Visningar

Söndag 22 Maj KL: 13:30 - 14:10 Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan! Boka
Måndag 23 Maj KL: 16:40 - 17:20 Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan! Boka
Carlshem/Carlshöjd, Umeå

Bärnstensvägen 30

På kanske områdets bästa läge med privat uteplats i soligt västerläge erbjuds nu denna välplanerade tvåa. Genomgående parkettgolv, modern färgsättning och tilltalande planlösning. Lägenheten disponerar ett smart planerat och renoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, lättmöblerat vardagsrum med utgång till altan i soligt läge, mysigt sovrum med anslutande klädkammare och hall med bra förvaringsmöjligheter samt ett förråd.

Mycket stabil förening som konverterat till bergvärme och tillhandahåller övernattningslägenhet, bastu med relax, gym och odlingslotter. I avgiften ingår allt; el, uppvärmning, vatten, tv och internet (1000Mbit/s). Parkeringsplats finns ledig.

Här bor ni i grönskande omgivning, nära skog med fina elljusspår och med cykelavstånd till Universitet och sjukhus. Nära beläget nås Strömpilens handelscentrum och fantastiska älvspromenaden. Goda bussförbindelser till city och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. Välkommen!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 56 kvm
Avgift 3498 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1972
Pris 1 550 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad tvåa med underbar uteplats!

BärnstensV 30

BärnstensV 30
BärnstensV 30

Planritning

Erika Jansson

Erika Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bärnstensvägen 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder och smarta förvaringslösningar i garderober. Ytterligare förvaring ger i anslutande klädkammare/förråd. Hallen fördelar trivsamt lägenhetens samtliga rum, har vackert ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Stilsäkert inrett och smart planerat kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksinredningen går i klassiskt vitt och ett svart mosaikkakel klär väggen ovanför den mörka arbetsbänken i laminat. Kökets maskinpark består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spis med häll, inbyggd ugn och fläkt. Möjlighet att placera matgrupp invid fönstret om så önskas och man flyttar arbetsbänk.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med utrymme för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Målade väggar i en trendig grå ton och klassiskt parkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

Härifrån nås lägenhetens pärla, den solfyllda och privata uteplatsen i härligt västerläge. Uteplatsen erbjuder plats för utegrupp och möjlighet till plantering. Utsikt över lugnt grönområde.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Klädkammare ger mycket fin förvaring. Väggarna är målade i ljus kulör och samma stilfulla ekparkett klär ytskikten.

BADRUM
Mycket generöst badrum med kakel och klinker i stilrena kulörer. Badrummets inredning består av wc, kommod, spegel, och badkar med dusch. Fönster släpper in härligt dagsljus och tvättmaskin underlättar vardagen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 3-glas
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-08-10
Primärenergital 68

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212318001-0047
Pris 1 550 000 kr Utgångspris
Avgift 3498 kr/mån
Kommentar ink. värme, vatten, internet, tv och hushållsel
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,5552%
Andel av årsavgift 0,555%

Förening

Föreningsnamn RB Brf Bärnstenen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-4190
Gatuadress Bärnstensvägen
Hemsida www.brfbarnstenen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Lars Pikkuniemi
Allmänt om föreningen RBF Bärnstenen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1971. Föreningen förfogar över 150 st lägenheter fördelat i 7 byggnader belägna på fastigheten Bärnstenen 82. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget samt styrelseförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Internet, kabel-tv, värme, vatten samt el (enligt schablon) ingår i månadsavgiften.
Föreningen höjer avgifterna med 3% från och med 1a juli (ordförande 2022-04-08).

HUSENS SKICK
2022 Laddstolpar för elbil
2020 Se över ett antal radiatorerna och byta ett antal garageportar.
2018 Asfaltytor vid carportar har delvis underhållits.
2017 Föreningen har borrat bergvärme och inrett övernattningsrum.
2015 Lägenhetsdörrar och trapphusrenovering.
2012-13 Renoverat fasad samt fönster.
2000 Stambyte med renovering av badrum.

GÅRDEN
Gård med gräsmatta, buskar och träd. Trevlig gemensam uteplats finns med utemöbler och lekplats. Det finns även en grillplats på gården. Upprustning av lekplats har gjorts under sommaren 2020.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Basutbud kabel-TV samt bredband (1000 mb/s) levereras av Sappa och ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det 2 större tvättstugor belägna i husen med nummer 12 och 18. Här finns tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

PARKERING
P-plats med motorvärmare, 176 kr/månad (finns lediga platser). P-plats, 55 kr/månad (kö). Carport med el, 247 kr/månad (kö). Kallgarage, 323 kr/månad (kö). Varmgarage 450 kr/månad (kö). Köinformation från ordförande 2022-04-08. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns bastu med relaxavdelning, cykelförråd, snickarbod samt ett mindre gym. Tillgång till gymet kostar 50 kr/månad. Nyinrett övernattningsrum med 3-4 sängplatser, kokvrå, wc/dusch och wifi, kostnad 200 kr/natt. Övernattande tar med sig eget sänglinne, täcke/kudde finns i rummet.

ÖVRIGT
Föreningen har 8 kolonilotter som boende kan boka utan kostnad via föreningens hemsida, www.brfbarnstenen.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2022-04-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Carlshem ligger ca 5 km från centrum och ca 2 km till Universitet och NUS. Området ligger nära skog och natur med ellusspår.

Närområde

Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området samt bensinmack. Gångavstånd till Strömpilens handelsområde. Där finns apotek, livsmedelsaffär och butiker.

Kommunikation

Det finns goda busskommunikationer. För mer info gå in på www.tabussen.nu
Till flygplatsen från Carlshöjd/Carlshem tar det ca 5 minuter med bil.

Räkna på ditt nya boende