Visningar

Torsdag 18 Augusti KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Teg, UMEÅ

Borgvägen 25C

Ett stenkast från älven mellan broarna på Teg erbjuds denna omhändertagna och charmfulla tvåa med moderna och stilrena färgval. Lägenheten har varsamt renoverats och fräschats upp med fina detaljer och karaktäriseras av stilsäkra och tidlösa ytskikt och genomgående grått laminatgolv. Den trivsamma planlösningen fördelar harmoniskt ett modernt färgsatt kök, helkaklat badrum i stilrent utförande och skön golvvärme, mysigt sovrum med god förvaring och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck.

Här erbjuds även möjligheten till en garanterad p-plats med motorvärmarstolpe!

På Teg bor ni med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta utbud av affärer och restauranger, nära vackra älven, fin natur, T3 center och flera mataffärer. God kommunikation till centrum och Universitetet.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Avgift 3667 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2003
Pris 1 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Simon Lundström
 Reg. Fastighetsmäklare
 0705-64 82 08
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modern och omhändertagen 2a på Teg!

Balkong Borgvägen 25

Balkong
Balkong
Borgvägen 25
Borgvägen 25

Planritning

Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Borgvägen 25C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 59 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Ett stenkast från älven mellan broarna på Teg erbjuds denna omhändertagna och charmfulla tvåa med moderna och stilrena färgval. Lägenheten har varsamt renoverats och fräschats upp med fina detaljer och karaktäriseras av stilsäkra och tidlösa ytskikt och genomgående grått laminatgolv. Den trivsamma planlösningen fördelar harmoniskt ett modernt färgsatt kök, helkaklat badrum i stilrent utförande och skön golvvärme, mysigt sovrum med god förvaring och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck.

Här erbjuds även möjligheten till en garanterad p-plats med motorvärmarstolpe!

På Teg bor ni med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta utbud av affärer och restauranger, nära vackra älven, fin natur, T3 center och flera mataffärer. God kommunikation till centrum och Universitetet.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

-Fräscht skick
-Modern och stilsäkert inredd
-Helkaklat badrum
-Optimalt läge på Teg

HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring ges i garderob. På golvet ligger ett stilrent grått laminatgolv som sedan fortsätter löpande i resterande del av lägenheten. Väggar och tak är vita.

KÖK
I anslutning till hallen nås lägenhetens hjärta, det inbjudande och stilsäkra köket. Här erbjuds gott om förvaring i utdragbara lådor och generösa arbetsytor. Skåpinredningen är klassisk vit med svarta handtag. Ovanför arbetsbänken i laminat finner ni ett stilrent svart kakel. Den maskinella utrustningen består av i kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Här inryms även en praktisk köksö som tillför mer arbetsytor samt förvaring. Väggar och tak är vita.

VARDAGSRUM
Mycket ljust och rymligt vardagsrum med plats för stor soffa, tv-möbel och matsalsgrupp om så önskas. Ljuset flödar in i detta rum tack vare de stora fönsterpartierna i två olika väderstreck. Väggar och tak är vita och samma stilfulla laminatgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring via garderober. Från sovrummet når ni lägenhetens balkong. Här ryms mindre sittgrupp. Balkongen tillhandahåller både förmiddagssol samt lite kvällssol.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med vita och svarta kakelplattor på golv samt vita plattor på väggen. Badrummets inredning består av wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Ett fönster släpper in naturligt ljus.

BRA ATT VETA
Snabbt tillträde möjligt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 59 kvm
Byggnadsår 2003

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-06-01
Primärenergital 86

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-3037-1-15-3
Pris 1 895 000 kr utgångspris
Avgift 3667 kr/mån
Kommentar ink. värme, vatten och tv
Driftkostnad 2 482 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 482 kr

Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares förbrukning och kan därav komma att ändras, bör därför ses som ett exempel. Huvudsäkring: 16A lägenhet.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,60345%
Andel av årsavgift 4,65667%

Förening

Föreningsnamn Brf Gladan i Umeå
Organisationsnummer 769631-4256
Gatuadress Borgvägen
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Gladan är en bostadsrättsförening belägen på Teg, Umeå. Föreningen äger fastigheten Gladan 4 som finns på adresserna Borgvägen 25A-C. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda 1957 och en byggnad från 2003. Föreningen består av 22 stycken lägenheter fördelade på 1:or till 4:or. Av lägenheterna är 20 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt.
Föreningen förvaltas av HSB f o m 2022-01-01. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Avgiften höjdes med 3% fr o m 1/4 2022, enligt ordförande 2022-07-24.

FASTIGHETEN
2021 - Tamburdörrarna till lägenheterna i 25 A-B är bytta.
2020 - Renovering tak
2018 - Fönster målades i C-huset. Fönster utbytta i A-B huset. Nya balkonger samt ventilation i A + B-husen.
2017 - Relining och badrumsrenoveringar
2016 - Ny el dragen samt installerat automatsäkringar
PÅ GÅNG
Staketet skulle behöva lagas och uppfräschning av ytskikt i tvättstugor.

TV OCH INTERNET
Kabel-tv ingår i månadsavgiften och levereras av Comhem. Grundutbudet ingår. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för internet, finns via Comhem.

GÅRD
Föreningen har en mysig gård med gräsytor mellan husen. Uteplats på stenplattor finns med utemöbler under sommarhalvåret.

PARKERING
Föreningen har ca 15 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe för 300 kr/mån. Det finns inga lediga i dagsläget, 2 personer i kö, enl ordf 2022-07-24.

Borgvägen 25C (2022.07-28): Ordförande bekräftar att parkeringsplatsen som nuvarande ägare innehar i första hand erbjuds köparen.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken tvättstugor belägna på Borgvägen 25 A och B. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

ÖVRIGT
Cykelförråd finns i källarplan. Hushållsel-bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2022-07-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.

Närområde

Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.

Kommunikation

Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.

Övrigt

På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.

Räkna på ditt nya boende