Filgränd 62

Planlösning

SÄNKT PRIS!
Här kommer en välplanerad enplansvilla på en vacker större hörntomt. Huset erbjuder en tilltalande planlösning såsom större kök i anslutning till vardagsrummet, tre sovrum, ett allrum (som går att dela av till ytterligare sovrum), badrum med bubbelbadkar (ej inkopplat) och ytterligare ett badrum med kakel och klinker (golvvärme) med dusch i anslutning till groventrén. Uppvärmning via fjärrvärme och carport med förråd innanför.
Fin uppvuxen tomt med gräsmatta, träd och perennaväxter.

ENTRÈ
Här välkomnas vi av en fin öppen entré med stenbelagd framsida upp till entrén som kantas med gräsmatta och ramas in av staket och buskar.

HALL
Trevlig hall med avhängning i skjutdörrsgarderob med delvis spegelpartier. Hela huset har genomgående ett vackert parkettgolv i ek i alla rum.

KÖK
Köket ligger till vänster i anslutning till både vardagsrummet och hallen. Köket är lättmöblerat och har plats för ett större matbord och övriga möbler. Vita luckor, bänkskiva i laminat och en tresbo träskiva liknande kakel i grått ovan bänkytorna. Här finns det gott om arbetsytor och en halvvägg delar av till vardagsrummet på ett mycket trevligt sätt. Vitvaror bestående av hel kyl, hel frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Inbyggd belysning i tak mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Här finns det gott om plats för den större soffan och tv-möbler. Den fina kaminen pryder verkligen sin plats i hörnet och är eldningsbar och sprider sin värme till hela rummet. Större fönsterpartier som vetter ut mot huset baksida. Utgång via altandörr till den stora altanen med trätrall inramad av staket på huset baksida med morgon/förmiddagssol.

SOVRUM (3st)
Huset har tre sovrum, alla i bra storlek och inrymmer plats för säng.
Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober. Parkettgolv i ek och mönstrade tapeter.
Sovrum 2 har även det utrymme för säng och övriga möbler.
Sovrum 3 rymmer säng och sängbord och förvaring finns i garderob.

ALLRUM
Allrummet som säljarna i dagsläget använder till sovrum har plats för större soffa och övriga möbler. Detta rum går även att dela av till ytterligare sovrum om så önskas. Från allrummet finns altandörr ut till husets gavel.

BADRUM
Mörkare matta på golv och ljus matta på vägg. Inredning bestående av tvättställ med kommod, spegel, bubbelbadkar (ej inkopplat) och wc. Fönster släpper in ett trevlig ljus.

GROVENTRÈ
Praktisk groventré med plats för avhängning och här finns även tvättstugan. Matta på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho och garderob till förvaring.
Innanför i direkt anslutning till groventrén finns badrum med mönstrad matta på golv och ljusa matchande väggar. Inredd med dusch, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.