årstid. Samtidigt är service, arbetsplatser och nöje inom smidigt räckhåll.
-EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE
-LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM
-BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS
- KOMMUNALT VATTEN FINNS ATT ANSLUTA
EL
För mer information gällande "Anvisningar för nätanslutning", läs mer på:
https://www.umeaenergi.se/elnat
För mer information gällande "Elnätspriser", läs mer på:
https://www.umeaenergi.se/elnat/priser-elnat
VÄG
Kostnaden för snöröjning samt underhålla av vägen kan varierat allt från ca 1000 kr- 3 000 kr. Detta debiteras ut av en av fastighetsägarna som bor efter vägen.
INTERNET/FIBER
I Innertavle finns en IT förening. Alla som bor i Innertavle kan ansöka om möjlighet till anslutning. Mejl om anslutning och svar på ytterligare frågor kan fås via ekonomi@innertavleit.se.
För mer information gå in på: innertavleit.se.
Anslutningskostnaden är för närvarande självkostnadspris, dock lägst 30 000 kr för en aktiv (surfklar) anslutning.
Avgiften är 700 kr / halvår och storlek på avgiften beslutas årligen av stämman för IT-föreningen.
Bredbandsanslutning fn 1000/1000 Mbps. Gruppavtal om internetaccess ingår i avgift men möjlighet finns även att välja annan internetleverantör.
Föreningen har bytt nätleverantör från Halebop till Bahnhof vilket innebär att Halebops nät via UmeNet stängdes ned den 18 December 2024. Bahnhof har avtal med Allente för TV (IPTV). Tecknar man avtal med Allente kan man komma igång relativt snabbt. Kontakta Allente för detta. Utbud från andra leverantörer går att streama.
Köparen kontaktar IT föreningen i god tid om intresse finns för anslutning samt för dagsaktuella kostnader och leveranstider.
VATTEN OCH SPILL
Vatten:
Fastigheten Innertavle 608 ligger inom verksamhetsområde för kommunalt vatten. Det kostar ca 260 000 kr enligt 2025 års VA-taxa i anläggningsavgift. När väl anslutning är klar och anläggningsavgiften på ca 260 000 kr är betald, så tillkommer brukningsavgiften med ca:
Vatten och spill:
Fasta avgifter ca 6000 kr/år
Förbrukning (beräknat på 150 kubik/år): ca 5000 kr
Sophämtning:
Fasta avgifter ca 2200 kr
Förbrukning ca 1000 kr
AVLOPP:
I tidigare förhandsbeskedet gäller enskilt avlopp. Detta ingår ej i köpet.
Dokument
Området
Innertavle är en gammal jordbrukarby som på senare årtionden byggts ut och har idag över 500 invånare. Innertavle är beläget ca 10 km från Umeå centrum. Här präglar den lantliga känslan byn samtidigt som du har närheten till stadens puls. Lugnt, idylliskt och barnvänligt är ofta ord man använder när man beskriver Innertavle. Till Tavleliden är det 3,5 km, Umeå Universitet och NUS är det ca 8,5 km.
Närområde
Byagård, motionsspår, skidspår, fotbollsplan, ridning, Nydalasjön, skola som omfattar barn upp till årskurs 5 samt förskola. Livsmedelsbutiker finns i närområdet Tomtebo, Täfteå samt Ålidhem. På Carlslid/Tomtebo finns stora Coop Tomtebo, i Täfteå ICA och på Ålidhem Lidl, Coop och ICA.
Kommunikation
Gång/cykelväg till centrum samt goda busskommunikationer från Innertavle. För mer information om busstider gå till www.tabussen.nu.