Välkommen till detta optimalt planerade BR-radhus på mycket fint läge i området. Entréplan fördelar öppna och ljusa sällskapsytor i form av kök, matplats och vardagsrum. Praktiskt och bekvämt finns även ett gästrum/kontor/sovrum att nå i entréplanet liksom ett rymligt badrum även inrett med tvättstuga. Från entréplan når du två fina och solfyllda uteplatser. Den ena med fin eftermiddags- och kvällssol och en med fin förmiddagssol, en härlig plats att börja dagen på. Övre plan fördelar tre sovrum, mindre allrum samt ett badrum. Bostaden har genomgående fin färgsättning, parkettgolv samt goda förvaringsmöjligheter. Bilen ställer du bekvämt under carport ett stenkast från huset där du även når ett externt förråd som tillhör bostaden.
Här bor ni barnvänligt och naturnära invid Nydalasjön med motions- och rekreationsutbud, badplats och Äventyrslekpark. Cykelavstånd till Iksu sport, Universitet, NUS, Ålidhemscentrum och vårdcentral. I området och närområdet finns förskola/skola. samt populära Sagotjärn. Ett stenkast bort ligger även Tavlelidens stora lekpark och grönområde samt busshållplats med goda kommuniktionsmöjligheter.
Tavleliden, UMEÅ
Astronomgatan 1F
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
BR-radhus på fint solfyllt läge!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Astronomgatan 1F
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉ
Vid entrén har en trivsam uteplats fått ta plats vilket ger ett välkomnande och ombonat intryck till bostaden. Sommartid är det mysigt att börja dagen just här under solens strålar.
HALL
Här kliver du in till en ljus hall inredd med skjutdörrsgarderob, vilket ger möjlighet att hålla god ordning på dina ytterkläder. Längre in i hallen finns en klädkammare och förråd vilket kompletterar dina förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktiskt och lättstädat ett klinkergolv innan ett fint parkettgolv tar vid. Hela entréplanet har golvvärme viket ger god komfort. Väggarna är ljust målade.
KÖK/VARDAGSRUM
De sociala ytorna har en öppen och integrerad planlösning där det är lätt att umgås oavsett aktivitet. Köksinredningen är vit med rostfria knoppar och klinker ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. En köksbänk i vinkel ger extra förvaring och delar av kök från matplats och vardagsrum.
Den intilliggande matplatsen är rymlig med plats för trivsamma middagsbjudningar. Vardagsrumsdelen har plats för soffa och fåtölj samt Tv-möbel. Rummets väggar är målade och på golvet ligger en fin parkett. Mellan matplatsen och vardagsrumsdelen finns utgång till altanen på baksidan, en plats att njuta av eftermiddagssol och kvällssol.
SOVRUM 1
Direkt till höger i hallen når du entréplanets sovrum, stillsamt placerat från de sociala ytorna. Väggarna är målade och på golvet ligger en parkett. Rummet har plats för säng och skrivbord och är inrett med garderob.
BADRUM
Huset har två badrum, praktiskt placerade ett på vardera planet. Badrummet i entréplan är kaklat och klinkrat i beigt utförande. Dusch med duschväggar, tvättställ med tillhörande kommod och spegel och wc. Här finns också en tvättdel inredd med tvättmaskin, torktumlare. praktisk arbetsbänk samt husets värmepanna.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Övre plan öppnar upp till ett praktisk utrymme för kontor alternativ Tv-hörna med soffa och Tv-möbel. På golvet ligger ett fint parkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela våningsplanet. Väggarna är ljust målade. På övre plan finns en klädkammare som ger dig utrymme att optimera din klädförvaring.
SOVRUM 2
Rakt fram når ni sovrum 2. Rummet passar utmärkt som barnrum. Väggarna är målade.
SOVRUM 3
Längre in till höger når ni sovrum 3. Sovrum 3 är större och har plats för dubbelsäng och exempelvis byråer. Väggarna är målade.
SOVRUM 4
Invid sovrum 3 når du bostadens 4:e sovrum. Rummet har plats för säng, skrivbord och exempelvis byrå. Här finns en fransk balkong.
BADRUM
Badrummet på denna våning är kaklat och klinkrat i vitt och grått, modernt och tidlöst. Badkar med dusch, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp är badrummets inredning. Golvvärme (el) ger god komfort.
ÖVRIGT
Till bostaden finns carportplats med tillhörande förråd i länga.
I föreningen finns ett cykelrum varmbonat.
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
2022 gjordes följande underhåll:
- Ombyggnation av tröskel till soprum
- Kanalrensning imkanal vid köksfläkt (alla hushåll)
- Installation av motorvärmare på extraparkeringarna
- Installation av element i cykelförråd
GÅRDEN
På gården finns soprum, förråd och fina gräsytor på innergården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
TV leverantör är Telia och det ingår ett TV baspaket. Bredband2 är internetleverantör, Hastighet 1000/1000MB.
PARKERINGAR
En parkering med tillhörande carport hör till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften. Föreningen har bestämt att om man inte vill utnyttja sin parkeringsplats är man själv ansvarig att hyra ut den.
Vi har 4 extra parkeringsplatser med motorvärmare och för tillfället är en ledig (Enligt ordförande 2025-02-04) Kostar 380 kr i månaden.
ÖVRIGT
Jungfrun 1 är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme nedre plan, radiatorer övre plan samt frånluftsvärmepump.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Tavleliden är ett naturnära bostadsområde som nu växt och växer fram i utkanten av Umeå. Området började bebyggas 2008 och ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön. Här kan du bo nära Nydalasjön men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd från centrum. Området är barnvänligt med förskola och skola årskurs 1-9 inom 2-3 kilometer på Tomtebo. Nydalasjön erbjuder, motions och rekreationsområden, badmöjligheter samt lek- och äventyrspark.
Närområde
På Tomtebo finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. På Ålidhem når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.
Kommunikation
Bussförbindelser in till Umeås olika stadsdelar och centrum körs av Ultra/Länstrafiken. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.