VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Grubbe, Umeå

Fogdevägen 26C

Upptäck den ultimata boendekomforten i detta smakfullt inredda parhus i lugnt område! Planlösningen är trivsam, förvaringsmöjligheterna goda och belysningen optimal. Det välplanerade hemmet erbjuder en varm atmosfär med ett mysigt och rymligt vardagsrum där en kamin centralt placerad ger extra mysfaktor. Entréplanet inbjuder även till ett inglasat uterum som förlänger huset med ytterligare ett rum när årstiden tillåter samt ett väldimensionerat kök. En vacker trapp med slående takhöjd och ett imponerande kupolfönster leder er upp till övre plan som fördelar tre sovrum samt allrum. Övervåningen erbjuder två härliga balkonger. Komfortabelt finns två badrum planerade ett på vardera planet. Huset står på ett fint och attraktivt läge och vetter mot parkområde. Tomten är lättskött med fina planteringar och två rymliga altaner med sol från morgon till kväll. Carport i länga samt en öppen parkeringsplats tillhör fastigheten.

Välkommen till ett hem att trivas i, ditt drömhem!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 130 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 197 kvm
Byggnadsår 2013
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Smakfullt parhus i fint läge!

Namnlös bild
Namnlös bild
Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fogdevägen 26C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 130 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT

Två förråd ett kallt och varmt. Extra vindsförråd som nås via vindslucka med trapp, golv lagt på stora delar av utrymmet.
Fiber via Umenet finns.

2023 kök tapetserat
2022 ny träaltan ca 25 kvm, ny diskmaskin
2021 ny mikro
2019 ny spishäll
2018/17 tillbyggd kallförråd, glasdörr till kök, utebelysning, ombyggd elcentral med jordfelsbrytare, elinstallation och element i varmförråd, samtliga eluttag utbytta till Renova, infälld belysning i fönster vardagsrum samt hall övre plan, nya golv och lister
2016 kamin installerad samt tillbyggnad av inglasat uterum, skjutgarderober
2015 träaltan med infälld belysning vid entrén

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Fastighet Rosen 9
Boarea 130 kvm
Byggnadsår 2013
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2014-08-29
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 191 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 015 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 176 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 176 000 kr
Värdeår 2013
Summa inteckningar 4 043 500 kr

Tomt

Tomtarea 197 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Inglasat uterum samt öppen altan fram och baksida av huset.
Parkering Carportplats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Rosen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Umeå Rosen S:1
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 2480IM-11/17320.1

Planbestämmelser Detaljplan (2011-12-14)

Dokument

Området

Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.

Närområde

Grubbeskolan (7-9) med både musikklass och engelskaklass. Grisbackaskolan (F-6).
Förskolor

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.

Övrigt

Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.