Välkommen till detta fantastiska radhus på Teg, där du bor med älven som granne och en utsikt som förgyller varje dag. Här får du ett välplanerat hem i tre plan, med renoverade ytor och stora sociala utrymmen – perfekt för familjeliv och umgänge.
På entréplanet möts du av en generös hall med praktisk förvaring bakom stilrena skjutdörrar, ett renoverat kök i modern stil samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från vardagsrummet når du den underbara altanen i soligt västerläge – en plats att njuta av i solen samtidigt som du kan njuta av den vackra utsikt mot älvens glittrande vatten. Övre plan rymmer fyra sovrum i bra storlekar, klädkammare samt ett smakfullt renoverat badrum. Källarplanet bjuder på ett mysigt allrum (flexibelt rum efter behov och önskemål), helkaklad relax med dusch och bastu, praktisk tvättstuga och fina förrådsutrymmen – ett perfekt komplement som ger både extra komfort och flexibilitet.
Utvändigt finns ett externt rymligt förråd samt en öppen parkeringsplats med motorvärmarstolpe.
Här bor du i ett av Umeås mest populära områden – nära city, skolor, förskolor, fina promenadstråk och Tegs breda serviceutbud – men ändå med naturen och älven alldeles intill.
Teg, Umeå
Björkågatan 1B
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Radhusdröm på Teg – med älvsutsikt och magisk altan i västerläge!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkågatan 1B
Bostadsfakta
Allmänt
ÖVRIGT
2021 Ny vägg mellan sovrum övre plan och trapphus/sovrum i källare
2022 Renovering badrum övre plan, wc-stol och tvättställ i entréplan, nytt bastuaggregat, nytt tvättställ och komod samt spegelskåp källare.
2022 Underhållsmålning fönstrens utsida framsida
2023 Ny brandstege och ventilationsfläkt (på taket), fasad framsida av hus målad. Målning väggar och tak samt byte av innerdörrar övre plan.
2024 Nya stuprör, ny hängränna vid entré, ny textilmatta och parkett i källare
Tidigare ägare;
2014: Nytt yttertak
2014: Ny altan fram och baksida, installation av fjärrvärme
2018: Nytt kök och ny planlösning i entréplan samt nya golv i entréplan.
2018 Renovering badrum och wc i källaren
2021: Ny tvättmaskin
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 464 000 kr
- Småhusmark: 1 785 000 kr
- Uppvärmning: 16 477 kr
- Vatten/avlopp: 7 626 kr
- Försäkring: 3 723 kr
- Renhållning: 2 690 kr
- Hushållsström: 11 000 kr
Summa kr/år: 41 516kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (51 590 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå båtshaken ga:1
Samfällighet: Umeå båtshaken s:1
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 2480IM-06/23810.1
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9