VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sandbacka, Umeå

Hyggesvägen 50

Välkommen in till detta välplanerade och barnvänliga radhus där entréplanet fått en helt ny och tilltalande planlösning. Den nya dispositionen ger ett inbjudande och socialt intryck där det är lätt att umgås oavsett aktivitet och tillfälle. Köket från Ballingslöv är stilfullt inrett där en köksbänk gränsar av mot det trivsamma vardagsrummet som i sin tur stoltserar med kamin, vilket ger extra mysfaktor till rummet. Rummen är numera helt integrerade vilket skapat ett fint rumssamband med fint ljusinsläpp och rymligare känsla till bostaden. Från vardagsrummet når ni husets underbara uteplats som ligger i ett fritt västligt läge, skyddat och barnvänligt. Övre plan fördelar husets mer privata ytor, lugnt och avskilt från de sociala. Här finner du fyra sovrum samt ett badrum. Källarplan har fina förvaringsutrymmen, men också en uppfräschad tvättstuga, bastu samt ett härligt aktivitetsrum där behoven och önskemålen får styra funktionen, blir det kanske ett innebandyrum? TV-rum? Träningsrum? Bilen ställer du bekvämt i ditt garage (garagelänga) alternativt utvändigt på p-plats. Det finns fördraget för elbilsladdare.

Här bor ni i ett område som präglas av radhus, vackra trähus, mysiga innergårdar, grönskande parker och vackra trädalleér. Här finns en trevlig mix av bostäder, butiker och restauranger. Det är inte enbart de historiska kvarteren och grönområdena som gör Haga/Sandbacka attraktivt, utan också dess direkta närhet till Umeå centrum, Universitet, NUS, Gamliaområdet, I20-området, matbutik, bussförbindelser, förskolor och skolor. Tänk att få bo här!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 118 kvm + 59 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 150 kvm
Byggnadsår 1972
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

På gaveln i västerläge!

Planritning

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hyggesvägen 50

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 118 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT
2025 Renovering och uppfräschning av tvättstuga
2025/24 Ny el entréplan, övre plan och tvättstuga i källarplan
2024 Ombyggnad entréplan, nya gol (Bjelin)v, ytskikt och kök (Ballingslöv), samt installation av kamin. Målning av wc.
2024 Målning av 3 sovrum i övre plan

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 223 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 100 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 123 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 123 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 3 714 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Tunet 2
Boarea 118 kvm
Biarea 59 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä och betong
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä och betong
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-10-04
Energikonsumtion 151 kWh/m2 år.
Primärenergital 85

Tomt

Tomtarea 150 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Altan framsida och baksida av hus
Parkering Garage i läng

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå tunet ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1969-03-12)

Dokument

Området

Sandbacka är en stadsdel cirka 2 kilometer norr om centrala Umeå. Stadsdelen gränsar mot E4:an i norr och i väster, Stadsliden i öster och Haga vid Sandaparken i söder. Sandbacka domineras av småhus och mindre flerfamiljshus. Området räknades som en del av Haga fram till 1941-1942 då en stadsplan upprättades för området och räknas än idag i folkmun ofta till Haga.

Närområde

I Sandbacka har du närhet till butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, skola och förskola. Från Sandbacka når du Stadsliden vilket är Umeås äldsta ströv- och rekreationsområde som i folkmun kallas för Gammliaskogen. Här finns det upplysta motionsspår. Stadsliden är helt omgiven av stadsbebyggelse och i områdets utkant hittar du motionshall, simhall, museer och slalom- och pulkbacke med skidlift. I direkt närhet finns också tillgång till I20-skogsområde med motionsspår, cykelstråk, frisbeegolv och mountainbikeslingor.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss till universitet, sjukhus och centrum. Lokaltrafikens linje 5 går genom Haga och Sandbacka.