Varmt välkomna till Ullbergsvägen 101 och detta charmiga huset med
Här hittar vi det perfekta boendet för hela familjen med ett välplanerat hus och en solig tomt. Huset är fördelat på två tre sovrum, vardagsrum, hall, badrum och kök som är utrustat med all maskinell utrustning ni behöver. Köket har grå luckor och ljus bänkskiva - i anlutning till köket finns en ordentlig matplats. Vidare in har ni ett helkaklat badrum med duschkabin.
Tomten bjuder på sol hela dagen med och har flertalet platser att umgås på. På tomten finns det ett attefallshus och en friggebod.
- Attefallshus
- Högt beläget med fantastisk utsikt
- Redo för kommunalt va (ej betalt)
- Sol hela dagen
- Närhet till skog, hav och all tänkbar service
Området
Här bor du med vacker natur in på husknuten, granne med Tyresta Nationalpark och naturreservat. Promenera i de vackra skogarna med dess vandringsleder och promenadstigar. Med närheten till Albysjön och Grändalssjön, bjuder Raksta in till bad från både klippor, hopptorn och sandstrand. På vintern plogas Albysjön för skön skridskoåkning. Har du båt finns möjlighet till båtplats i Kalvfjärden. Raksta har en fin gemenskap och här anordnas både midsommarfirande och valborg nere på Amerikaängen. Här finns även en fotbollsplan och lekpark.
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
OBS! Kostnaden för anslutning och vägavgift kommer tillfalla köparen.
Raksta, Tyresö
Ullbergsvägen 101
Information
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ullbergsvägen 101
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Stor öppen hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 1
I anslutning till hallen har vi första sovrummet som väl tilltaget med fönster i tre väderstreck. Rummet har plats för säng, förvaring och skrivbord.
VARDAGSRUM
Husets mötespunkt hittar vi i det stora öppna vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. I vardagsrummet finns en ordentlig öppenspis och en barhörna. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmåladeväggar.
SOVRUM 2
Intill vardagsrummet har vi master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.
KÖK
Trevligt u-format kök med goda arbetsytor. Köket är välutrustat med allt ni kan behöva. Luckor i grått och ljus bänkskiva. I köket finns en matplats för 4-6 personer.
SOVRUM 3
Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, kommod och duschkabin.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 671 000 kr
- Småhusbyggnad: 221 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 195 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 996 kr
- Renhållning: 3 996 kr
- Hushållsström: 22 176 kr
- Sotning: 252 kr
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-76/228.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Dokument
Området
Här bor du med vacker natur in på husknuten, granne med Tyresta Nationalpark och naturreservat. Promenera i de vackra skogarna med dess vandringsleder och promenadstigar. Med närheten till Albysjön och Grändalssjön, bjuder Raksta in till bad från både klippor, hopptorn och sandstrand. På vintern plogas Albysjön för skön skridskoåkning. Har du båt finns möjlighet till båtplats i Kalvfjärden. Raksta har en fin gemenskap och här anordnas både midsommarfirande och valborg nere på Amerikaängen. Här finns även en fotbollsplan och lekpark.
Närområde
Närhet till Tyresö Skola F-9, Strandskolan F-9 samt flertalet förskolor så som Strandpärlan och Slottsparkens förskola m.fl.
Strandtorget erbjuder biblioteket, Coop, Sushi, Pizzeria och Café.
I Trinntorp finns Tyresö brygga där du med hjälp av Waxholmsbolagets båtarna tar dig ut till Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö.
Kommunikation
Nära till buss som tar dig snabbt till (Tyresö Slott) för bussar till Stockholms C (Vattugatan) & Gullmarsplan samt Tyresö C.
Övrigt
Närhet till Tyresöslott där man kan tillbringa sommardagarna i dess vackra trädgård, bada intill gästhamnen och luncha ute på Notholmens Café. På vintern arrangeras Julmarknader och på sommaren, de populära medeltidsdagarna mm.
l Alby Friluftsgård där du kan bada, gymma och springa i elljusspåren, spela frisbeegolf, rida eller besöka djuren på gården Uddby gård. På Uddby gård anordnas även djurkollo för barn på sommaren.
