Varmt välkomna till Oxelvägen 14 och detta fantastiska hus från 1997 i Fornuddens villaidyll med egen spaavdelning, stora sällskapsytor, inglasat uterum, rymligt kök, helkaklade badrum, tvättstuga, fyra sovrum och gillestuga. Huset är beläget på en soldränkt naturtomt omgiven av natur och underbar utsikt över Drevviken. Ett stenkast från huset finns en båtplats som tillhör fastigheten. Här bor ni med ett lugnt och privat läge i Fornudden utan att tumma på vardagens viktiga aspekter som närhet till kommunikationer, skola, förskolor och Trollbäckens centrum med matbutiker och restauranger.
- Fantastisk sjöutsikt
- Flexibelt tillträde
- Garage med golvvärme
- Stort inglasat uterum
- Golvvärme via bergvärme
- Tillhörande båtplats
- Tomt i bästa solläget
- Nära buss, Trollbäcken C, skolor, förskolor och naturen
När ni kliver in genom dörren möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för hall- och sittmöbler och flertalet garderober för avhängning av ytterkläder. Vidare in finner ni en gillestuga, toalett, två sovrum, tvättstuga, matkällare, it-rum och spaavdelning med spabad, bastu och dusch. Hela entréplan samt även övervåningen har vattenburen golvvärme.
Via trappan med eksteg kommer ni upp till övre plan där ni hittar vardagsrummet som är stort och socialt med utgång till det inglasade uterummet med en harmonisk atmosfär och vidsträck utsikt över vattnet och naturen. Intill vardagsrummet finns två större sovrum och ett helkaklat badrum.
På övre plan har vi köket med sina fina snickerier och detaljer samt stora arbetsytor. Köket är utrustat med allt ni kan tänkas behöva. Intill köket i öppen planlösning finns matplatsen med plats för 8-10 personer och ett fantastiskt burspråk med stora fönsterpartier ut över Drevviken. Från köket finns utgång till baksidan.
Området
Här bor ni lugnt och fridfullt med närhet till Drevvikens vatten som förutom badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vinterhalvåret. I området erbjuds Fornuddens skola, flertalet populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron!
Fornudden, Tyresö
Oxelvägen 14
Information
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljuvlig villa med utsikt över Drevviken!
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Oxelvägen 14
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Två bodar på baksidan och ett ordentligt vedförråd.
Garage om ca 40 kvm med golvvärme.
Rum
HALL
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter direkt till höger och en garderob med skjutdörr längre in. Stora klinkerplattor och tapetserade väggar med bröstpanel.
GILLESTUGA
Rummet används idag som sovrum men går att användas som biorum eller varför inte som lounge till spaavdelningen. Här har ni en kamin och stora fönsterpartier i hela burspråket.
SPA/BADRUM
Väl tilltagen spaavdelning med bastu, bubbelbadkar och dusch. Toalett ligger i anslutning med ingång från både hallen och spat.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord samt förvaring. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord samt förvaring. Fönster i två väderstreck, vitmålade väggar och parkettgolv.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättvask, torkskåp och utgång/groventré.
VARDAGRSUM
Mysigt vardagsrum med plats för både soffa och tv-möbel. Vid de stora fönsterpartierna är utsikten fenomenal. Varför inte placera en fåtölj eller två och använda som läshörna? Från vardagsrummet nås det härliga uterummet med plats för loungemöbler.
KÖK & MATPLATS
Stilrent u-format kök med goda arbetsytor. Skåpluckor i trä och mörk bänkskiva i sten. Goda förvaringsutrymmen för kökets samtliga attiraljer och med stora fönsterpartier blir det generösa ljusinsläppet påtagligt. Köket är utrustat med inbyggd kyl och frys i fullhöjd , inbyggd diskmaskin mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och fläkt i koppar. Matdel med gott om plats för köksmöblemang med möjlighet till stora dukningar. Utgång till terrassen på baksidan.
SOVRUM 3
Ordentligt sovrum med plats för större säng, sängbord och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 4
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt bra med förvaring i dem platsbyggda garderoberna. Utgång till altanen på baksidan där ni har en härlig morgonsol. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM 2
Stort badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns spegelskåp, handfat med kommod, wc, badkar, dusch med duschvägg och golvvärme.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 305 000 kr
- Småhusmark: 3 269 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 049 kr
- Försäkring: 5 616 kr
- Renhållning: 4 522 kr
- Hushållsström: 45 008 kr
- Sotning: 250 kr
Driftkostnaderna är inviduella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-48/4463.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0138-98/13.1
Dokument
Området
Här bor ni lugnt och fridfullt med närhet till Drevvikens vatten som förutom badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vinterhalvåret. I området erbjuds Fornuddens skola, flertalet populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
Närområde
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera.
Flertalet övriga högstadieskolor finns att välja på där Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.
Kommunikation
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns att tillgå på kort promenadavstånd.
