VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Teg, Umeå

Åkervägen 20D

Välkommen till Teg och detta gavelradhus med närhet till både centrumkärnan och älvspromenaden! Ett perfekt boende för barn- eller tonårsfamiljen! Här bor ni bekvämt och funktionellt med sällskapsytor i form av kök och vardagsrum i entréplan, 4 sovrum i övre plan samt ytterligare bi- och boytor i källarvåningen. Wc finns praktisk att tillgå på vardera planet och duschmöjligheter har du tillgång till på övre plan och källarvåningen. Garage i länga.

I området finner ni förkola/skola, matbutik, restaurang och träningsanläggning. Här bor ni också med gång- cykelavstånd till älvspromenaden, centrumkärnan samt nära kommunikationer med Umeå Universitet, NUS och Umeå Airport. Med cykel når ni också Söderslätts handelsområde (AVION) med komplett utbud av butiker och restauranger samt Ikea.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 114 kvm + 57 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 115 kvm
Byggnadsår 1975
Pris 4 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

På gaveln av raden, Teg!

Planritning

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Åkervägen 20D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 114 kvm. taxeringsinformation

HALL OCH WC
Välkommen in till hall som trivsamt fördelar samtliga ytor i entréplan samt trapp upp till övre plan och ner till källarvåningen. Hallen är inredd med flertalet garderober som optimerar dina möjligheter att hålla var sak på sin plats och ett städad och välkomnande intryck när du kliver in till din bostad. Framför era fötter ligger ett grått laminatgolv som enhetligt löper vidare in till kök och inre hall.

Praktiskt finns en WC lättillgängligt att nå från hallen. Wc:n är inredd med tvättställ, kommod och spegel, toalettstol samt matta på golv och vägg.

KÖK
Direkt till vänster om hallen når ni det renoverade köket. Köket har en blå skåpinredning som kombineras med vita bänkskivor i laminat och vitt kakel ovan bänkskivorna. Flertalet skåp ger bra med förvaringsutrymmen. Här finns en rymlig matplats med ljusinsläpp från fönster ut mot bostadens uteplats. Uteplatsen har plats för matgrupp och exempelvis solstolar.

Kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Väggarna har ljust målade väggar.

VARDAGSRUM
Det ljusa och trivsamma vardagsrummet är sällskapligt med plats för större soffgrupp och TV-möbel samt rymlig matplats utan att rummet känns övermöblerat. Rummet ramas in av ljusare väggar och ett valnötsgolv.

ÖVRE PLAN
Övre plan disponerar ett renoverat badrum och 4 välplanerade sovrum var av det ena inrett till en walk-in-closet (vilket går att disponera om till ett sovrum i de fall önskemålen och behoven finns).

SOVRUM 1
Sovrum 1, walk-in-closet är idag inrett med hel garderobsvägg och har ytterligare plats för exempelvis förvaringsbyrå. Här finns också utgång till balkong, perfekt för att vädra sängkläder och kläder. På golvet ligger ett laminat och väggarna är ljust tapetserade.

SOVRUM 2
Sovrum 2 passar utmärkt som barnrum och har plats för exempelvis säng och skrivbord samt garderob. På golvet ligger ett likadant laminatgolv som sovrum 1. Väggarna är ljust tapetserade.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är rymligt med plats för dubbelsäng och inrett med garderober. Väggarna är ljusa bortsett en mönstrad fondvägg. På golvet ligger en grå laminat.

SOVRUM 4
Sovrum 4 har plats för säng och exempelvis skrivobord. Rummet är inrett med 2 garderober. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger en ljus matta.

BADRUM
Det renoverade badrummet från 2014 har matta på golv och vägg. Dusch med duschvägg, wc, spegel och tvättställ med tillhörande kommod och väggskåp är badrummets inredning.

KÄLLARPLAN
Den praktiskt inredda källarvåningen fördelar fina extrautrymmen till bostaden i form av gillestuga, tvättstuga, badrum (äldre standard) med bastu samt förråd.

GILLESTUGA
Den rymliga gillestugan är flexibel i sina möjligheter - kanske ett stort lekrum? hobbyrum? TV-rum? Tonårsrum? Väggarna har en ljusgrå tapet och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Två fönster släpper in ljus.

BADRUM MED BASTU
Kaklat och klinkrat badrum, i äldre utförande, med bastu. Badrummet är inrett med både badkar och separat duschhörna (fasta duschväggar) samt wc.

TVÄTTSTUGA
Den fina tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torkskåp samt arbetsbänk och utrymme till förvaringsskåp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en grå klinker. Ett fönster släpper in trivsamt vardagsljus.

FÖRRÅD
Du når 2 praktiska förråd i källarvåningen som ger möjlighet att hålla god ordning och reda på dina saker, bekvämt och lättillgängligt.

ÖVRIGT
2024 Målningsarbete, golv i ett sovrum och omdisponering av sovrum övre plan
2023 Kök
2021 Altan
Tidigare ägare;
2019 Tvättstuga
2014 Badrum
2006 Fjärrvärme
2005 Plåttak, jordfelsbrytare

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Truten 7
Boarea 114 kvm
Biarea 57 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2+1 fönster
Bjälklag Trä och lecablock
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 812 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 792 000 kr
  • Småhusmark: 1 020 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 792 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 3 465 800 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 3 264 kWh/år
Driftkostnad 32 428 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16 974 kr
  • Vatten/avlopp: 5 460 kr
  • Hushållsström: 7 301 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 693 kr

Vattenförbrukning beräknad från Vakin 62 kubik. 16 A säkring 2 383kr/år inräknad i ovan kostnad för hushållsel Till driftkostnaden tillkommer hemförsäkring, 8 321 kr nuvarande ägare samt fastighetsskatt.

Tomt

Tomtarea 115 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Garage i länga

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Truten GA:1, Samfällighet: Umeå Truten S:1

Planbestämmelser Tomtindelning (1974-02-13) Stadsplan (1973-10-24)

Dokument

Området

Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.

Närområde

Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.

Kommunikation

Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.

Övrigt

På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.

Räkna på ditt nya boende