VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Umedalen, Umeå

Honungsvägen 70

Fantastiskt fint atriumhus på populära och familjevänliga Honungsvägen är nu till salu! En enplansvilla med generös takhöjd som erbjuder tre rymliga sovrum, badrum med bastu, gäst-WC, härligt kök och mysigt vardagsrum. Utgång till stor altan i såväl söder som västläge.

Ett bekvämt boende nära förskola/skola, matbutik, gym och goda bussförbindelser.

Kontakta mäklaren för mer information: Johanna.asplund@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 120 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 371 kvm
Byggnadsår 2017
Pris 4 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modern enplansvilla i barnvänligt område

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning
ALTERNATIV PLANRITNING
ALTERNATIV PLANRITNING
Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Honungsvägen 70

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation


HALL
Hall med plats för kapp- och skohylla. Grå klinker på golv med golvvärme (vilket är genomgående i hela entréplanet) som övergår till ekparkett och gråmålade väggar som återfinns i husets alla rum. I hallen finns gott om elfa-förvaring bakom moderna spegeldörrar.

WC
Ljus gästtoalett med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. WC och handfat med kommod.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med badkar, wc, tvättställ med kommod och spegel samt tvättdel med tvättmaskin (kombinerad med torktumlare). Badrummet är även utrustat med härlig bastu!

VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen når ni det ljusa vardagsrummet med plats för soffgrupp. En kamin ger extra mysfaktor till rummet! På golvet ligger ekparkett. Härifrån nås altanen och trädgården där barnen kan leka skyddat och fritt! På gaveln av huset finns en gång som tar er till husets framsida. Gången är utrystad med krokar och beslag för smart utomhusförvaring!

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt eventuell arbetsplats. Detta rum är möjligt att omvandla till två mindre rum om behov finns!

KÖK
Köket är inrett med moderna, ljusgrå köksluckor och arbetsbänk i praktisk och stilsäker laminat. Väggen ovan arbetsytorna pryds av stänkskiva som matchar arbetsbänken. Fullstor kyl och frys, inbyggd micro, induktionshäll med ugn och diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Framför höga fönsterpartier ut mot altan och trädgård placeras matplatsen. Även från matplatsen nås altanen via altandörr.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. (Den garderob som står i sovrummet idag är säljarens och kommer ej att ingå i köpet.)

SOVRUM 3
Sovrum 3 ligger innanför köket och erbjuder även det plats för säng med tillhörande möblemang samt garderober.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Biet 38
Boarea 120 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Isolerglas 2 + 1
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme, braskamin
Ventilation FTX system
Övrigt om byggnaden Bastu 2021
Isolerat förråd
Altan 2018
Elfagarderob i hallen
Ny spisfläkt 2022
Ny spishäll 2022
Ny tvättmaskin (kombimaskin) 2022
Öppen garderobsförvaring i stora sovrummet, elfasystem
Kallförvaring mellan husen 2022
Markis 2019
Drivhus 2022
Övriga byggnader Isolerat förråd

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-01-18
Energikonsumtion 105 kWh/m2 år.
Primärenergital 71

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 784 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 034 000 kr
  • Småhusmark: 750 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 034 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar 3 055 000 kr
Elförbrukning 7 000 kWh/år
Driftkostnad 41 853 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 420 kr
  • Renhållning: 2 800 kr
  • Hushållsström: 11 833 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 13 800 kr

Förberett för elbilsladdning. 7000 kWh är inkl uppladdning av bil. Ca 5000 kWh utan elbil. I samfällighetsavgiften ingår: Väg, bullerplank, gemensamhetsytor, vatten (avräknas varje år) Övrigt: Internet (379kr nätavgift + 100kr bredbandsleverantör/månad) Villa- och hemförsäkring tillkommer

Tomt

Tomtarea 371 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Biet GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Umeå Biet S:1
Förmån: Officialservitut Underhåll, 2480K-16/130.10
Last: Officialservitut Underhåll, 2480K-16/130.9

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.

Närområde

IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.

Räkna på ditt nya boende